Дело № 2-1649/2025 

УИД 74RS0007-01-2025-000277-04

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

09 апреля 2025 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Ореховой Т.Ю. 

при секретаре Штефановой М.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, с последующим снятием с регистрационного учета, 

с участием прокурора Жинжиной Т.Н. 

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу, указав на то, что истец является собственником указанного жилого помещения, ответчик зарегистрирован, но не проживает в квартире, членом семьи истца не является, регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение жилым помещением (л.д. 2). 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2, представитель третьего лица ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания (л.д. 28, 37, 38), доказательств уважительности неявки в суд не представили. 

На основании изложенного, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не представившего доказательств уважительности неявки в суд. 

Выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны и обоснованны, подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст.ст.209,288,304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и как следует из материалов дела, ФИО1, является собственником 

<

адрес>, общей площадью 51,3 кв.м, кадастровый № (л.. 25).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24). 

Из материалов дела, искового заявления, пояснений истца данных в судебном заседании, акта от ДД.ММ.ГГГГ, квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг, следует, что ответчик ФИО2 не проживает в 

<

адрес> в г. Челябинске, с мая 2022 года, личные вещи ответчика в квартире отсутствует, ответчик членом семьи истца не является, совместное хозяйство стороны не ведут, с ДД.ММ.ГГГГ (дата совершеннолетия ответчика) по настоящее время ответчик попыток ко вселению в спорное жилое помещение не предпринимал, расходы по содержанию жилого помещения, ответчик не несет. 

Согласно нормам действующего законодательства (ст.31 ч.1 ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, если они вселены в качестве члена его семьи. 

Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ). 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ). 

Закон (ч.4 ст.31 ЖК РФ) связывает прекращение права пользования жилым помещением с фактом прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство является самостоятельным и достаточным основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением, если между собственником и бывшим членом его семьи не достигнуто какое-либо соглашение. 

В соответствии со ст.ст.209,288,304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ). 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ). 

Поскольку судом установлено, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик членом семьи истца не является, права бессрочного пользования спорным жилым помещением у ответчика не возникло, ответчик с мая 2002 года не проживает в спорном жилом помещении, с мая 2020 года по настоящее время попыток ко вселению в жилое помещение не предпринимает, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, не осуществляет, право бессрочного пользования спорным жилым помещением у ответчика не возникло, законом собственнику предоставлено право на распоряжение своим имуществом по личному усмотрению, на защиту от нарушений со стороны иных лиц, на основании ч.1 ст. 35, ст. 31 ЖК РФ ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением по требованию собственника на основании решения суда, в связи с чем, требования истцов законны и обоснованны, подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 12, 194- 198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 ( №) удовлетворить в полном объеме. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: Т.Ю. Орехова 

Мотивировочная часть решения суда изготовлена ДД.ММ.ГГГГ