Гр.дело № 2-163/17 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

31 января 2017 года ...

Советский районный суд ... в составе судьи Танганова Б.И., при секретаре Танхаевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "Россельхозбанк" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

В суд обратилось АО "Россельхозбанк" с названным иском, указав, что между ним и ответчиками ДД.ММ.ГГГГг. был заключен кредитный договор, в соответствии с которым заемщикам был предоставлен кредит в размере . под % годовых до ДД.ММ.ГГГГ. Кредитный договор обеспечен залогом приобретаемого имущества - жилой дом и земельный участок. Поскольку заемщиками обязательства по кредитному договору исполняются ненадлежащим образом, просит суд взыскать с ответчиков солидарно сумму долга, также просит взыскать с ответчиков расходы по уплате госпошлины, обратить взыскание на заложенное имущество. 

Стороны пришли к единому мнению о заключении мирового соглашения и в судебном заседании ходатайствовали об его утверждении судом на следующих условиях: 

1. Ответчики обязуются погасить всю сумму задолженности по кредитному договору от «ДД.ММ.ГГГГ г.... (далее – Кредитный договор) в сроки и в порядке, установленные в Приложении ... к настоящему Мировому соглашению. 

1.1. Мировое соглашение регулирует порядок погашения сумм заявленных Банком в рамках рассмотрения гражданского дела в ...ом суде ... по иску Истца к Ответчикам, в соответствии с приложением 1 к мировому соглашению.

2. Судебные расходы, а именно государственная пошлина за рассмотрение дела в суде в размере руб. будет оплачена Ответчиками в полном объеме до ДД.ММ.ГГГГ, а также судебные расходы за оплату экспертизы в рублей будет оплачена Ответчиками в полном объеме до ДД.ММ.ГГГГ.

3. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения в части суммы сроков или порядка погашения задолженности Истец имеет право требовать начисления процентов в размере годовых от суммы образовавшейся просроченной задолженности за каждый день просрочки.

4.Настоящее Мировое соглашение не является новацией, все обязательства (за исключением сроков погашения) и все обеспечение по кредитному договору в виде ипотеки в силу закона (пункт 1 статьи 77/ пункт 1 статьи 64.1.Закона об ипотеки) приобретенного частично с использованием средств Кредита:

- жилой 

- земельный участок 

- земельный участок площадью .Проценты за пользование Кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по Кредиту (основному долгу, в том числе просроченному), указанный в Приложении ... к настоящему Мировому соглашению, процентная ставка – % годовых.

5. В случае неисполнения Ответчикам любого из указанных выше обязательств Истец имеет право получить исполнительный лист в порядке, предусмотренном гражданским процессуальным законодательством о взыскании задолженности и обращении взыскания на залоговое имущество:

- жилой дом 

- земельный участок 

- земельный участок 

Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества равной руб., в т. ч. жилой дом стоимостью рублей, земельный участок кадастровый (или условный) ... стоимостью рублей и земельный участок кадастровый (или условный) ... стоимостью рублей.

Суд находит возможным утвердить мировое соглашение, поскольку оно заключено в интересах сторон, является их добровольным волеизъявлением, не противоречит требованиям гражданского законодательства и не нарушает права и интересы третьих лиц. Мировое соглашение изложено в письменной форме, подписано сторонами и приобщено к материалам дела. Последствия заключения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39,173,220,221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами гражданского дела по иску АО "Россельхозбанк" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, по условиям которого: 1. Ответчики обязуются погасить всю сумму задолженности по кредитному договору от «ДД.ММ.ГГГГ г.... (далее – Кредитный договор) в сроки и в порядке, установленные в Приложении ... к настоящему Мировому соглашению:

2. Судебные расходы, а именно государственная пошлина за рассмотрение дела в суде в размере руб. будет оплачена Ответчиками в полном объеме до ДД.ММ.ГГГГ, а также судебные расходы за оплату экспертизы в рублей будет оплачена Ответчиками в полном объеме до ДД.ММ.ГГГГ.

3. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения в части суммы сроков или порядка погашения задолженности Истец имеет право требовать начисления процентов в размере ) годовых от суммы образовавшейся просроченной задолженности за каждый день просрочки.

4.Настоящее Мировое соглашение не является новацией, все обязательства (за исключением сроков погашения) и все обеспечение по кредитному договору в виде ипотеки в силу закона (пункт 1 статьи 77/ пункт 1 статьи 64.1.Закона об ипотеки) приобретенного частично с использованием средств Кредита:

- жилой дом 

- земельный участок 

- земельный участок Проценты за пользование Кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по Кредиту (основному долгу, в том числе просроченному), указанный в Приложении ... к настоящему Мировому соглашению, процентная ставка – % годовых.

5. В случае неисполнения Ответчикам любого из указанных выше обязательств Истец имеет право получить исполнительный лист в порядке, предусмотренном гражданским процессуальным законодательством о взыскании задолженности и обращении взыскания на залоговое имущество:

- жилой дом 

- земельный участок 

- земельный участок 

Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества равной руб., в т. ч. жилой дом стоимостью рублей, земельный участок кадастровый (или условный) ... стоимостью рублей и земельный участок кадастровый (или условный) ... стоимостью рублей.

Производство по настоящему гражданскому делу прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения его судом.

Определение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение 15 дней путем подачи частной жалобы через Советский районный суд ....

Судья Б.И. Танганов