Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«15» марта 2017 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области

в составе судьи: Рыбаковой М.И.,

при секретаре Пашковой К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об отмене постановления об отказе в совершении нотариального действия, обязании нотариуса выдать свидетельство о праве на наследство,

установил:

ФИО1, в лице представителя ФИО2, обратилась в суд с указанным заявлением сославшись на следующие обстоятельства. 

<

дата>. умер её отец - ФИО3. В 

<

дата>. нотариусом Новочеркасского нотариального округа ФИО4 на основании фактически принятого ФИО1, а также завещания, оставленного отцом, открыто наследственное дело №. В процессе нотариального действия ей перешло право собственности по наследству на квартиру и банковский счет умершего отца. 

<

дата> года она обратилась с заявлением к нотариусу с просьбой включить в состав наследственного имущества и выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию на садовый дом, построенный отцом на огороженном забором земельном участке, расположенном по адресу. 

<

адрес> 

<

адрес> уч.№ кадастровый номер зем.№, принадлежащем наследодателю на праве бессрочного (постоянного) пользования землей. При жизни отец не успел зарегистрировать в органах Росреестра в установленном порядке свое право на вышеуказанное строение, в связи с чем, нотариусом ФИО4 вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия № от 

<

дата>.. Считает, отказ нотариуса в совершении нотариальных действий незаконным, нарушающим её права на приобретение права собственности на имущество, переходящее гражданину в порядке наследования. На основании технического паспорта, справки о принадлежности, а также экспертного заключения по результатам проведенной экспертизы полагает, что садовый дом при жизни отца являлся его собственностью, и должен быть включен в состав наследства.

Просит включить садовый дом, на огороженном забором земельном участке, расположенный по адресу; 

<

адрес> 

<

адрес> уч.№ кадастровый номер зем.участка № и наследственную массу, подлежащей наследованию после смерти ФИО3. Отменить постановление об отказе в совершении нотариального действия № от 

<

дата>. Обязать нотариуса выдать ФИО1 свидетельство о праве на наследство на садовый дом, на огороженном забором земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес> уч.№ кадастровый номер зем.участка №.

Определением Новочеркасского городского суда от 

<

дата>. требование включить садовый дом, на огороженном забором земельном участке, расположенный по адресу; 

<

адрес> уч.№ кадастровый номер зем.участка № и наследственную массу выделено в отдельное производство и оставлено без рассмотрения.

Заявитель ФИО1 в судебное заседание не явилась, заявив ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие. На основании положений ст. 311 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие заявителя.

Представитель заявителя ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал требования ФИО1, сославшись на доводы, изложенные в заявлении.

Нотариус ФИО4 просила отказать в заявленных требованиях, указав, что не имелось законных оснований для выдачи заявителю свидетельства о праве на наследство на садовый дом.

Выслушав позиции участников процесса, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 310 ГПК РФ заинтересованное лицо, считающее неправильными совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий.

В соответствии с пунктом 95 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" заявление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство наследника, своевременно принявшего наследство совершением действий, указанных в пункте 2 статьи 1153 ГК РФ, и представившего подтверждающие этот факт документы нотариусу или должностному лицу, уполномоченному в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие, рассматривается по правилам, предусмотренным главой 37 ГПК РФ.

Судом установлено, ФИО1 является дочерью ФИО3, умершего 

<

дата>

Нотариусом Новочеркасского нотариального округа Ростовской области ФИО5 было открыто наследственное дело № о наследовании имущества после смерти ФИО3. 

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьям 1111, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию или закону, наследство открывается со смертью гражданина.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй пункта 1 статьи 130 ГК РФ).

По смыслу статьи 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. 

Из материалов дела следует, что на земельном участке кадастровый №, расположенном в дачном некоммерческом товариществе «Надежда», садовый участок №, 

<

адрес> возведен деревянный садовый дом литер «А» площадью 

<

данные изъяты> (л.д. 8-13). Земельный участок принадлежал ФИО3 на праве постоянного (бессрочного) пользования (л.д. 7). Согласно заключению эксперта, садовый дом является объектом капитального строительства (л.д.15-24).

Доказательств, свидетельствующих о принадлежности садового дома ФИО3 на праве собственности материалы дела не содержат. 

Полагая, что указанный садовый дом является частью наследственного имущества, ФИО1, в лице представителя ФИО2, обратилась к нотариусу ФИО4 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после умершего ФИО3 на садовый дом.

Постановлением нотариуса ФИО4 № от 

<

дата> об отказе в совершении нотариального действия, ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на садовый дом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> садовый участок №, 9 линия в связи с непредоставлением правоустанавливающих документов на садовый дом.

Согласно статье 37 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, порядок совершения нотариальных действий нотариусами устанавливается настоящими Основами и другими законодательными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Пунктом 33 "Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации", утвержденных Приказом Министерства юстиции РФ от 

<

дата> N 91, и обязательных для исполнения нотариусами, при выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус совершает действия в отношении наследственного имущества, предусмотренные пунктами 10 и 11 настоящих Методических рекомендаций: а именно, нотариус обязан проверить принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности или ином вещном праве, а также проверить документы, предусмотренные Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Статьей 45 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате предусмотрены требования к документам, представленным для совершения нотариальных действий, которые должны быть представлены нотариусу в подлиннике либо в форме дубликата документа.

Таким образом, исходя из системного толкования вышеуказанных правовых норм, следует, что при выдаче свидетельства о праве на наследство, нотариусу необходимо руководствоваться п. 11 Методических рекомендаций, согласно которому при совершении сделок с недвижимым имуществом нотариусом проверяются документы, предусмотренные Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Между тем заявителем при обращении к нотариусу не были представлены правоустанавливающие документы на садовый дом.

Поскольку земельный участок, на котором расположен садовый дом не принадлежал наследодателю на праве собственности, документов, подтверждающих его право собственности на садовый дом заявителем не представлено, суд находит правомерным отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на указанный садовый дом.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 27 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 

<

дата> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Таким образом, основания для удовлетворения заявления ФИО1 не имеется. Вместе с тем, суд считает необходимым отметить, что заявитель не лишена возможности осуществить защиту имущественных прав путем подачи соответствующего иска от признании права собственности на наследственное имущество в виде садового дома.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 319 ГПК РФ, суд,

решил:

заявление ФИО1 об отмене постановления об отказе в совершении нотариального действия, обязании нотариуса выдать свидетельство о праве на наследство оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца с момента составления мотивированного текста решения через Новочеркасский городской суд.

Судья: Рыбакова М.И.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 марта 2017 года.