Дело № 2-997/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2024 г. г.Миасс Челябинской области

Миасский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Гонибесова Д.А.

при помощнике судьи Евдокимовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Миасского городского округа Челябинской области, ФИО3 о признании права собственности, встречному иску ФИО3 к ФИО2, Администрации Миасского городского округа Челябинской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Миасского городского округа Челябинской области, в обоснование которого указал, что является наследником ФИО1, умершего ДАТА. ФИО1 при жизни являлся собственником земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС Нотариусом ему было отказано в оформлении свидетельства о праве на наследство по закону на данное имущество, так как отсутствовали оригиналы документов о собственности на указанный земельный участок. Он пользуется земельным участком, оплачивает за него расходы. 

Просит признать за собой право собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания 3 – 7 июня 2024 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3 

ФИО3 предъявила встречный иск ФИО2, Администрации Миасского городского округа Челябинской области о признании права собственности, в обоснование которого указала, что ее брату ФИО1 при жизни был предоставлен на праве собственности земельный участок с кадастровым номером НОМЕР и выдан государственный акт на право собственности на землю НОМЕР от ДАТА. ФИО1 право собственности на указанный участок в установленном законом порядке не зарегистрировал. Сестра ФИО6 обратилась к нотариусу с заявлением об отказе от наследства, открывшегося после смерти ФИО1 Она в течение шести месяцев после смерти своего брата фактически приняла наследственное имущество в виде спорного земельного участка, так как обеспечивала его сохранность, присвоила себе имущество в виде урожая картофеля с 2022 по 2023 год, собранного на этом земельном участке. К нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась.

Просит включить земельный участок с кадастровым номером НОМЕР в наследственную массу ФИО1, умершего ДАТА; установить факт принятия ей наследства, открывшегося после смерти брата ФИО1; признать за собой право собственности в порядке наследования по закону на данный земельный участок.

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО2, представитель ответчика Администрация Миасского городского округа, ответчик (истец по встречному иску) ФИО3, представитель третьего лица Садоводческий потребительский кооператив «Надежда», третье лицо ФИО4 при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимали. 

От Садоводческого потребительского кооператива «Надежда» в суд поступило заявление с просьбой рассматривать дело в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО2 – ФИО5 в судебном заседании иск ФИО2 поддержала, при разрешении встречного иска ФИО3 полагалась на усмотрение суда.

Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что согласно постановлению Главы г.Миасса Челябинской области от ДАТА НОМЕР утвержден план земельно-хозяйственного устройства коллективного сада «Надежда» на земельном участке общей площадью 26,78 га, из них: 3,2 га – земли общего пользования; 23,58 га – земли, предоставленные гражданам под садовые участки (приложение № 1). Предоставлен с/т «Надежда» в бессрочное пользование земли общего пользования площадью 3,2 га в коллективном саду «Надежда». Земли садовых участков общей площадью 23,58 га предоставлены гражданам, по их желанию, в собственность или пожизненно-наследуемое владение по представлению с/т «Надежда». Указано о выдаче каждому землепользователю с учетом его желания и формы землепользования документ, удостоверяющий его право на землю по представлению с/т «Надежда».

В списке от ДАТА членов садоводческого общества, приложенного к указанному постановлению указан ФИО1

на государственном кадастровом учете в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) с ДАТА состоит земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС». Права на указанный объект недвижимости не зарегистрированы. Согласно выписке из ЕГРН от ДАТА правообладателем указан ФИО1, вид права: государственная собственность (л.д. 6, 31).

Как следует из ответов Администрации Миасского городского округа от 17 августа 2022 года, от 27 марта 2024 года и от 13 мая 2024 года в отношении земельного участка НОМЕР, расположенного в коллективном саду «Надежда» г.Миасса, Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Миасса был оформлен Государственный акт на право собственности на землю НОМЕР от ДАТА. Сведения о том, предоставлялся ли ФИО1 земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС в Управлении земельных отношений Администрации Миасского городского округа отсутствуют. Какие-либо документы в отношении земельного участка, а также Государственный акт НОМЕР от ДАТА также отсутствует (л.д. 19, 28, 62).

По сведениям ППК «Роскадастр» в числе принятых на хранение оригиналах правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов Государственный акт на право собственности на землю НОМЕР от ДАТА, выданный ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС отсутствует (л.д. 63).

ФИО7 умер ДАТА (л.д. 17, 36).

После смерти ФИО1 заведено наследственное дело. С заявлением о принятии наследства обратился племянник наследодателя ФИО2 С заявлением об отказе от наследства обратилась ФИО6 (л.д. 37).

Ответчик ФИО3 приходится сестрой умершему ФИО1 (л.д. 75, 88, 90).

Истец ФИО8 приходится племянником наследодателю ФИО1 и является сыном ФИО3 (л.д. 87).

