Дело № 2-22/2026

УИД 65RS0010-01-2025-000798-59

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

16 марта 2026 года город Оха Сахалинской области

Охинский городской суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Гончаровой Ю.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем Ниденс Н.Б., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Охинского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Департаменту архитектуры, земельных и имущественных отношений администрации Охинского муниципального округа Сахалинской области Российской Федерации о выделении супружеской доли и признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ФИО2, ФИО3, указывая, что с 08.02.1997 состояла в браке с ФИО5, брак между истцом и ФИО5 прекращен на основании решения мирового судьи от 10.05.2006. В период брака они приобрели по договору купли-продажи квартиры от 25.01.2001 жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Данный договор заключен между ФИО8 действующим от имени ФИО7 и ФИО11. При этом, согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, собственником недвижимого имущества указана ФИО7, умершая по сведениям истца в 2021 году. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, после его смерти открылось наследство, состоящее из указанного выше жилого помещения. Ответчики ФИО2 и ФИО3 являются детьми ФИО4 и соответственно его наследниками первой очереди, они фактически приняли наследство, при этом к нотариусу с заявлениями о принятии наследства не обращались. При этом, истец от своего права на долю в совместном имуществе супругов не отказывалась, полагает, что спорное жилое помещение является общей совместной собственностью истца и ФИО4, в этой связи просит: выделить супружескую долю и признать за истцом право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение.

03.03.2026 протокольным определением к участию в деле в качестве ответчика привлечен Департамент архитектуры, земельных и имущественных отношений администрации Охинского муниципального округа Сахалинской области Российской Федерации (далее – ДАЗИИО администрации Охинского муниципального округа), в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора на стороне ответчика - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области.

В судебном заседании истец ФИО1, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители ответчика ДАЗИИО администрации Охинского муниципального округа и третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства дела извещены надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства дела в связи с неявкой не ходатайствовали. Поэтому суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) рассматривает настоящее дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание участвующих в деле лиц, их представителей.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела и оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно пункту 1 статьи 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.

Согласно статье 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пунктов 1 и 4 статьи 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее СК РФ) законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно статье 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Как следует из материалов деда, 08.02.1997 между гражданами ФИО4 и ФИО6, заключен брак (запись акта о заключении брака от 08.02.1997 № 7). После заключения брака супруге присвоена фамилия ФИО10.

25.01.2001 между ФИО7 и ФИО4 заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: Сахалинская область, 

<

адрес>. Государственная регистрация права собственности не произведена. Согласно сведениям, содержащимся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, правообладателем спорного недвижимого имущества указана ФИО7

10.05.2006 брак между супругами ФИО10 прекращен, на основании решения мирового судьи судебного участка № 10 по Охинскому району Сахалинской области от 28.04.2006 (запись акта о расторжении брака от 08.06.2006 № 79).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, умер (запись акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №).

Ответчики ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются детьми ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записями актов о рождении от 24.06.1997 № 58 и от 17.11.2003 № 329 соответственно.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Вступившим в законную силу решением Охинского городского суда Сахалинской области от 28.11.2025 по гражданскому делу № 2-486/2025 по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ДАЗИИО администрации Охинского муниципального округа о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество, исковые требования удовлетворены: в наследственную массу после смерти ФИО4 включена 1/2 доля в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Сахалинская область, 

<

адрес>; установлен факт принятия наследства ФИО3 и ФИО2 после смерти ФИО4; признано право собственности за ФИО3 и ФИО2 в порядке наследования по закону на 1/4 долю в праве собственности на указанное жилое помещение, за каждым.

Истец ФИО1 участвовала в гражданском деле № 2-486/2025 в качестве третьего лица.

Решением Охинского городского суда Сахалинской области от 28.11.2025 по гражданскому делу № 2-486/2025, установлено, что сын ФИО7 (умершей ДД.ММ.ГГГГ) – ФИО8, заключивший сделку по продаже 

<

адрес> от имени ФИО7, умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследственных дел после смерти ФИО7, ФИО8 не заводилось, данных о наличии у них наследников, фактическом принятии наследства после смерти указанных лиц не имеется. В связи с тем, что спорное недвижимое имущество приобретено ФИО4 в браке с ФИО1, указанное имущество признано их совместной собственностью, доли в праве равными.

Также указанным решением Охинского городского суда Сахалинской области по гражданскому делу № 2-486/2025, установлено, что на момент смерти ФИО4 проживал в спорной квартире совместно с ФИО3, ФИО2 и ФИО1 Недвижимое имущество, по адресу: 

<

адрес>, было приобретено ФИО4 на законных основаниях, право собственности является совместным с ФИО1, в связи с чем 1/2 доля в праве собственности на данное имущество подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4

Данные обстоятельства лицами, участвовавшими в деле, не оспаривались, решение Охинского городского суда Сахалинской области от 28.11.2025 по гражданскому делу № 2-486/2025 вступило в законную силу.

Более того, согласно заявлениям, ответчики ФИО3 и ФИО2 обстоятельства, изложенные истцом ФИО1 в исковом заявлении признают.

При таких обстоятельствах, требования истца о выделении супружеской доли и признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Сахалинская область, 

<

адрес>, подлежат удовлетворению в полном объеме.

По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В то же время, не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком (пункт 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

При этом под оспариванием прав истца ответчиком следует понимать совершение последним определенных действий, свидетельствующих о наличии самостоятельных претензий ответчика на объект спора.

При этом ни ответчики, ни представители ответчиков каких-либо прав истца не нарушали, поскольку удовлетворение заявленных ФИО1 исковых требований не было обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания со стороны ответчиков прав истца как собственника, то понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на счет последней, что соответствует принципу добросовестности лиц, участвующих в деле, и не нарушает баланс прав и интересов сторон спора.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 (паспорт серия №) к ФИО2 (паспорт серия №), ФИО3 (паспорт серия №), Департаменту архитектуры, земельных и имущественных отношений администрации Охинского муниципального округа Сахалинской области Российской Федерации (ИНН 

<

***>) о выделении супружеской доли и признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, удовлетворить.

Выделить супружескую долю ФИО1 в размере 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Сахалинская область, 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Сахалинская область, 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Охинский городской суд Сахалинской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Ю.М. Гончарова

Решение принято в окончательной форме 17 марта 2026 года.

Судья Ю.М. Гончарова

Копия верна: судья Ю.М. Гончарова