Производство № 2-2456/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2025 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

Председательствующего Коршунов Н.А.,

при секретаре Ахмедовой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 67RS0003-01-2023-004334-22 по иску Акционерного общества «РИР Энерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «РИР Энерго» (далее – АО «РИР Энерго»), уточнив исковые требования, обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований указало, что домостроение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, имеет статус жилого дома и с 01.01.2015 по 03.08.2023 находится в непосредственном способе управлении. Ответчики проживают в жилом помещении № № в указанном доме. В нарушение требований ст.ст.153, 155 ЖК РФ ответчики не исполняют свои обязанности по оплате коммунальной услуги, в связи с чем, на лицевом счете образовалась задолженность в размере 81 698 руб. 61 коп. за период начисления с 01.07.2017 по 31.01.2020. Просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность в размере 81 698 руб. 61 коп., пени в размере 15 449 руб. 98 коп., сумму уплаченной госпошлины. 

В судебном заседании представитель истца АО «РИР Энерго» ФИО4, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные уточненные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила уточненный иск удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании ходатайствовал о снижении пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ в связи с ее явной несоразмерностью последствиям нарушенных обязательств.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, ранее ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, просили применить к требованиям истца срок исковой давности.

Представитель привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Смоленской области в судебное заседание также не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

В связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 153, ст. 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, а у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, как для нанимателя, так и для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

Частью 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Также внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является солидарной обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой, выданной из СМУП «ВЦ ЖКХ» (л.д. 8).

Из справки, представленной ОАСР УФМС России по Смоленской области, также усматривается, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, имеет статус жилого дома и с 01.01.2015 по 03.08.2023 находится в непосредственном способе управления. 

В соответствии с п. 14 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 управляющая компания приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителя с даты, указанной в решении собрания собственников в многоквартирном доме, но не ранее даты поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. До заключения такого договора обязанность предоставления коммунального ресурса собственникам и пользователям в многоквартирном доме лежит на ресурсоснабжающей организации (пп. б п. 17 Правил). 

В соответствии с п. 6 Правил о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011, АО «Квадра» (после переименования - АО «РИР Энерго») взыскивает задолженность на основании договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, который заключен с потребителем путем совершения потребителем конклюдентных действий.

Если потребитель фактически пользуется коммунальными услугами для бытового потребления, договор на их поставку считается заключенным. Такой договор считается заключенным на неопределенный срок. 

Ответчики фактически пользуются коммунальной услугой «отопление».

На основании пп. «и» п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Между тем, ответчики свои обязательства по внесению платы за коммунальные услуги выполняли ненадлежащим образом. 

Доказательств оказания услуг ненадлежащего качества либо отказа от потребления коммунальных услуг, материалы дела не содержат.

20.07.2020 мировым судьей судебного участка № 11 в г. Смоленска по заявлению ПАО «Квадра-Генерирующая компания» был выдан судебный приказ о взыскании солидарно с ФИО3, ФИО2, ФИО1 задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере за период с 01.01.2014 по 31.01.2020 в размере 175 195 руб. 41 коп., пени в размере 76 713 руб. 55 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины – 2 589 руб. 54 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 11 в г. Смоленске от 13.03.2023 названный судебный приказ отменен (л.д. 7). 

Как следует из представленного истцом уточненного расчета (с учетом заявленного ходатайства о применении срока исковой давности) по лицевому счету № № за период с 01.07.2017 по 31.01.2020 плата за коммунальную услугу по отоплению ответчиками производилась несвоевременно и не в полном объеме, в связи, с чем образовалась задолженность в размере 81 698 руб. 61 коп.

В силу вышеизложенного, с учетом названного уточненного расчета, который ответчиками по существу не оспаривался, а доказательств погашения указанной задолженности в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено, суд приходит к выводу о том, что имеющаяся задолженность подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

Дополнительно, истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пени за неисполнение обязательств по оплате ЖКУ, начисленной за вышеуказанный период. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Исходя из представленного истцом расчета, сумма пени составляет 15 449 руб. 98 коп.

Данный расчет ответчиками не оспорен, однако заявлено о снижении размера пени в соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

При определении размера пени, подлежащей взысканию с ответчиков, суд принимает во внимание, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства, в связи с чем, должна соответствовать последствиям нарушения обязательства, вместе с тем, заявленный размер пени является несоразмерным, а поэтому подлежат применению положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка подлежит снижению.

Принимая во внимания ходатайство ответчика о снижении пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ, учитывая характер спора, обстоятельства дела (размер имеющейся у ответчиков перед истцом задолженности по оплате ЖКУ), а также то, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, суд приходит к выводу о возможности снижения подлежащей взысканию пени за рассматриваемый период до 10 000 рублей.

Также, истцом заявлено требование о взыскании в свою пользу с ответчиков расходов по уплате государственной пошлины от взысканной судом задолженности. 

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче искового заявления.

Однако нормами главы 7 ГПК РФ и ч.2 ст.333.18 НК РФ, регулирующими вопросы взыскания государственной пошлины, не предусмотрена возможность взыскания солидарно государственной пошлины с нескольких ответчиков, в связи с чем, таковая подлежит взысканию с ответчиков в равных долях.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «РИР Энерго» - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 (ИНН 

<

данные изъяты>), ФИО2 (ИНН 

<

данные изъяты> ФИО3 (ИНН 

<

данные изъяты>) в пользу Акционерного общества «РИР-Энерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление», образовавшуюся на лицевом счете № №, за период с 01.07.2017 по 31.01.2020, в размере 81 698 руб. 61 коп., пени в сумме 10 000 руб., а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 984 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Н.А. Коршунов 

Мотивированное решение изготовлено 25.08.2025.