Дело №2-323/2025

44RS0006-01-2025-000439-30

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Антропово «28» августе 2025 года

Костромской области 

Галичский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Копалыгиной В.С. 

при секретаре Моревой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации городского округа город Галич Костромской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации городского округа город Галич Костромской области обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, мотивировав тем, что 2 мая 2024 года недвижимое имущество – жилой дом, площадью 20,2 кв.м., кадастровый ....., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принято Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области на учет как бесхозяйное. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. 

На основании изложенного, заявитель просил суд признать право муниципальной собственности муниципального образования городской округ - город Галич Костромской области на бесхозяйное недвижимое имущество – жилой дом, площадью 20,2 кв.м., кадастровый ....., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Представитель заявителя, председатель комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами городского округа город Галич Костромской области ФИО1 в судебное заседание не явилась. В ходатайстве, представленном в суд, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя заявителя, заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить. 

Ходатайство судом удовлетворено, дело рассмотрено без участия представителя заявителя.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Как следует из ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как следует из ч.2 ст.293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

По смыслу вышеприведенных норм права, удовлетворение заявления о признании вещи бесхозяйной невозможно в случае, если на спорное имущество имеются правопритязания заинтересованного лица, либо имущество находится у кого-либо в фактическом владении.

В судебном заседании установлено, что сведения о регистрации права собственности на объект недвижимости – жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в соответствии со справкой ОГБУ «Костромаоблкадастр- областное БТИ» от 

<

дата> по состоянию на 

<

дата> не обнаружены (л.д.9).

Согласно информации Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях от 

<

дата> (л.д.10), объект недвижимого имущества в реестре федерального имущества, отсутствует. 

По сообщению департамента имущественных и земельных отношений Костромской области от 29.06.2021 (л.д.13) и администрации Галичского муниципального района Костромской области от 23.06.2021 (л.д.12), вышеуказанный объект недвижимости в реестрах соответственно государственного имущества Костромской области и муниципальной собственности района не значится. 

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Костромской области от 

<

дата> (л.д.33-34) объект недвижимости – жилой дом, расположенная по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 44:26:041302:37, принята на учёт муниципальным образованием городской округ-город Галич Костромской области как бесхозяйный объект недвижимости 

<

дата> за .....У.

Суд считает установленным факт того, что в отношении указанного недвижимого бесхозяйного имущества отсутствуют правопритязания заинтересованных лиц, оно не находится у кого-либо в фактическом владении.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает, что заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации городского округа город Галич Костромской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество подлежит удовлетворению.

На основании ст.225 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 12,198,262,293 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Признать за муниципальным образованием городской округ – город Галич Костромской области право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - жилой дом, площадью 20,2 кв.м., кадастровый ....., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной через Галичский районный суд (п. Антропово) в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Судья В.С. Копалыгина