Дело № 2-136/2019

Поступило 24.04.2019

УИД 70RS0015-01-2019-000182-63

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Кожевниково 07 мая 2019 года 

Кожевниковский районный суд Томской области в составе председательствующего Фомича Д.П.,

при секретаре Улыбиной И.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Кожевниковского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Кожевниковского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок, мотивировав тем, что 30.11.2011 года по договору купли продажи приобрела дом, расположенный 

Дом расположен на земельном участке площадью ... кв.м., кадастровый номер №.

На протяжении длительного времени истец пыталась оформить земельный участок в собственность. 

Истцу приходят предписания из Управления Федеральной службы картографии и кадастра об использовании земельного участка с нарушением ст.25 и 26 ЗК РФ с указанием оформления участка в собственность. При обращении к кадастровому инженеру для межевания земельного участка и определении границ, кадастровый инженер дал заключение, что для этого необходимо вступить в право собственности на земельный участок путем решения суда.

Истец обращалась в администрацию Кожевниковского сельского поселения с заявлением о передаче ей в собственность земельный участок, на котором расположен ее жилой дом, но ей было отказано, так как данный земельный участок на балансе поселения не состоит. 

Истец просила признать право собственности на земельный участок, расположенный , площадью ... кв.м., кадастровый номер №. 

Истец ФИО1 заявление поддержала полностью, просила дело рассмотреть без ее участия, о чем указала в заявлении.

Представитель ответчика – администрации Кожевниковского сельского поселения ФИО2, не возражала против удовлетворения заявления, просила дело рассмотреть без ее участия, о чем указала в заявлении.

Суд в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие сторон, поскольку их неявка не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лиц) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей воле и в своем интересе.

На основании ч. 2 и 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Истцу принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу 

<

...> на основании договора купли продажи жилого дома от 10.10.2011 года.

Земельный участок, расположенный , кадастровый номер № не находится в чьей-либо собственности, в том числе администрации Кожевниковского сельского поселения. 

Из заключения кадастрового инженера следует, что для уточнения границ земельного участка, расположенного необходимо вступить в право собственности путем решения суда. 

Суд приходит к выводу о том, что имеются правовые основания для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок, поскольку ФИО1 доказана необходимая совокупность обязательных условий для приобретения права собственности, в связи с чем, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Кожевниковского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. 

Признать за ФИО1, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: , категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство. 

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Кожевниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Д.П. Фомич