Номер дела 2-138/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2019 года г.Урай ХМАО-Югры

Урайский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа –Югры в составе председательствующего судьи Джилакановой З.М.

При секретаре судебного заседания Быбченко И.Г. 

С участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности 79-д от 02.11.2018 года, 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования город Урай, представляемое администрацией города Урай к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, суд - 

У С Т А Н О В И Л :

Муниципальное образование город Урай, представляемое администрацией города Урай (далее Истец) обратилось в суд с вышеназванным требованием, к ФИО2 (далее Ответчики) указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, состоящее из одной комнаты общей площадью 26 кв.м. было приобретено администрацией города Урай у ФИО3 путем выкупа в муниципальную собственность, в связи с признанием непригодным для проживания в целях реализации муниципальной программы «Улучшение жилищных условий граждан, проживающих на территории муниципального образования город Урай» на 2016-2018 годы, утвержденной постановлением администрации города Урай от ДД.ММ.ГГГГ № «О расселении квартир многоквартирных жилых домов»

Истец указал, что Соглашение о выкупе в муниципальную собственность жилого помещения между администрацией города и собственником жилого помещения ФИО3, было заключено ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации города Урай от ДД.ММ.ГГГГ № «О приобретении жилого помещения у ФИО3» 

Размер возмещения за жилое помещение составил 1 053 500,00 рублей. Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ возмещение было перечислено на счет ФИО3

На момент заключения указанного соглашения в спорной квартире право пользования жилым помещением имела Ответчик ФИО2.

По условиям соглашения пункт 10. Продавец с момента перечисления выкупной цены обязан был сняться с регистрационного учета не позднее 15 дней, даты перечисления денежных средств и обеспечить снятие с учета всех зарегистрированных лиц, имевших право пользования.

Истец указал, что администрация г. Урая свои обязательства исполнила в полном объеме перечислив сумму сделки ФИО3,, при этом член его семьи Ответчик ФИО2 по настоящее время числятся зарегистрированной в спорной квартире, что явилось основанием для предъявления иска в суд.

Истец просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

В судебном заседание представитель истца ФИО1. действующая на основании доверенности исковые требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчик; ФИО2, и Третье лицо ФИО3 в суд не явились о дате и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в телефонограмме уведомила суд, что возражений по существу иска не имеет. 

В силу статьи 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика и Третьего лица. 

Исследовав доводы иска, материалы дела и оценив в совокупности суд приходить к следующему выводу:

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией города Урай (действовавшего от имени муниципального образования) и ФИО3, было заключено письменное Соглашение о выкупе в муниципальную собственность жилого помещения по адресу: 

<

адрес> связи с признанием данного помещения непригодным для проживания (постановление главы города Урай от ДД.ММ.ГГГГ 3211).

Выкуп жилого помещения произведен в целях реализации муниципальной программы «Улучшение жилищных условий граждан, проживающих на территории муниципального образования город Урай» на 2016-2018 годы, утвержденной постановлением администрации города Урай от 26.10.2015 года №3533 «О расселении квартир многоквартирных жилых домов»

По условиям Соглашения Продавец и члены их семьи зарегистрированные в спорном жилом помещении и имевшие право пользования обязаны были освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета в течении 10-ти календарных дней.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 1 053 500,00 рублей списаны со счета Истца и перечислены в пользу собственника ФИО3 (платёжное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждает факт выполнения Истцом обязательств по письменному Соглашению.

В свою очередь Ответчик ФИО3 снялся с регистрационного учета, а член его семьи Ответчик ФИО2 По настоящее время значится зарегистрированной в спорной квартире, что подтверждено копией поквартирной карточки, и указывает на невыполнение Ответчиками условий Соглашения. 

Требование направленное в адрес Ответчика от ДД.ММ.ГГГГ о снятии с регистрационного учета не выполнено, что явилось основанием для предъявления иска в суд. 

Спорное жилое помещение как объект недвижимости снят с кадастрового учета, в связи со сносом дома на основании постановления администрации города от ДД.ММ.ГГГГ год №, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/201920583, и актом на снос жилого помещения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан с регистрационного учета, по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, (далее - Правила), местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В соответствии с Законом РФ 25.06.1993 № 5242 -1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», Правилами регистрации и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, при изменении места жительства граждане обязаны не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании абз.7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением по своему усмотрению.

В соответствии с положениями части 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членов семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Исходя из анализа изложенных фактов, суд приходит к выводу, что правовых оснований для сохранения за Ответчиками право пользования прежним жилым помещением не имеется. Иск администрации МО города Урая основан на законе и подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

Р Е Ш И Л:

Иск Муниципального образования город Урай, представляемое администрацией города Урай к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> в отделении по вопросам миграции в ОМВД России по городу Ураю. 

Решение суда может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца с даты принятия решения судом, с подачей апелляционной жалобы через Урайский городской суд.

Председательствующий судья З.М. Джилаканова