Дело № 2-2658/2023;

УИД: 42RS0005-01-2023-003143-40

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 27 июля 2023 года

Заводский районный суд города Кемерово в составе: 

председательствующего судьи Блок У.П.,

при секретаре Пустовойт И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «РЭУ-21» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «РЭУ-21» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ общее собрание собственников помещений многоквартирного дома № по адрес выбрало способ управления многоквартирным домом – управляющей компанией и в качестве таковой выбрали ООО «РЭУ-21».

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №, от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал право собственности на жилое помещение №, расположенного в многоквартирном жилом адрес по пер.Чкалова в адрес, площадью 50 кв.м.

Согласно бухгалтерским данным истца, за ответчиком числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года (включительно) в размере 182266,63 рублей, соответственно, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года составила 147688,79 рублей (без учета пени).

Просит суд, взыскать пропорционально доли в праве собственности в пользу ООО «РЭУ-21» задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года (включительно) с ФИО1 в размере 147688,79 рублей (без учета суммы пени за просрочку внесения платы), а также сумму судебных расходов истца в размере 12323,78 рублей (8000 рублей – расходы на оплату услуг представителя, 4153,78 рублей – расходы на оплату государственной пошлины, 170 рублей – расходы на почтовое отправление), а всего 160012,57 рублей.

Представитель истца ООО «РЭУ-21» в судебное заседание не явился, был извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя, не возражал против вынесения по делу заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался заказной почтой с уведомлением, от явки в суд уклоняется, не просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

В соответствии с п.2.1 ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации информация о слушании дела размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ общее собрание собственников помещений многоквартирного дома № по адрес выбрало способ управления многоквартирным домом – управляющей компанией и в качестве таковой выбрали ООО «РЭУ-21» (л.д. 6).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения №, расположенного в многоквартирном жилом доме № по адрес, площадью 50 кв.м. 

Согласно справке о задолженности за ответчиком за период с ДД.ММ.ГГГГ года (включительно) числилась задолженность в размере 182266,63 рублей, соответственно, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года составила 147688,79 рублей (без учета пени).

Расчет начислений произведен истцом в соответствии с требованиями закона, с учетом установленных тарифов и условиями договора.

Суд признает расчет задолженности верным, сумму долга обоснованной. Своего расчета ответчиками суду в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Исследовав представленные доказательства, суд считает, что ответчики не исполняли должным образом предусмотренные жилищным законодательством обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность, которая до настоящего времени ответчиком не погашена, обязательные платежи в полном объеме не внесены.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ноября 2020 года по май 2023 года в сумме 147688,79 рублей руб.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату представителя в разумных пределах. 

Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при прекращении производства по делу ввиду отказа истца от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований ответчиком после обращения истца в суд судебные издержки взыскиваются с ответчика (часть 1 статьи 101 ГПК РФ, часть 1 статьи 113 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

Истцом по делу понесены почтовые расходы на направление копии искового заявления ответчикам в порядке ст. 131, 132 ГПК РФ в размере 170 рублей (л.д. 10 об). Данные расходы являлись необходимыми, понесены истцом при рассмотрении дела, в связи с чем подлежат взысканию с ответчика.

Истцом по делу понесены судебные расходы на услуги представителя по договору поручения № от ДД.ММ.ГГГГ на подготовку документов, составление искового заявления по взысканию задолженности в размере 8000 рублей, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 8).

Принимая во внимание, объем, характер и сложность проделанной представителем истца по делу работы, степень его участия в деле, а также степень сложности и спорности гражданского дела, затраченного представителем процессуального времени, содержания и объема оказанной юридической помощи, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по договору поручения в размере 8000 руб., поскольку именно данный размер названных расходов отвечает требованиям разумности и соразмерности и является справедливым размером возмещения с соблюдением баланса прав и интересов сторон.

Истцом при подаче иска оплачена госпошлина в доход местного бюджета в размере 4192,72 руб. (л.д. 12), расходы по оплате которой истец просит взыскать с ответчика. Поскольку исковые требования удовлетворены, то в соответствии со ст. 98 ГПК РФ данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в равных долях по 4192,72 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «РЭУ-21» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать со ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца адрес (паспорт №), в пользу ООО «РЭУ-21» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года размере 147688,79 руб., а так же судебные расходы в размере 12323, 78 руб.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: У.П. Блок

Мотивированное решение составлено 02.08.2023 года.