УИД 58RS0005-01-2025-001067-80

Дело № 2-658/2025 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2025 года с. Бессоновка

Бессоновский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Рязанцевой Е.А.,

при помощнике ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в с. Бессоновка гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Октябрьского РОСП г. Пензы УФССП России по Пензенской области ФИО2 к ООО «Кредо» об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец судебный пристав-исполнитель Октябрьского РОСП УФССП России по Пензенской области ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, ссылаясь на то, что в Октябрьском РОСП г. Пензы УФССП России по Пензенской области находится на исполнении сводное исполнительное производство №-СД от 05.11.2024 на общую сумму: 8 994 871,63 рублей в отношении ООО «Кредо». В срок, представленный для добровольного исполнения, должник ООО «Кредо» требования исполнительных документов не исполнил. В ходе ведения сводного исполнительного производства было установлено, что за должником зарегистрированы расчетные счета в АО «ТБанк», АО «Альфа-Банк», ПАО «Сбербанк России» и АО «Дом.РФ». В соответствии со ст.70 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся на счетах в указанных банках. В связи с отсутствием денежных средств, постановления помещены в картотеку неисполненных распоряжений. В рамках исполнительного производства №-ИП в обеспечительных мерах судебным приставом-исполнителем вынесены постановления о наложении ареста на денежные средства должника, находящиеся в банках и иных кредитных организациях в пределах 6 810 000 руб. По информации кредитных учреждений общий остаток денежных средств составляет 60178,29 руб. В случае снятия ареста с расчетных счетов должника денежных средств недостаточно для полного погашения задолженности по сводному исполнительному производству. 

По информации Госжилстройтехинспекции Пензенской области самоходные машины и другие виды техники за должником не зарегистрированы. Согласно ответу Росреестра по Пензенской области за должником зарегистрированы земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5788 кв.м. и жилое здание с кадастровым номером №, площадью 33.20 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. Судебным приставом-исполнителем вынесен запрет на регистрационные действия в отношении указанных объектов недвижимости. 

По информации Департамента государственного имущества Пензенской области, Управления муниципального имущества администрации г. Пензы, МТУ Росимущества в республике Марий Эл, Чувашской республике и Пензенской области договоры аренды недвижимого имущества с должником отсутствуют.

По сведениям АО «Специализированный регистратор — Держатель реестров акционеров газовой промышленности», АО «Реестр», АО «РК Центр-Инвест», АО Регистраторское общество Статус, АО ВТБ Регистратор в реестре владельцев ценных бумаг лицевые счета, владельцем которых является ООО Кредо не значится.

По сведениям ГИМС МЧС России по Пензенской области маломерные суда не зарегистрированы.

В ответ на запрос ПАО «Ростелеком», АО «Эр-Телеком Холдинг» сообщило, что заключенные договора с должником отсутствуют, услуги связи ранее не предоставлялись.

Выходом по юридическому адресу 

<

адрес> установлено, что юридическое лицо ООО «Кредо» не располагается, деятельность не осуществляет, по адресу проживают родители руководителя ФИО3, о чем составлен соответствующий акт.

По данным ГИБДД при УВД по Пензенской области за должником автотранспортные средства не зарегистрированы.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ руководителем ООО Кредо является ФИО3. В ходе личного приема ФИО3 пояснил, что ООО «Кредо» деятельность приостановило, движимое имущество не зарегистрировано, иное имущество, а также дебиторская задолженность, принадлежащее юридическому лицу отсутствует.

В ходе совершения исполнительных действий и мер принудительного исполнения иное имущество, принадлежащее должнику на праве собственности не выявлено.

В целях удовлетворения требований взыскателя ПАО «Сбербанк России» по исполнительному производству №-СД, истец просит суд обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок площадью 5788 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Истец - судебный пристав-исполнитель Октябрьского РОСП г. Пензы УФССП России по Пензенской области ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. 

Ответчик ООО «Кредо» в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил. 

Представитель третьего лица ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В письменном отзыве на исковое заявление представитель ПАО «Сбербанк России» ФИО4 просила исковые требования удовлетворить, рассмотреть дело без участия представителя банка. 

В соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствии ответчика – представителя ООО «Кредо», который надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, а также в отсутствие неявившихся истца и третьего лица.

