Дело № 2-2948/2019

УИД: 63RS0044-01-2019-003907-39

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РФ

12 декабря 2019 года г.Самара

Железнодорожный районный суд г.Самары в составе: председательствующего Вельминой И.Н., при секретаре Викторовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 ФИО10 к ФИО1 ФИО11 об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг и выдаче отдельных квитанций, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО12 обратились в суд с иском к ФИО1 ФИО13 об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг и выдаче отдельных квитанций, указав, что зарегистрирована и проживает в двухкомнатной квартире по адресу: 

<

адрес>. В квартире также зарегистрирован ответчик ФИО1 ФИО14 – вдова ФИО1 ФИО15.. До смерти ее деда ФИО1 ФИО16 все коммунальные услуги оплачивала истица. В настоящее время с ответчиком не смогли договориться о порядке оплаты коммунальных услуг. Во избежание несвоевременной оплаты и образования задолженности истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: 

<

адрес> между ФИО1 

<

адрес>. и ФИО1 

<

адрес> Решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по ? каждой. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 ФИО17., действующая на основании доверенности, поддержала в полном объеме, в соответствии с доводами, изложенными в исковом заявлении.

Представитель ответчика Саркисян ФИО18., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Представитель ответчика МП г.о.Самара «Единый информационно-расчетный центр», в судебное заседание не явился, представив письменный отзыв, в котором просил о рассмотрении дела в их отсутствие, разрешение заявленных исковых требований оставил на усмотрение суда. 

Представитель ООО «Газпром межрегионгаз Самара» в судебное заседание не явился, предоставив письменный отзыв, в котором просили отказать в удовлетворении исковых требований (л.д. 66-67). 

Представители третьих лиц Департамента управления имуществом, ПАО «Самараэнерго», ООО «СКС», ООО «Экостройресурс», не явились, извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, ходатайств не представили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 ФИО19. и ФИО1 ФИО20 зарегистрированы в квартире № 

<

адрес>, что подтверждается справкой выданной МП г.о.Самара «Единый информационно-расчетный центр» от 07.10.2019г. (л.д. 13). 

Нанимателем указанного жилого помещения являлся ФИО1 ФИО21., который умер 26.09.2019г., что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д. 12).

Стороны не достигли соглашения по содержанию жилого помещения и оплаты по коммунальным платежам, в связи с чем, ФИО1 ФИО22. обратилась с указанными требованиями. 

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 ФИО23 и ФИО1 ФИО24 несут бремя содержания имущества и оплаты коммунальных платежей, в связи с чем, необходимо определить порядок и размер участия нанимателя жилого помещения и зарегистрированных в нем лиц в расходах по оплате жилого помещения - квартиры, расположенной: 

<

адрес> и коммунальных услуг пропорционально их долям.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Представитель ответчика не возражала против удовлетворения исковых требований. 

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком является самостоятельным основанием к удовлетворению требований.

По смыслу вышеприведенных положений закона наниматель и члены его семьи вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе при отсутствии согласия нанимателей вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между нанимателями.

Таким образом, поскольку между истцом и ответчиком соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, но в силу закона они обязаны своевременно и в полном объеме нести расходы по содержанию и оплате жилья, предоставленных коммунальных услуг, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО27 и необходимости установления раздельного порядка оплаты коммунальных услуг по 1/2 доли на каждого, исходя из количества проживающих в спорной квартире лиц, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на имя ФИО1 ФИО25 и ФИО1 ФИО26 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: 

<

адрес> между зарегистрированными лицами ФИО1 ФИО28. и ФИО1 ФИО29

Решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: 

<

адрес> ФИО1 ФИО31 и ФИО1 ФИО32 по 1/2 доли каждой. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме. 

Решение изготовлено 18.12.2019 года.

Судья (подпись) И.Н. Вельмина

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела № 2-2948/2019 (УИД: 63RS0044-01-2019-003907-39) Железнодорожный районный суд г. Самары