Дело № 2-1290/2018 07 ноября 2018 года29RS0022-01-2018-001468-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Жернакова С.П., 

при секретаре Барандовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске в помещении Приморского районного суда Архангельской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район», администрации муниципального образования «Пертоминское» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать С., после смерти которой открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 05 декабря 2017 года наследником данного земельного участка является истец. Иных наследников по закону, либо по завещанию нет. На указанном земельном участке расположен жилой дом, общей площадью 40,9 кв.м. Истец своими действиями вступила во владение, а также в управление наследственным имуществом (жилым домом), поскольку с 2017 года принимала и принимает меры по его сохранности, производит за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, задолженности не имеет. Просит суд признать право собственности на жилой дом с надворными постройками расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

Определением судьи от 19 октября 2018 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация муниципального образования «Пертоминское».

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчики, третьи лица о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей не направили.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными по следующим основаниям.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством. 

В силу ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела, при жизни С. был предоставлен земельный участок площадью 0,1589 га в 

<

адрес> в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства на основании Постановления главы администрации Пертоминского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по АО и НАО в качестве правообладателя земельного участка площадью 1587 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> указана истец – ФИО1

Как следует из Уведомления филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по АО и НАО от 09 октября 2018 года № в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> отсутствуют.

Согласно справке ГБУ Архангельской области «БТИ» от 10 октября 2018 года № право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано.

Технический паспорт на спорный жилой дом сведения о правообладателях не содержит. Однако, принадлежность спорного дома С. подтверждается похозяйственными книгами 

<

данные изъяты> на 1973-2006 г.г., в которых, начиная с 1992 года единственным владельцем дома указана С. 

ДД.ММ.ГГГГ С. составлено завещание, которым она завещала свое имущество, в том числе жилой дом, находящийся в 

<

адрес> дочери ФИО1

С. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ). 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из представленных документов, наследником по завещанию к имуществу умершей С. является дочь наследодателя ФИО1 Иных наследников к спорному имуществу не имеется.

05 декабря 2017 года нотариусом нотариального округа 

<

данные изъяты> ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, денежные вклады, компенсацию на оплату ритуальных услуг.

Сведения о зарегистрированных правах на жилой дом в ЕГРН отсутствуют, правообладателем земельного участка значится истец ФИО1

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности. 

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В силу разъяснений, изложенных в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что ФИО1 приняла наследственное имущество в виде спорного жилого дома после смерти матери, вступила во владение земельным участком, на котором расположен спорный жилой дом, получила свидетельства о праве на наследство. 

Наследодатель С. умерла, не успев зарегистрировать в установленном порядке свои права на спорный жилой дом, расположенный на принадлежавшей ей на праве собственности земельном участке, право собственности наследодателя на жилой дом никем не оспаривается и подтверждается материалам дела, в связи с чем, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению. 

В связи с изложенным, истец подлежит признанию собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Как следует из технического паспорта на жилой дом от 06 октября 2017 года, какие-либо надворные постройки, за исключением пристройки, входящей в состав жилого дома, на земельном участке отсутствуют. 

Согласно пп. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13. июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Приморский муниципальный район», администрации муниципального образования «Пертоминское» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о регистрации права собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Приморский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий С.П. Жернаков