2-802/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

г. Кувандык 16.11.2017 

Кувандыкский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи В.Н. Филимошина, при секретаре Д.А. Джумагазиной, с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к некоммерческой организации «ФИО9» о взыскании денежных средств в возмещение материального ущерба, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась к некоммерческой организации «ФИО10 с иском о взыскании денежных средств в размере 67 112 р. в возмещение материального ущерба. В обоснование иска указала, что согласно договора подряда № г. от ДД.ММ.ГГГГ в августе 2016 г. ООО «Ремонтно – Строительный центр» начало капитальный ремонт крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу: Оренбургская область, 

<

адрес>. При проведении капитального ремонта крыши, были произведены работы по разборке кровли рулонных материалов, пароизоляции, выравнивающих цементно – песчаных стяжек до плит покрытия. В результате многодневных сильных дождей протекла крыша и была залита 

<

адрес> по указанному выше адресу. От влаги испортилась мебель, ковер, находящиеся в квартире, намок линолеум, стены, потолок, обои, отстала потолочная плитка, вспучилась побелка.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась и просит провести судебное разбирательство в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО1 иск ФИО2 поддержала по указанным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие и в иске отказать. В обоснование указывает, что капитальный ремонт крыши дома, в котором находится квартира истца, производило в соответствии с договором подряда, ООО «Ремонтно-строительный Центр». Вред имуществу истца причинен в результате действий указанной подрядной организации и ООО «Ремонтно-строительный Центр» является надлежащим ответчиком по делу по иску ФИО2

Представитель третьего лица ООО «Ремонтно-строительный Центр» в судебное заседание не явился. Почтовым уведомлением подтверждается, что судебная повестка о рассмотрении дела в 16 ч. ДД.ММ.ГГГГ доставлена третьему лицу по его юридическому адресу, указанному в договоре подряда и не вручена. Повестку о рассмотрении дела ООО «Ремонтно-строительный Центр» не получил по обстоятельствам, зависящим от него и оно несет риск последствий неполучения судебной повестки. Заявления об отложении разбирательства дела от него не поступило. Неявка третьего лица является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав и не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

Истец ФИО2 является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: Оренбургская область, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

Обслуживание многоквартирного 

<

адрес> осуществляет УК ООО «Твой дом», с которым заключен договор на управление многоквартирным домом. 

В рамках реализации региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, в 2014-2043 годах» на 2014-2016 годы, утвержденной постановлением Правительства Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрен капитальный ремонт крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу: Оренбургская область, Кувандыкский городской округ, 

<

адрес>.

Согласно, ч. 5 статьи 182 Жилищного кодекса РФ при выполнении обязанностей по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, предусмотренных статьей 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, региональный оператор привлекает подрядные организации для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Для проведения капитального ремонта крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу: Оренбургская область, Кувандыкский городской округ, 

<

адрес>, между НКО «Фонд модернизации» и ООО «Ремонтно-строительный Центр» был заключен договор подряда от ДД.ММ.ГГГГ №. Как следует из договора подрядчиком были приняты обязательства по проведению капитального ремонта крыши указанного многоквартирного дома.

ДД.ММ.ГГГГ УК ООО «Твой дом» передало мягкую кровлю НКО «ФИО11» для проведения капитального ремонта.

Материалами дела и пояснениями истца подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «Ремонтно-Строительный Центр» был начат капительный ремонт крыши, срок выполнения работ по капитальному ремонту крыши установлен 55 календарных дней.

Актом обследования 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе инженера ООО «Твой дом» Валявиной В.А., специалиста по работе с населением ФИО3, представителя подрядной организации ООО «Ремонтно-строительный Центр» ФИО4, инспектора НКО «ФИО12 ФИО5, в присутствии представителей собственников совета многоквартирного дома подтверждается, что в ходе ремонта был произведен демонтаж кровли крыши дома вплоть до бетонных плит перекрытия крыши и ДД.ММ.ГГГГг. атмосферными осадками, была затоплена 

<

адрес>, принадлежащая ФИО2, находящаяся на пятом, верхнем, этаже дома. В квартире выявлены протечки воды через потолок, каналы для электропроводки, намокание стен, потолков, вместе с наклеенными на них декоративными покрытиями, полов, а также мебели.

Отчетом № об оценке размера ущерба, причиненного домашнему имуществу и элементам внутренней отделке помещений 

<

адрес>, расположенной по адресу: Оренбургская область, 

<

адрес>, подтверждается, что на восстановление частей жилого помещения и имущества нужно затратить 67 112 р.

В соответствии со статьей 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Согласно ст. 33 региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, в 2014-2043 годах» убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и настоящим Законом, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством.

Согласно ч.5 ст. 178 ЖК РФ убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, подлежат возмещению в размере внесенных взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским законодательством.

В соответствии с ч. 1, п.п. 3, 4 ч.2 и ч. 6 ст. 182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта.

Региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан: привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации, заключить с ними от своего имени соответствующие договоры; контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации.

Региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

Между неисполнением НКО «ФИО13» обязанности по контролю выполнения подрядной организацией ремонта крыши дома, предусмотренной п.4 ч.2 ст. 182 ЖК РФ, и наступившими вредными последствиями в виде залива атмосферными осадками жилых помещений истца, имеется прямая причинная связь. Доводы НКО «ФИО14» о возложении ответственности на общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительный Центр» не могут быть приняты во внимание в силу прямого указания закона о том, что в подобном случае ответственность должен нести региональный оператор, а не подрядная организация.

Суд считает, что НКО «ФИО15» как региональный оператор, формирующий фонд капитального ремонта в Оренбургской области в соответствии с ч.5 ст. 178 и ч.6 ст. 182 ЖК РФ должен нести ответственность за ненадлежащее исполнение проведения капитального ремонта крыши 

<

адрес>, подрядной организацией, обществом с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительный Центр», повлекшего причинение ущерба жилому помещению истца ФИО2

Размер ущерба, причиненный имуществу истца подтверждается отчетом об оценке рыночной стоимости восстановительного ремонта квартиры ФИО2 и суд считает, что иск ФИО2 к НКО «ФИО16» нужно удовлетворить в полном объеме. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 Кодекса. 

Решение о взыскании материального ущерба состоялось в пользу истца. ФИО2 за оценку ущерба уплатила 5 227 р. В возмещение расходов по оплате оценки причиненного ущерба с ответчика в пользу истца нужно взыскать 5 227 р.

За подачу искового заявления ФИО2 заплатила государственную пошлину 2 214 р.

Иск ФИО6 удовлетворен в полном объеме. Поэтому с ответчика в пользу истца нужно взыскать государственную пошлину в размере 2 214 р.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. За услуги представителя ФИО2 уплатила 12 000 р. В разумных пределах, за участие представителя взыскать с ответчика в пользу ФИО2, в возмещение расходов по оплате услуг представителя 5 000 р.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Взыскать с некоммерческой организации «ФИО17» в пользу ФИО2 67 112 р. (шестьдесят семь тысяч сто двенадцать рублей) в возмещение ущерба от повреждения имущества; 5 227 р. (пять тысяч двести двадцать семь рублей) в возмещение расходов по оценке ущерба; 5 000 р. (пять тысяч рублей) за оплату услуг представителя; 2 214 р. (две тысячи двести четырнадцать рублей) за оплату государственной пошлины. 

Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Кувандыкский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья В.Н. Филимошин.