дело №

поступило в суд 13.12.2023 г.

уид 54RS0035-01-2023-002182-63

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 февраля 2024 года г. Татарск

Татарский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи: Довыденко С.П.;

при секретаре судебного заседания: Люсевой И.А.;

с участием представителя ФИО1;

представителя МО Дмитриевского сельсовета Татарского района Новосибирской области ФИО2;

представителя МО Неудачинского сельсовета Татарского района Новосибирской области ФИО3;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Муниципальному образованию Дмитриевского сельсовета Татарского района Новосибирской области, Муниципальному образованию Неудачинского сельсовета Татарского района Новосибирской области, ФИО5 о снятии ограничения в виде запрета на совершение регистрационных действий с недвижимым имуществом 

У С Т А Н О В И Л:

В основание иска истица указала о том что, она состоит в зарегистрированном браке с ФИО5. В общей совместной собственности у них находится жилой дом и земельный участок расположенные по адресу - 

<

адрес>, г. 

<

адрес> Клубный 

<

адрес>.

Определением Татарского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение между истицей и ФИО5, по её иску к ФИО5 о разделе совместного имущества супругов, согласно которому – прекращено право общей совместной собственности ФИО4 и ФИО5 на земельный участок площадью 1411 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу - 

<

адрес>, пер. Клубный,7. Определены доли каждого супруга – по ? доли в праве общей долевой собственности на данный земельный участок и доли выделены в натуре. Истице определена доля в натуре на земельный участок площадью 700 кв.м, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, в результате преобразования земельного участка - кадастровый № расположенный по адресу – 

<

адрес>, пер. Клубный 7. 

В июле 2023 г. она обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о постановке, выделенного мне земельного участка на государственный кадастровый учет и регистрацию права собственности на вышеуказанный мною земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ в филиале ГАУ КК « МФЦ КК» в 

<

адрес> край, истицей получено Уведомление о приостановке государственного кадастрового учета, из которого стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ, в отношении земельного участка с кадастровым номером 54:37:010204:64 в Управление Росреестра по 

<

адрес> поступило Постановление о запрете на совершение действий по регистрации (52297/21/54043-ИП) вынесено отделом по ИОИП по НСО от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истица не имеет каких либо задолженностей перед физическими и юридическими лицами. В силу ст. 39 Семейного Кодекса РФ доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Такого договора между истицей и ее супругом ФИО5 нет.

Постановления о запрете на совершение действий по регистрации в отношении земельного участка с кадастровым номером 54:37:010204:64 расположенный по адресу - 

<

адрес>, пер. Клубный 

<

адрес>, нарушает её законное имущественное право владеть, распоряжаться и использовать принадлежащее ей по праву собственности недвижимое имущество, по своему усмотрению. 

Исполнительные производства были возбуждены в отношении должника ФИО5, в пользу взыскателей - Муниципальное образование Дмитриевского сельсовета 

<

адрес> и Муниципальное образование Неудачинского сельсовета 

<

адрес>.

Кроме того, у них в общей совместной собственности находится жилой дом площадью 86 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу - 

<

адрес>, пер. Клубный, 

<

адрес>. Имущество приобретено в браке. 

Истец просит снять ограничение и обременение в виде - запрета регистрации в отношении объекта недвижимости – земельного участка площадью 1411 кв.м., кадастровый № расположенный по адресу - 

<

адрес>, пер. Клубный, 

<

адрес>.

Снять ограничение и обременение объекта недвижимости в виде - «запрета регистрации» в отношении объекта недвижимости - жилого дома площадью 86 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу - 

<

адрес>, г. 

<

адрес> Клубный 

<

адрес>.

Исключить из ЕГРН запись о зарегистрированном ограничении и обременении указанных объектов недвижимости.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен: ФИО5

Истица ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства, суду предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствии, исковые требования поддерживает. 

Представитель истицы ФИО7 в ходе судебного разбирательства, исковые требования поддержал, суду пояснил о том, что дом находился в ипотеке, кредит банку в настоящее время выплачен.

Представитель МО Дмитриевского сельсовета 

<

адрес> ФИО6 возражает против удовлетворения исковых требований, суду пояснил о том, что задолженность ФИО5 не гасится и составляет 2988408,95 рублей.

Представитель МО Неудачинского сельсовета 

<

адрес> ФИО8 возражает против удовлетворения, суду пояснила о том, что задолженность по исполнительному производству не гасится. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства, суду предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования признаёт. 

Представитель ГУФССП РФ по 

<

адрес>, судебный пристав - исполнитель отдела по ИОИП ГУФССП РФ по 

<

адрес> ФИО9, представитель Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте сдубеного разбирательства. 

Судом в ходе судебного разбирательства установлено следующее:

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрена возможность защиты прав собственника имущества, не являющегося стороной исполнительного производства.

Так согласно ч. 1 ст. 119 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно п. 2 ст. 442 ГПК РФ, заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что исковой порядок установлен для рассмотрения требований об освобождении имущества, включая исключительные имущественные права (далее по тексту - имущество), от ареста (исключении из описи) в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества; об отмене установленного судебным приставом-исполнителем запрета на распоряжение имуществом, в том числе запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества (для лиц, не участвующих в исполнительном производстве).

Бремя доказывания принадлежности имущества, на которое обращено взыскание, наложено ограничение лежит на лице, обратившемся с требованиями об освобождении имущества от ареста. Споры о снятии ограничений с имущества рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложено ли ограничение в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.

Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест или ограничение имущества, и те лица, в интересах которых наложено ограничение на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.Согласно ст. 2 Федерального закона "Об исполнительном производстве" задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов.

При этом в силу ст. ст. 12 - 13 Федерального закона "О судебных приставах" судебный пристав обязан использовать предоставленные ему права в соответствии с законом и не допускать в своей деятельности ущемления прав и законных интересов граждан и организаций.

Статьей 64 Федерального закона "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

Как следует из положения подп. 17 ч. 1 ст. 64 Федерального закона "Об исполнительном производстве" перечень таких действий не ограничен.

Исходя из положений п. 11 ч. 3 ст. 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель вправе запрещать должнику совершать определенные действия.

Из решения Татарского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что с ФИО5 взыскано в бюджет МО Неудачинского сельсовета 

<

адрес> в счет возмещения ущерба - 3000000 рублей, в бюджет МО Дмитриевского сельсовета 

<

адрес> в счет возмещения ущерба - 3000000 рублей. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33-36);

Из свидетельства о заключении брака усматривается, что брак между истицей и ФИО5 заключен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10);

Согласно постановления судебного пристава - исполнителя отдела по ИОИП 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству № -ИП на взыскание с ФИО5 в пользу МО Неудачинского сельсовета 

<

адрес> задолженности в размере 3000000 рублей усматривается, что объявлен запрет на совершение регистрационных действий, наложен арест: на земельный участок с кадастровым номером 54:37:010204:64 расположенный по адресу - 

<

адрес>, пер. Клубный 

<

адрес>; здание, площадью 86 кв.м., с кадастровым номером 54:37:010204:156 расположенное по адресу – 

<

адрес>, пер. Клубный 

<

адрес> (л.д. 11);.

Согласно постановления судебного пристава - исполнителя отдела по ИОИП 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству № -ИП на взыскание с ФИО5 в пользу МО Дмитриевского сельсовета 

<

адрес> задолженности в размере 3000000 рублей усматривается, что объявлен запрет на совершение регистрационных действий, наложен арест: на земельный участок с кадастровым номером 54:37:010204:64 расположенный по адресу - 

<

адрес>, пер. Клубный 

<

адрес>; здание, площадью 86 кв.м., с кадастровым номером 54:37:010204:156 расположенное по адресу - 

<

адрес>, пер. Клубный 

<

адрес> (л.д. 12);

Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что собственниками здания, расположенного по адресу - 

<

адрес>, пер. Клубный 

<

адрес>, общей площадью 86 кв.м. с кадастровым номером 54:37:010204:156 являются: общая совместная собственность - ФИО4, ФИО5. Наложен запрет регистрационных действий по исполнительном производству 52297/21/54043. Срок действий с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 16-19); 

Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что собственниками земельного участка, расположенного по адресу - 

<

адрес>, пер. Клубный 

<

адрес>, общей площадью 1411 кв.м. с кадастровым номером 54:37:010204:64 являются: общая совместная собственность - ФИО4, ФИО5. Наложен запрет регистрационных действий по исполнительном производству 52297/21/54043, 52295/21/54035. Срок действий с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 20- 25); 

Из определения Татарского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу № (2023 г.) усматривается, что прекращено право общей совместной собственности ФИО4 и ФИО5 на земельный участок площадью 1411 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. Клубный 7, 

ФИО5 и ФИО4 выделены в натуре по ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 54:37:010204:64 общей площадью 1411 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. Клубная, 7, в виде земельных участков площадью 706+(-)9 кв.м., (ЗУ1) согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ за счет средств выделяющегося собственника. (л.д. 27-29);

Из уведомления Управления Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что приостановлено осуществление государственного кадастрового учета земельного участка в связи с имеющимися запретами на совершение регистрационных действий. (л.д. 13-15);

Таким образом поскольку определением суда в личную собственность истицы выделена 1\2 доля земельного участка по пер. Клубный 7 

<

адрес>, следовательно арест, запрет на совершение регистрационных действий на указанный выделенный земельный участок подлежат снятие как на имущество не принадлежащее должнику. 

Оснований для освобождения от ареста и запрета на совершение регистрационных действий всего земельного участка по пер. Клубный 7 

<

адрес>, а также жилого дома по указанному адресу не имеется, так как в силу статей 45, 46 Семейного кодекса Российской Федерации, статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскатели вправе требовать обращения взыскания на долю имущества должника ФИО5 в праве общей совместной собственности.

Кроме того арест, запрет на совершение регистрационных действий не является основанием для изъятия имущества и его реализации, в связи с чем права истицы не нарушает.

Сведенья в ЕГРН относительно запрета регистрационных действий на выделенный земельный участок истицы подлежат исключению на основании решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 192 -194 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к Муниципальному образованию Дмитриевского сельсовета 

<

адрес>, Муниципальному образованию Неудачинского сельсовета 

<

адрес>, ФИО5 удовлетворить частично: 

Освободить от ареста и запрета на совершение регистрационных действий на земельный участок площадью 706 +-9 кв.м. по пер. Клубный 7 

<

адрес> (ЗУ2), согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ выделенный ФИО4 по определению об утверждении мирового соглашения Татарского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № (2023 г.) в счет 1\2 доли из земельного участка по пер. Клубный 7 

<

адрес>, кадастровый номер № площадью 1411 кв.м.

вынесенные судебным приставом - исполнителем отдела по ИОИП ГУФССП РФ по 

<

адрес> ФИО9 по исполнительным производствам № -ИП и № –ИП. 

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО4 отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, с подачей жалобы через суд, вынесший решение. 

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья: С.П. Довыденко