Дело № 2-6331/2025 

УИД 50RS0052-01-2025-006335-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2025 года г.о. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Стариковой М.Н.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО9 к Администрации г.о. Щелково о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации городского округа Щелково, в котором просил включить комнату общей площадью 14,3 кв.м. в двухкомнатной квартире общей площадью 41,2 кв.м. по адресу: 

<

адрес> в наследственную массу к имуществу ФИО5, умершего 28 февраля 2025 года, принявшему, но не оформившему наследство после смерти 18 июня 2021 года ФИО10., признать за ним право собственности в порядке наследования на вышеуказанное имущество.

В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка ФИО11. 

На момент смерти с умершей проживал и был зарегистрирован ее сын ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – отец истца, который обратился в установленном законом порядке за принятием наследства после смерти матери, однако умер ДД.ММ.ГГГГ, не закончив оформление наследства.

Единственным наследником умершего ФИО13 является его сын ФИО3 ФИО14, который также в установленном законом порядке обратился за принятием наследства после смерти отца, однако оформить наследство не представляется возможным, поскольку ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передана в собственность в порядке приватизации комната общей площадью 14,3 кв.м. в двухкомнатной квартире общей площадью 41,2 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, однако договор зарегистрирован не был, в связи с чем в настоящее время это препятствует в оформлении наследства.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя.

Представитель истца – адвокат Серова Д.В., действующая на основании доверенности и ордера, требования истца поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрация городского поселения Щелково в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного заседания установлено, что 14 января 2015 года администрация г.п. Щелково передала ФИО15 в собственность в порядке приватизации комнату общей площадью 14,3 кв.м. в двухкомнатной квартире общей площадью 41,2 кв.м. по адресу: 

<

адрес> по договору № на передачу жилого помещения в собственность граждан г. Щелково Московской области.

Право собственность на указанное имущество не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, о чем имеется актовая запись №, свидетельство о смерти № №, выданное ДД.ММ.ГГГГ Отделом № 2 Щелковского управления ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области.

На момент смерти с умершей проживал и был зарегистрирован ее сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – отец истца, который обратился в установленном законом порядке к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери, наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, о чем представлена актовая запись №, свидетельство о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником к имуществу умершего ФИО2 является его сын ФИО4, который в установленном законом порядке обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца, о чем нотариусом ФИО6 заведено наследственное дело №. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом. 

Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

По правилам ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Как следует из смысла указанных выше норм права и разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. N 19 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. 

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость. 

В соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. 

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. 

Исходя из вышеприведенных норм судом признается право собственности за умершей ФИО1 на комнату общей площадью 14,3 кв.м. в двухкомнатной квартире общей площадью 41,2 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. 

Наследником имуществу умершей ФИО1 являлся ее сын ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ. Истец является наследником первой очереди к имуществу умершего ФИО2

В соответствии с пунктом 2 указанной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. 

Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Пунктом 2 указанной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Если принявший наследство наследник умер, не получив свидетельства о праве на наследство, принятое им наследственное имущество признается принадлежащим этому наследнику, и входит в состав наследства после его смерти, что установлено п. 4 ст. 1152 ГК РФ.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о включении в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ комнаты общей площадью 14,3 кв.м. в двухкомнатной квартире общей площадью 41,2 кв.м. по адресу: 

<

адрес> и признании за истцом права собственности на указанное жилое помещение в порядке наследования по закону после смерти ФИО2

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 ФИО16 к Администрации г.о. Щелково о признании права собственности – удовлетворить. 

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО17, умершего ДД.ММ.ГГГГ комнату общей площадью 14,3 кв.м. в двухкомнатной квартире общей площадью 41,2 кв.м. по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО3 ФИО18 право собственности на комнату общей площадью 14,3 кв.м. в двухкомнатной квартире общей площадью 41,2 кв.м. по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО19, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в через Щелковский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Н. Старикова

Решение в окончательной форме принято 13 ноября 2025 года.