Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июля 2021 года г. Раменское

Раменский городской суд, Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Отгон В.В.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-4308/21 по иску АО «Раменская УК» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с заявлением, указав, что ответчики проживают в многоквартирном доме, в квартире по адресу: 

<

адрес> Квартира находится в собственности ответчиков. Длительное время ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом и в добровольном порядке сумму долга погасить отказываются. В результате за период с 

<

дата>г. по 

<

дата> задолженность составила 

<

...>. В связи с этим просит суд взыскать всю сумму задолженности. 

В судебном заседании истец отсутствовал, извещен, просил рассмотреть дело без своего участия.

Ответчики ФИО2, ФИО5 в судебном заседании не оспаривали имеющуюся задолженность, просили применить срок исковой давности. ФИО6 и ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав явившихся ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из выписки из ЕГРН квартира по адресу: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности.

Согласно выписки из домовой книги в квартире зарегистрированы: ФИО1 с 

<

дата>., ФИО7 с 

<

дата>., ФИО3 с 

<

дата>., ФИО4 с 

<

дата>.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ст. 155 ЖК РФ определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не определен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

Суд соглашается с расчетом задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, представленным истцом.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с абзацем вторым п. 2 ст. 199 ГК РФ, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Из анализа приведенных норм суд установил, что с истечением срока исковой давности субъективное право кредитора не прекращается, но возможность его защиты в судебном порядке будет утрачена, если должник заявит о необходимости применить срок исковой давности. Такой срок может быть применен только по заявлению должников (ответчиков) в рамках предъявленного к ним иска о взыскании задолженности. 

С иском в суд АО «Раменская УК» обратилось 

<

дата>г., соответственно требования о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с ноября 

<

дата>. по май 

<

дата> удовлетворению не подлежат.

Общая сумма задолженности за период с июня 

<

дата>. по март 

<

дата>. составит 

<

...> 

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Поскольку пени рассчитаны за период до 

<

дата>. в удовлетворении требований об их взыскании следует отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

Таким образом, иск подлежит частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования АО «Раменская УК» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу АО «Раменская УК» задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> за период с июня 

<

дата>. по март 

<

дата>. в размере 

<

...>., расходы по оплате госпошлины в сумме 

<

...> а всего 

<

...>

В удовлетворении требований о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу АО «Раменская УК» задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с ноября 

<

дата>. по май 

<

дата>. – отказать.

Решение ожжет быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца о дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий судья:

Мотивированное решение составлено 16 июля 2021 года