Согласно показаниям свидетеля ФИО9, данных в ходе рассмотрения дела, после смерти ФИО7 его участком стала пользоваться ФИО3

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии пунктами 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 6 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 г. (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с абзацем третьим статьи 7 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Как видно из дела, на основании постановления Главы Администрации г. Миасса Челябинской области от ДАТА НОМЕР утвержден план земельно-хозяйственного устройства коллективного сада «Надежда» на земельном участке общей площадью 26,78 га, из них: 3,2 га – земли общего пользования; 23,58 га – земли, предоставленные гражданам под садовые участки (приложение № 1). Постановлено, что земли садовых участков общей площадью 23,58 га предоставляются гражданам, по их желанию, в собственность или пожизненно-наследуемое владение по представлению с/т «Надежда». Указано о выдаче каждому землепользователю с учетом его желания и формы землепользования документ, удостоверяющий его право на землю по представлению с/т «Надежда».

В отношении земельного участка с кадастровым номером НОМЕР Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Миасса был оформлен Государственный акт на право собственности на землю НОМЕР от ДАТА, на основании которого данный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет. Правообладателем участка указан ФИО1, который на момент принятия постановления от ДАТА НОМЕР являлся членом садоводческого товарищества «Надежда». 

Сведений о невозможности предоставления спорного земельного участка с кадастровым номером НОМЕР в собственность граждан материалы дела не содержат.

С учетом того, что спорный земельный участок с учетом абзаца второго пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" был предоставлен наследодателю ФИО1, однако из имеющихся в деле документов (постановления от ДАТА НОМЕР, выписки из ЕГРН), устанавливающих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не возможно установить право, на котором предоставлен такой земельный участок, то такой земельный участок следует считать предоставленным ФИО1 на праве собственности.

При таких обстоятельствах имеются правовые основания включения в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, спорного земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС».

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). 

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Согласно статье 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса (п. 1).

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146) (п. 2).

В силу статьи 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно п.1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Как видно из дела, ответчик ФИО3 приходится сестрой умершему ФИО1 и входит в круг наследников второй очереди.

Истец ФИО2 приходится племянником наследодателю ФИО1 и сыном ФИО3 

С учетом положений п.1 ст. 1146 ГК РФ у истца ФИО2 как племянника наследодателя не возникает право наследовать после смерти ФИО1 по праву представления, поскольку он приходится сыном ФИО3 

При таких обстоятельствах все исковые требований ФИО2 к Администрации Миасского городского округа Челябинской области, ФИО3 удовлетворению не подлежат.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.

Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.

Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

В соответствии со ст.ст. 1153, 1154 ГК РФ, разъяснений, содержащихся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Основополагающим фактом в данном случае служит вхождение лица в круг наследников по закону той очереди, которая призвана к наследованию, и совершение действий по управлению, распоряжению и пользованию имуществом наследодателя.

Таким образом, кроме способа принятия наследства путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства закон допускает оформление наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Перечисленные в ст. 1153 ГК РФ действия могут и не отражать действительной воли наследника на принятие наследства. Поэтому закон допускает опровержение презумпции о фактическом принятии наследства. Это означает, что в случае спора при оценке указанных действий необходимо определить, были ли они сопряжены с намерением приобрести наследственное имущество или осуществлялись в обычном порядке без такого намерения. 

Исходя из требований закона, действия по фактическому принятию наследства должны быть, совершены наследником в пределах срока, установленного для принятия наследства.

Из содержания иска ФИО3 следует, что после смерти ФИО7 она стала обеспечивать сохранность земельного участка, присвоила себе урожай картофеля, собранного на этом земельном участке.

Указанные обстоятельства подтверждены показаниями свидетеля ФИО9, данными в ходе рассмотрения дела, из которых усматривается, что после смерти ФИО1 его участком стала пользоваться ФИО3

Указанные обстоятельства ни кем не оспаривались в ходе рассмотрения дела позволяют суду прийти к выводу о том, что в период срока, установленного для принятия наследства, заявитель в целях реализации своих наследственных прав после смерти наследодателя, совершила действия, предусмотренные п. 2 ст. 1153 ГК РФ, свидетельствующие о фактическом принятии ей как наследником по закону второй очереди наследства в виде спорного земельного участка, поскольку при совершении данных действий в отношении указанного имущества, ФИО3 относилась к нему как к собственному имуществу.

Следовательно, имеются правовые основания для установления юридического факта принятия ФИО3 наследства после смерти брата ФИО7, умершего ДАТА. 

Как видно из дела, иных наследников принявших наследство, открывшееся после смерти наследодателя ФИО1, не имеется. 

Таким образом, имеются правовые основания для признания за ФИО3 права собственности земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, перешедшего по наследству после смерти ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении всех исковых требований ФИО2 к Администрации Миасского городского округа Челябинской области, ФИО3 отказать.

Встречные исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС».

Установить юридический факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти брата ФИО1, умершего ДАТА.

Признать за ФИО3 (ДАТА года рождения, уроженкой АДРЕС, ИНН НОМЕР, гражданкой России) право собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья

Мотивированное решение суда составлено 26 июля 2024 г.