Суд, выслушав представителя третьего лица, исследовав материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГК РФ юридическое лицо отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 94 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится, в следующей очередности: 1) в первую очередь - на движимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг, в том числе на ценные бумаги (за исключением ценных бумаг, составляющих инвестиционные резервы инвестиционного фонда), предметы дизайна офисов, готовую продукцию (товары), драгоценные металлы и драгоценные камни, изделия из них, а также лом таких изделий; 2) во вторую очередь - на имущественные права, непосредственно не используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг; 3) в третью очередь - на недвижимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг; 4) в четвертую очередь - на непосредственно используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг имущественные права и на участвующее в производстве товаров имущество: объекты недвижимого имущества производственного назначения, сырье и материалы, станки, оборудование и другие основные средства, в том числе ценные бумаги, составляющие инвестиционные резервы инвестиционного фонда.

В соответствии с п. 2 ст. 79 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» и ч.2 ст.446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлен перечень имущества должника-организации, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Судом установлено, что в Октябрьском РОСП г. Пензы УФССП России по Пензенской области на принудительном исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника ООО «Кредо» на общую сумму 8994781,63 рублей. В состав сводного исполнительного производства входят в том числе:

- исполнительное производство №-ИП, возбужденное 25.06.2025 на основании исполнительного документа: Исполнительный лист №, выданного 24.06.2025 Первомайским районным судом г.Пензы о взыскании задолженности в размере 1 034 392,28 рублей в пользу ПАО «Сбербанк России»;

- исполнительное производство №-ИП, возбужденное 25.06.2025 на основании исполнительного документа: Исполнительный лист №, выданного 24.06.2025 Первомайским районным судом г.Пензы о взыскании задолженности в размере 7 960 389,35 рублей в пользу ПАО «Сбербанк России».

По состоянию на дату рассмотрения гражданского дела в суде задолженность ООО «Кредо» по исполнительному производству составляет 8 994 781,63 рублей, что подтверждается материалами исполнительного производства. 

В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем совершены исполнительные действия, направленные на установление имущественного положения должника, вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в кредитных организациях, о запрете регистрационных действий и пр.

В рамках исполнительного производства у ответчика выявлено имущество: земельный участок площадью 5788 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 25.08.2025.

Судебным приставом-исполнителем 25.06.2025 вынесено постановление о запрете совершения регистрационных действий в отношении вышеуказанного земельного участка

Наличие у ООО «Кредо» достаточных денежных средств и иного движимого имущества, за счет которого возможно полное погашение задолженности и исполнение требований исполнительного документа, ни судебным приставом в ходе исполнительного производства, ни в ходе рассмотрения дела не установлено.

Доказательств обратного, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено, возражений на исковые требования также не поступило.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п.3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2017 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В силу п.1 и 2 ст.69 данного закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона (п.3 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2017 № 229-ФЗ).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п.4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2017 № 229-ФЗ).

Согласно п.5 ст. 69 указанного закона должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику). После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии со ст. 87 Федерального закона от 02.10.2017 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п.1); реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (п.3).

Таким образом, в силу вышеприведенных норм в их взаимосвязи обращение взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства осуществляется на основании решения суда, обращение взыскания на иное имущество осуществляется без решения суда в порядке, предусмотренном Федеральным законом «Об исполнительном производстве».

Согласно выписке из ЕГРН от 25.08.2025 года право собственности на земельный участок, площадью 5788 кв.м., с кадастровым номером №, принадлежит ответчику ООО «Кредо», при этом на указанный земельный участок наложено ограничение судебным приставом-исполнителем Октябрьского РОСП г. Пензы УФССП России по Пензенской области. 

Доказательств наличия предусмотренных ст. 446 ГПК РФ оснований невозможности обращения взыскания на спорный земельный участок не представлено. 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что требования исполнительных документов о погашении задолженности ООО «Кредо» не исполняются, учитывая длительность их неисполнения, размер задолженности, отсутствие денежных средств и движимого имущества, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения исковых требований об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий ответчику, в целях удовлетворения требований взыскателя по исполнительному производству.

Оценка земельного участка будет произведена впоследствии судебным приставом исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве». В случае несоразмерности стоимости земельного участка размеру задолженности перед взыскателем разница по результатам торгов подлежит выплате должнику.

В соответствии с п. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные издержки состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Ввиду того, что требования истца удовлетворены в полном объеме, от уплаты госпошлины истец освобожден в силу закона, с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета госпошлина в размере 3000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Октябрьского РОСП г. Пензы УФССП России по Пензенской области ФИО2 к ООО «Кредо» об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, площадью 5788 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ООО «Кредо» (ИНН №, ОГРН №, юридический адрес: 

<

адрес>).

Взыскать с ООО «Кредо» (ИНН №, ОГРН №, юридический адрес: 

<

адрес>) государственную пошлину в доход бюджета в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Бессоновский районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Бессоновский районный суд Пензенской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Рязанцева