УИД 50RS0047-01-2025-000415-10

Гр.дело №2-460/2025

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2025 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Смертиной К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО МКК «Соломон Капитал» к ФИО4 и 3-м лицам Дубненскому ГОСП ГУФССП России по 

<

адрес>, МОСП по ВАШ, судебному приставу-исполнителю Дубненского ГОСП ГУФССП России по 

<

адрес> ФИО2, ПАО Сбербанк, АО «ТБанк», ООО «Русбир 2006», МРИ ФНС № по 

<

адрес>, ООО КБ «Ренессанс Кредит», ФИО3 об обращении взыскания на земельные участки,

У С Т А Н О В И Л:

ООО МКК «Соломон Капитал» обратилось в суд с иском к ФИО4 и 3-м лицам Дубненскому ГОСП ГУФССП России по 

<

адрес>, МОСП по ВАШ об обращении взыскания на земельные участки. Судом в качестве третьих лиц привлечены судебный пристав-исполнитель Дубненского ГОСП ГУФССП России по 

<

адрес> ФИО2, ПАО Сбербанк, АО «ТБанк», ООО «Русбир 2006», МРИ ФНС № по 

<

адрес>, ООО КБ «Ренессанс Кредит», ФИО3.

Требования истца основаны на том, что на основании исполнительного документа ФС №, выданного Арбитражным судом 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по делу №, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Дубненского ГОСП ФИО2 возбуждено исполнительное производство №-ИП. По состоянию на дату обращения в суд остаток задолженности перед взыскателем составляет 273517 рублей, из которых: основной долг – 255623 рубля, исполнительский сбор – 17893 рубля. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Дубненского ГОСП исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ присоединено к сводному исполнительному производству №-СД. Исходя из информации, размещенной на официальном сайте ФССП, в отношении должника возбуждено 43 исполнительных производства на общую сумму 1271472,06 рублей, ни одно из которых не окончено погашением задолженности. От добровольного исполнения судебного решения должник уклоняется, на вызовы судебного пристава-исполнителя не является. В рамках исполнительного производства установлено, что у должника в собственности находятся земельные участки: земельный участок с кн № площадью 600 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; земельный участок с кн № площадью 596 кв.м., по адресу: 

<

адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. На указанные земельные участки судебным приставом-исполнителем наложены ограничения в виде запрещения регистрации. На основании ст.278 ГК РФ просит обратить взыскание на указанные земельные участки должника, взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины. 

В судебное заседание представитель истца ООО МКК «Соломон Капитал» не явился, извещен надлежаще. 

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, извещен надлежаще. 

В судебное заседание 3-и лица представители Дубненского ГОСП ГУФССП России по 

<

адрес>, МОСП по ВАШ, ПАО Сбербанк, АО «ТБанк», ООО «Русбир 2006», МРИ ФНС № по 

<

адрес>, ООО КБ «Ренессанс Кредит», а также судебный пристав-исполнитель Дубненского ГОСП ГУФССП России по 

<

адрес> ФИО2, ФИО3 не явились, извещались надлежаще.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению частично. 

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

Согласно п. 5 ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительное производство осуществляется на принципах: соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, изложенный в п. 5 ст. 4 Федерального закона "Об исполнительном производстве", основан на правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 10-П, в п. 2.2 мотивировочной части которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

Согласно ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

2. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

3. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.

4. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено, что в производстве судебного пристава-исполнителя Дубненского ГОСП ГУФССП России по 

<

адрес> ФИО2 находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника ФИО4. В сводное исполнительное производство объединено исполнительное производство №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Арбитражным судом 

<

адрес> по делу №, о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 255623,46 рублей с ФИО4 в пользу ООО МКК «Соломон Капитал».

В ходе исполнения требований исполнительного документа было установлено, что должнику на праве собственности принадлежат два земельных участка: земельный участок с кн № площадью 600 кв.м. по адресу: 

<

адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства; земельный участок с кн № площадью 596 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства. 

Согласно выпискам из ЕГРН, кадастровая стоимость земельного участка с кн № составляет № руб., кадастровая стоимость земельного участка с кн № - № руб..

Постановлением судебного пристава-исполнителя Дубненского ГОСП от ДД.ММ.ГГГГ объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении указанных земельных участков.

Из сведений на официальном сайте ФССП России следует, что в отношении ФИО4 возбуждено 47 исполнительных производств. 

Исполнительные производства №№-ИП, №-ИП объединены в сводное исполнительное производство. 

Представитель взыскателя ООО МКК «Соломон Капитал» обратился в суд с иском об обращении взыскания на указанные земельные участки, указав, что задолженность ФИО4 по исполнительному производству №-ИП составляет 255623 рубля.

Согласно полученным судом сведениям из ЕГРН, земельный участок № в СНТ «Чайка» с кн № принадлежит ответчику на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок № в СНТ «Чайка» с кн № принадлежит ответчику на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик с 2013 года состоит в браке с ФИО3, что следует из копии актовой записи о браке. Следовательно, земельный участок № в СНТ 

<

адрес> с кн № приобретен в период брака и является общим имуществом супругов в силу закона. Земельный участок № в СНТ «

<

адрес>» с кн № является личным имуществом ответчика. 

Ответчик в суд не явился, возражений не представил. 

В соответствии со ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; 

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; 

предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; 

имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает десять тысяч рублей; 

используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; 

семена, необходимые для очередного посева; 

продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении, в том числе на заработную плату и иные доходы гражданина-должника в размере величины прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации (прожиточного минимума, установленного в субъекте Российской Федерации по месту жительства гражданина-должника для соответствующей социально-демографической группы населения, если величина указанного прожиточного минимума превышает величину прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации); 

топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; 

средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; 

призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник; 

используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, домашние животные, определенные Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 498-ФЗ "Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". 

Так как земельный участок № в СНТ «

<

адрес>» с кн № принадлежит на праве собственности ответчику, не относится к имуществу, перечисленному в ст.446 ГПК РФ, задолженность перед взыскателем до настоящего времени ответчиком не погашена, отсутствуют сведения о намерении ответчика погасить возникшую задолженность, а также сведения о наличии иного имущества, от реализации которого возможно погасить задолженность по исполнительному производству, суд приходит к выводу об обоснованности требований взыскателя о наличии оснований для обращения взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок. 

Поскольку обращение взыскания на земельный участок будет полностью отвечать интересам взыскателя и обеспечит исполнение требований исполнительного документа, суд удовлетворяет заявленные требования, и обращает взыскание на указанный земельный участок.

Суд считает, что при установленных обстоятельствах взыскание на земельный участок № в СНТ «

<

адрес>» с кн № не может быть обращено. 

Согласно ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных средств от продажи в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В соответствии с ч.1 ст.45 СК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

Учитывая, что земельный участок № в СНТ «

<

адрес>» с кн № был приобретен в период брака ответчика, обращение взыскания на земельный участок возможно лишь в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 45 Семейного кодекса Российской Федерации. 

В связи с удовлетворением иска в части, суд в порядке ст.98 ГПК РФ взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на уплату госпошлины в размере 20000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО МКК «Соломон Капитал» (ИНН №) к ФИО4 (ИНН №) об обращении взыскания на земельные участки удовлетворить частично.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО4 на праве собственности земельный участок с кн № площадью 596 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства.

В остальной части требований ООО МКК «Соломон Капитал» отказать. 

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО МКК «Соломон Капитал» в счет возмещения расходов на уплату госпошлины 20000 рублей. 

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Талдомский районный суд в течение 7 дней со дня получения им копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме 

составлено 16.06.2025

Решение не вступило в законную силу