Дело № 2-1523/2023

36RS0020-01-2023-002012-72

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски 09 ноября 2023 года

Лискинский районный суд Воронежской области в составе: 

судьи Трофимовой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Христенко М.С.,

с участием прокурора Ноженковой Е.А.,

истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 (далее – истец) обратился с иском к ФИО3 (далее – ответчик) о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением - домом №, по 

<

адрес> (далее жилой дом) и снятии с регистрационного учета, сославшись на то, что он является собственником 1/2 доли жилого 

<

адрес>.

Собственником другой 1/2 доли является третье лицо по делу ФИО2 Ответчик 25.08.2021 был зарегистрирован в указанном жилом доме, однако в апреле 2023 года ФИО3 выехал и не произвел снятие с регистрационного учета по месту регистрации. Местонахождение его в данный момент не известно. В настоящее время вещей ответчика в доме нет, членом его семьи ответчик не является (л.д. 7).

Истец в судебном заседании, сославшись на доводы, приведенные в исковом заявлении, исковые требования в части признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением поддержал, просил признать ответчика прекратившим право пользования жилым домом, поскольку после продажи ответчиком вышеуказанного дома истцу последний в доме не проживает, вещей не имеет, общего хозяйства с истцом не ведет, какого либо соглашения о пользовании данным домом между истцом и ответчиком не имеется. 

Третье лицо ФИО2 против удовлетворения иска не возражал, поддержав пояснения истца по делу.

Ответчик надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, доказательств в опровержение заявленных исковых требований не представил, ходатайства об отложении слушания дела не заявил.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку истец, третье лицо, прокурор не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства и с учетом положений ст. 167 ГПК РФ - в отсутствие неявившегося лица.

Выслушав истца, третье лицо, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив представленные в дело доказательства каждое в отдельности и в их совокупности, суд нашел исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

Судом установлено и никем не оспаривается, подтверждено объяснениями истца и представленными им письменными доказательствами (сведениями домовой книги, договором купли-продажи от 03.04.2023, заключенного между истцом и ответчиком и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости), что истец с 03.04.2023 является собственником 1/2 доли жилого дома, в котором с 25.08.2021 по настоящее время зарегистрирован ответчик, который также являлся собственником вышеуказанной доли жилого дома до истца (л.д. 8-10, 14-19 20-22). 

Также установлено, что третьему лицу ФИО2 принадлежит 1/2 доля в жилом доме ( л.д. 20-21).

Истец в судебном заседании пояснил, что с 25.08.2021 ответчик был зарегистрирован в указанном жилом доме, так как являлся собственником 1/2 доли, однако после продажи своей доли истцу ответчик в доме не проживал. Местонахождение его в данный момент не известно, общего хозяйства с ответчиком он не ведет, членом его семьи он не является, вещей ответчика в доме нет, коммунальные платежи оплачивает истец, никаких соглашений о пользовании либо сохранении права пользования жилым домом с ответчиком после 03.04.2023 истец не заключал.

Доводы истца в этой части никем не оспорены, подтверждаются пояснениями третьего лица, а потому признаются судом установленными.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 209Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник в праве по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Приведенная норма материального права определяет содержание права собственности.

Аналогичное положение закона конкретизировано ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, согласно которым собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания членов его семьи, сдавать для проживания на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Конституцией Российской Федерации (ст. 27) предусмотрено, что каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Ст. 3 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 № 5242-1 в действующей редакции предусмотрено также, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

В соответствии с данной правовой нормой граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Основания возникновения жилищных прав граждан, в т. ч. права пользования жилым помещением, предусмотрены ст. 10 ЖК РФ. Регистрация по месту пребывания и по месту жительства как основание возникновения жилищных прав граждан, в т. ч. права пользования жилым помещением, указанными правовыми нормами не предусмотрена. 

Обстоятельств, позволяющих ответчику сохранить право пользования жилым домом на определенный срок, не имеется, соглашение о сохранении за ним такого права истица с ответчиком, как установлено судом, не заключала.

Исходя из положений ст. 7 указанного выше Федерального Закона от 25.06.1993 № 5242-1 и п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, признание гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая требования указанных выше правовых норм и установленные обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить требования истицы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт №, прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Лискинский районный суд Воронежской области заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Лискинский районный суд Воронежской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Трофимова 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 10.11.2023 года.