Дело № 2-1864/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2018 года город Волгоград 

Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Е.Е. Рожковой,

при секретаре судебного заседания Перепелица Е.В., 

с участием: истцов ФИО1, ФИО2,

представителя истцов ФИО3,

представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации Волгограда о включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Волгограда о включении в наследственную массу 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что истцы являются дочерьми ФИО5 и ФИО6

При жизни родители истцов были зарегистрированы и проживали в квартире по адресу 

<

адрес>. Данная квартира была предоставлена ФИО5 на основании ордера № 273 ДК от 09.11.1994 года.

В январе 2017 года ФИО5 и ФИО6 обратились в БТИ Краснооктябрьского района Волгограда с заявлением о приватизации квартиры, однако из-за проведенной перепланировки, заявление о приватизации у родителей истцов не приняли, выдан на руки перечень документов, необходимых для оформления приватизации.

13.02.2017 года родители истцов обратились в МУП «ЦМ БТИ» и оплатили изготовление технического паспорта на квартиру, обследование жилого помещения с выходом инженера.

В феврале 2017 года ФИО5 заказал и оплатил технический паспорт на объект недвижимости и заключение о техническом состоянии конструкций жилого помещения по адресу 

<

адрес>.

03 октября 2017 года А-вы была заказана и получена выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости квартиры.

Решением Краснооктябрьского районного суда Волгограда от 21.02.2018 года иск ФИО5 и ФИО6 о сохранении квартиры в перепланированном состоянии был удовлетворен.

29.04.2018 года ФИО5 и ФИО6 погибли в ДТП. Единственными наследниками к их имуществу являются истицы. 

Истцы просят: включить в наследственную массу умершего ФИО5 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>; включить в наследственную массу умершей ФИО6 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2, представитель истцов ФИО3 в судебном заседании поддержали исковые требования.

Представитель ответчика администрации Краснооктябрьского района Волгограда ФИО4 в судебном заседании возражала против исковых требований.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с абз. 1 ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Ст. 7 указанного Закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Соблюдение установленного порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном фонде в собственность граждан. Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8).

Судом установлено, что ФИО5 и ФИО6 проживали и были зарегистрирована в квартире по адресу 

<

адрес>, что подтверждается копией лицевого счета, выпиской из домовой книги.

Квартира была предоставлена ФИО5 на основании ордера №273 от 09.11.1994 года. 

Как пояснили в судебном заседании истицы, в январе 2017 года ФИО5 и ФИО6 обратились в БТИ Краснооктябрьского района Волгограда с заявлением о приватизации квартиры, однако из-за проведенной перепланировки, заявление о приватизации у родителей истцов не приняли, выдав на руки памятку по приватизации жилого помещения, с указанием документов, необходимым для оформления приватизации.

27 февраля 2017 года ФИО2, зарегистрированной в квартире по адресу 

<

адрес>, был написан отказ от приватизации квартиры.

13.02.2017 года родители истцов обратились в МУП «ЦМ БТИ» и оплатили изготовление технического паспорта на квартиру, обследование жилого помещения с выходом инженера, что подтверждается квитанцией и чеком.

В феврале 2017 года ФИО5 заказал и оплатил технический паспорт на объект недвижимости и заключение о техническом состоянии конструкций жилого помещения по адресу 

<

адрес>, что подтверждается квитанцией и чеком.

03 октября 2017 года А-вы была заказана и получена выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости квартиры.

Решением Краснооктябрьского районного суда Волгограда от 21.02.2018 года иск ФИО5 и ФИО6 о сохранении квартиры в перепланированном состоянии был удовлетворен. Решение вступило в законную силу.

05.04.2018 года ФИО5 обратился в МУП «ЦМ БТИ» с заявлением об изготовлении копии технического паспорта, который был получен им 12.04.2018 года.

Указанные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом жилого помещения на спорную квартиру.

29 апреля 2018 года ФИО5 и ФИО6 умерли.

ФИО1 и ФИО2 являются дочерьми и наследниками имущества ФИО5 и ФИО6 

Таким образом, ФИО5 и ФИО6 ранее не принимавшие участия в приватизации жилья по месту жительства, при жизни выразили свою волю на приватизацию спорного жилого помещения, занимались сбором документов, которые были указаны в перечне документов, выданном БТИ. То есть ФИО5 и ФИО6 выразили волю на реализацию гарантированного Конституцией РФ и ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" права на получение жилья в собственность.

Однако оформление приватизации спорного жилого помещения не было завершено до конца по независящим от воли ФИО5 и ФИО6 обстоятельствам. 

Учитывая изложенное суд считает, что спорная квартира по 1/2 доли должна быть включена в наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО5 и ФИО6

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Волгограда о включении имущества в наследственную массу - удовлетворить.

Включить в наследственную массу умершего ФИО5 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>. 

Включить в наследственную массу умершей ФИО6 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста, путем подачи апелляционной жалобы в Волгоградский областной суд через Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда.

Судья: Е.Е. Рожкова

Справка: в окончательной форме решение изготовлено 23 июля 2018 года.

Судья: Е.Е. Рожкова