ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 ноября 2017 года г. Иркутск 

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего судьи Рафиковой И.Н., при секретаре Орловой Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4767/2017 по исковому заявлению М.С.В. к Г.В.Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу Адрес. Указанным жилым помещением владеет на основании свидетельства о государственной регистрации права. С мая 2007 года в жилом помещении был зарегистрирован ответчик и с начала января 2010 года он выехал на другое место жительства, вывез все вещи, в жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. В настоящее время истец продает комнату, в которой зарегистрирован ответчик. 

Просит признать Г.В.Н. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

Представитель истца М.В.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения по их основаниям. Просила иск удовлетворить.

Истец М.В.С. в судебное заседание не прибыл, причины неявки суду неизвестны. Суд рассматривает дело в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Ответчик Г.В.Н. в судебное заседание не явился, об уважительности причины неявки суду не сообщил. Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. При рассмотрении дела в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 234 ГПК РФ, суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниями.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ч. 1 ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из положений ст. 304 ГК РФ следует, что защита прав собственника осуществляется путем устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что М.С.В. является собственником комнаты в коммунальной квартире по адресу Адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата.

Из справки № от Дата усматривается, что в указанной квартире зарегистрирован Г.В.Н.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела, следует, что ответчик вместе с М.С.В. в жилом помещении не проживает и членом его семьи не является.

Таким образом, суду не представлено доказательств того, что ответчик в настоящее время имеет какое-либо жилищное право в спорном жилом помещении, является членом семьи собственника жилого помещения, несет расходы по содержанию жилого помещения.

При этом сам факт регистрации ответчика не порождает у него жилищного права на спорной жилплощади.

В то же время, регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права собственника жилого помещения по осуществлению владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Указанное дает основания для признания Г.В.Н. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования М.С.В. удовлетворить.

Признать Г.В.Н. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного текста решения, который будет изготовлено 08.11.2017. 

Ответчиком, не присутствующим в суде, путем обращения с заявлением о пересмотре решения в Октябрьский районный суд в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.

Судья Рафикова И.Н.