Дело № 2-868/2023

УИД № 27RS0021-01-2023-001081-30

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Переяславка 25 августа 2023 года

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Стеца Е.В., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» к администрации сельского поселения «

<

адрес>» муниципального района имени 

<

адрес> о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, 

установил:

истец ООО «МРКЦ» обратилось в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения «

<

адрес>» муниципального района имени 

<

адрес> мотивируя его тем, что истец является агентом МУП «Коммунальщик» - поставщика коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, район имени Лазо, 

<

адрес>, в отношении которого за период с октября 2019 года по июнь 2023 года включительно образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 252 233,30 руб. Собственником указанной выше квартиры являлся ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку после его смерти никто не обращался за наследством и наследственное дело не заводилось, жилое помещение, принадлежащее умершему, является выморочным и перешло в собственность ответчика. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 252 233 рубля 30 копеек, государственную пошлину в размере 5 722 рубля 33 копейки. 

Истец ООО «МРКЦ», надлежащим образом уведомленные о времени и дате судебного заседания, своего представителя не направили, обратились с ходатайством о рассмотрении гражданского дела без их участия, на требованиях иска настаивали.

Ответчик – администрация сельского поселения «

<

адрес>» муниципального района имени 

<

адрес> представителя в судебное заседание не направила, извещена надлежащим образом, согласно представленного отзыва, просит дело рассмотреть без участия представителя. 

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, неявка представителя истца, ответчика не препятствует рассмотрению дела по существу.

Исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ, между МУП «Коммунальщик» и ООО «МРКЦ», последний как представитель совершает от своего имени, за счет МУП «Коммунальщик» фактические и юридические действия с целью осуществления централизованного сбора платежей за жилищно-коммунальные услуги от населения и прочих групп потребителей. 

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, район имени Лазо, 

<

адрес>. 

Из информации отдела ЗАГС администрации муниципального района имени 

<

адрес> следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

Пунктом 2 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ установлено, что выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется, и в соответствии с п. 1 ст. 1157 Гражданского кодекса РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается. 

В соответствии с п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 

Наследников после смерти ФИО1 не установлено, что подтверждается выпиской из реестра Федеральной нотариальной палаты. Кроме того, как следует из справки администрации сельского поселения «

<

адрес>» муниципального района имени 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в жилом помещении после смерти собственника никто не зарегистрирован и не проживает, соответственно, оснований полагать, что имеются наследники фактически принявшие наследство, оставшееся после смерти ФИО1, не имеется.

В соответствии со ст. 153, ч. 2 ст. 154, ст. 155 Жилищного кодекса РФ, наниматели и собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя также плату за горячее водоснабжение и отопление. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (п. 1 ст. 1114, п. 2 ст. 1183 Гражданского кодекса РФ).

Как разъяснено в п.50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. 

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 60 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Поскольку принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ), следовательно, выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

Таким образом, принятие выморочного имущества в собственность публичных образований происходит в силу прямого указания закона.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, руководствуясь приведенными выше нормами материального права, суд приходит к выводу о том, что, жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, район имени Лазо, 

<

адрес> является выморочным и в силу закона переходит в собственность муниципального образования 

<

адрес> имени 

<

адрес>, которое должно отвечать по долгам за поставляемые услуги по отоплению перед истцом в пределах стоимости перешедшего в муниципальную собственность выморочного имущества, независимо от того, что свидетельство о праве на наследство муниципальным образованием до настоящего момента не получено.

В данном случае без выдачи свидетельства о праве на наследство, с момента открытия наследства жилое помещение в качестве выморочного имущества следует считать принятым надлежащим наследником органом местного самоуправления, у которого с момента принятия наследства возникла обязанность нести бремя содержания жилого помещения и отвечать по долгам наследодателя в части неоплаченных коммунальных услуг. 

Учитывая указанные нормы права, разъяснения по их применению, нахождение выморочного имущества в виде жилого помещения на территории муниципального образования, полномочия ответчика, суд приходит к выводу о том, что сельским поселением «

<

адрес>» муниципального района имени 

<

адрес> унаследовано указанное выше жилое помещение.

Пунктами 1 и 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, район имени Лазо, 

<

адрес>, является сельское поселение «

<

адрес>» муниципального района имени 

<

адрес>, администрация которого несет обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. 

Задолженность за коммунальные услуги с октября 2019 года по июнь 2023 года включительно составила 252 233 руб. 30 коп., которая подлежит взысканию с администрации сельского поселения «

<

адрес>» муниципального района имени 

<

адрес>.

Расчет задолженности судом проверен и признан правильным.

Доказательств исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, иного расчета платы, ответчиком не представлено. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, государственная пошлина подлежит взысканию с администрации сельского поселения «

<

адрес>» в пользу истца в сумме 5 722, 33 рубля. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» к администрации сельского поселения «

<

адрес>» муниципального района имени 

<

адрес> о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги - удовлетворить полностью.

Взыскать с администрации сельского поселения «

<

адрес>» муниципального района имени 

<

адрес> (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчётно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг, поставленных в 

<

адрес> в 

<

адрес> имени 

<

адрес> за период с октября 2019 года по июнь 2023 года включительно, в сумме 252 233 рубля 31 копейку, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 722 рубля 33 копейки, а всего взыскать 257 955 (двести пятьдесят семь тысяч девятьсот пятьдесят пять) рублей 64 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо Хабаровского края в течение месяца со дня его вынесения. 

Председательствующий Е.В. Стеца