2-1734/2024

25RS0039-01-2024-002036-60 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2024г. с. Вольно-Надеждинское 

Надеждинский районный суд Приморского края в составе: 

судьи Сетраковой Л.В., 

при помощнике судьи Крыловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОСП по Советскому району Владивостокского городского округа к ФИО1 ФИО5 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику, указав в иске, что ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ленинским районным судом г.Владивостока, содержащего требования: взыскать с ФИО1 ФИО6 в пользу АО «Россельхозбанк» сумму задолженности в размере 26 053 458,57 рублей. Ответчик длительное время долг не погашает. В собственности ответчика имеется земельный участок, площадью 470 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Россия, 

<

адрес> «

<

адрес>, кадастровый №. Истец просит обратить взыскание на вышеуказанный земельный участок.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщил.

Представитель взыскателя в судебное заседание не явился, направил отзыв на исковое заявление, просил иск удовлетворить.

В связи с тем, что суд не располагает сведениями об уважительной причине неявки ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, учитывая, что от ответчика ходатайство об отложении слушания дела не поступало, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. 

По смыслу ч. 3 и 4 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, обращение взыскания на иное имущество допускается в случае отсутствия денежных средств и иных ценностей. 

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам. 

В силу положений абз. 2 и 3 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности земельный участок, на котором расположено жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данных абзацах имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. 

Статья 278 ГК РФ не предусматривает, в отличие от специальных норм Гражданского кодекса РФ о залоге, правила об установлении в судебном порядке начальной продажной цены заложенного имущества. В настоящем случае оценка имущества, определение рыночной стоимости имущества, подлежащего реализации, не относится к компетенции суда.

В силу п. 8 ч. 1 ст. 64, ст. 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве" судебный пристав определяет такую цену, которую должник в случае своего несогласия с ней вправе оспорить. 

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ленинским районным судом г.Владивостока, содержащего требования: взыскать с ФИО1 ФИО7 в пользу АО «Россельхозбанк» сумму задолженности в размере 26 053 458,57 рублей в отношении ФИО1 возбуждено исполнительное производство №-ИП.

В процессе исполнения исполнительного документа установлено нахождение в собственности ФИО1 земельного участка, площадью 470 кв.м., по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Россия, 

<

адрес>, кадастровый №. Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ наложен арест в отношении указанного участка.

Сумма непогашенной задолженности составляет 26 040 458,57 рублей.

В судебном заседании нашел свое подтверждение факт неисполнения ответчиком требований исполнительного документа. Ответчик достаточных средств и иного имущества, кроме земельного участка, не имеет. Доказательств, подтверждающих удержание из заработной платы денежных сумм в счет погашения долга, суду не предоставлено.

Обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя. 

В связи с тем, что спорный земельный участок не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание, требования истца следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 235-236 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ОСП по Советскому району Владивостокского городского округа к ФИО1 ФИО8 об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО1 ФИО9 земельный участок площадью 470 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В. Сетракова