Дело № 2-1540/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2017 года город Елец Липецкой области

Елецкий городской суд Липецкой области в составе: 

председательствующего судьи Стрельцова С.Н.,

при секретаре Линник А.Б.,

с участием представителя истца - старшего помощника прокурора г. Ельца Савчук В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению прокурора города Ельца в интересах Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области к администрации городского округа город Елец о взыскании задолженности по взносам, выплачиваемым на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор города Ельца обратился в суд в интересах Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области к администрации городского округа город Елец о взыскании задолженности по взносам, выплачиваемым на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, указывая, что прокуратурой города проведена проверка по информации Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области. Согласно представленным сведениям, администрация городского округа город Елец имеет задолженность по взносам, выплачиваемым на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, в которых часть помещений являются муниципальной собственностью. Долг администрации перед Фондом капитального ремонта с учетом начислений по общим и специальным счетам по состоянию на 30.06.2017 составляет 4289384,31 рубля. Администрация города осуществляющая полномочия собственника помещений, расположенных в многоквартирных домах обязана выплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества находящегося в этих многоквартирных домах. На основании изложенного, просил взыскать с администрации городского округа город Елец в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области задолженность по взносам, выплачиваемым на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в сумме 4289384,31 рубля и расходы по госпошлине.

В судебном заседании представитель истца Савчук В.И. поддержала исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям и просила их удовлетворить в полном объеме. 

Представитель ответчика по доверенности ФИО1 в судебном заседании не возражал против удовлетворения искового требования прокурора. Объяснил, что задолженность по взносам в Фонд капитального строительства возникла вследствие недостаточности денежных средств в муниципальном бюджете. 

Представитель Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд с учетом мнения сторон счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области.

Выслушав объяснения представителя истца и представителя ответчика, исследовав и оценив письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.

В силу статьи 1 Федерального закона от 17 января 1992 года № 2202-I «О прокуратуре Российской Федерации» в целях обеспечения верховенства закона, единства и укрепления законности, защиты прав и свобод человека и гражданина, а также охраняемых законом интересов общества и государства прокуратура Российской Федерации осуществляет от имени Российской Федерации надзор за соблюдением Конституции Российской Федерации и исполнением законов, действующих на территории Российской Федерации.

Пункт 3 статьи 35 того же Федерального закона предусматривает, что прокурор в соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации вправе обратиться в суд с заявлением или вступить в дело в любой стадии процесса, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства.

Согласно части 1 статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Согласно ч. 1 ст. 290 Гражданского кодекса РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1, ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 178 Жилищного кодекса РФ, региональный оператор создается субъектом Российской Федерации, и им может быть создано несколько региональных операторов, каждый из которых осуществляет деятельность на части территории такого субъекта Российской Федерации.

Решением №1 от 08.11.2013 Управления жилищно-коммунального хозяйства Липецкой области, выступающим в качестве учредителя, создана некоммерческая организация Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области.

В судебном заседании установлено, что прокуратурой города проведена проверка по информации Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области. Согласно представленным сведениям, администрация городского округа город Елец имеет задолженность по взносам, выплачиваемым на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, в которых часть помещений являются муниципальной собственностью. Долг администрации перед Фондом капитального ремонта с учетом начислений по общим и специальным счетам по состоянию на 30.06.2017 составляет 4289384,31 рубля.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспаривались. 

Согласно ст. 171 Жилищного кодекса РФ, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации. В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Таким образом, на администрации городского округа город Елец, являющейся собственником помещений, расположенных в многоквартирных домах, лежит обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества находящегося в многоквартирных домах.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что исковое заявление прокурора города Ельца в интересах Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области к администрации городского округа город Елец о взыскании задолженности по взносам, выплачиваемым на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, подлежит удовлетворению.

Оснований для взыскания с ответчика государственной пошлины не имеется, поскольку администрация городского округа г. Елец в силу ст. 333.36 НК РФ освобождена от уплаты судебных расходов. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление прокурора города Ельца в интересах Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области к администрации городского округа город Елец о взыскании задолженности по взносам, выплачиваемым на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов – удовлетворить.

Взыскать с администрации городского округа город Елец в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области задолженность по взносам выплачиваемым на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в размере 4289384 (четыре миллиона двести восемьдесят девять тысяч триста восемьдесят четыре) рубля 31 копейку. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение месяца.

Председательствующий С.Н.Стрельцов

В окончательной форме решение изготовлено 25 сентября 2017 года.