№

№ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. 

<

данные изъяты> Ленинградская область ДД.ММ.ГГГГ г. 

<

данные изъяты> городской суд Ленинградской области в составе 

председательствующего судьи Коваленко Н.В.

с участием истца ФИО1

представителя ответчика садоводческого некоммерческого товарищества «Тигода» массива «Ильинский погост» ФИО2

при секретаре Шпомер А.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО35 к садоводческому некоммерческому товариществу «Тигода» массива «Ильинский погост», Байрашевскому ФИО36 о признании незаконным общее собрание членов садоводческого некоммерческого товарищества и принятых на нем решений недействительными, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к садоводческому некоммерческому товариществу «Тигода» массива «Ильинский погост» (далее – СНТ), ФИО3 о признании внеочередного общего отчетно-перевыборного собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ и принятых на нем решений недействительными, указав в обоснование, что является членом СНТ, в ее собственности находится земельный участок №. ДД.ММ.ГГГГ на территории участка № ФИО3, не являющийся членов СНТ прошел общее внеочередное собрание в очной форме, на котором присутствовали 

<

данные изъяты> членов СНТ и 

<

данные изъяты> человек, не являющихся членами СНТ. В правление СНТ заявление о проведении общего собрания поступило за 

<

данные изъяты> дня до его проведения. Организаторами собрания к участию собрания не был допущен действующий председатель правления. Собрание проведено при изменении времени и места его проведения, в отсутствии кворума. На общем собрании были приняты решения о выборе правления, в том числе ФИО3, ФИО37 не являющиеся членами СНТ; ФИО38 – член СНТ. 

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика СНТ – ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства, возражений по иску не предоставил. 

Представитель третьего лица ИФНС России по Выборгскому району Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства.

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

Вопросы, относящиеся к компетенции общего собрания членов товарищества, определены частью 1 статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». 

Так к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий (п.2).

В силу ч.2, ч.3, ч.4 ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» по вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. По иным вопросам, указанным в части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.В силу ч.16 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случае включения в повестку общего собрания членов товарищества вопросов, указанных в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 настоящей статьи, лица, указанные в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, уведомляются о проведении общего собрания членов товарищества в порядке, установленном для уведомления членов товарищества.

Согласно ч.19 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

В силу ст.7 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» внеочередное общее собрание членов товарищества должно проводиться по требованию:1) правления товарищества; 2) ревизионной комиссии (ревизора); 3) членов товарищества в количестве более чем одна пятая членов товарищества.

Согласно ст.8 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случаях, предусмотренных пунктами 2, 3 части 7 и частью 8 настоящей статьи, требование о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества вручается лично председателю товарищества либо направляется заказным письмом с уведомлением о вручении председателю товарищества или в правление товарищества по месту нахождения товарищества.

На основании ст.10 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» требование о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества должно содержать перечень вопросов, подлежащих включению в повестку внеочередного общего собрания членов товарищества, а также может содержать предлагаемые решения по каждому из них.

Правление товарищества не позднее тридцати дней со дня получения требования, указанного в частях 7 и 8 настоящей статьи, обязано обеспечить проведение внеочередного общего собрания членов товарищества. В случае нарушения правлением товарищества срока и порядка проведения внеочередного общего собрания членов товарищества, установленного частью 11 настоящей статьи, ревизионная комиссия (ревизор), члены товарищества, орган местного самоуправления, требующие проведения внеочередного общего собрания членов товарищества, вправе самостоятельно обеспечить проведение внеочередного общего собрания членов товарищества при условии соблюдения положений частей 13 - 18 настоящей статьи ( ст.11, ст.12 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

В силу п. 2 ст. 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии со ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.

Судом установлено, что ФИО1 является членом СНТ и имеет в собственности земельный участок №. 

ДД.ММ.ГГГГ в СНТ было проведено внеочередное общее отчетно-перевыборное собрание.

В силу п.44 устава СНТ внеочередное общее собрание проводится по решению правления, требованию ревизионной комиссии (ревизора) товарищества, а также по предложению органа местного самоуправления или не менее 

<

данные изъяты> общего числа членов товарищества.

Из протокола общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что присутствовало 

<

данные изъяты> члена СНТ, 

<

данные изъяты> по доверенности при численном составе 

<

данные изъяты>. В повестку дня собрания вошли следующие вопросы: вопросы недоверия к действующему правлению, председателю правления и ревизионной комиссии, выборы председателя правления, правления, ревизионной комиссии. 

По итогам проведения собрания приняты решения о выборе правления – ФИО3 ; выборе правления в составе ФИО39, ФИО40 ФИО41 ФИО42., ФИО43.; выборе ревизионной комиссии в составе ФИО44., ФИО45 ФИО46 

Согласно справке СНТ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО47, ФИО48 ФИО49 ФИО50., ФИО51 ФИО52., ФИО53., ФИО54., ФИО55., ФИО56., ФИО57 ФИО58 ФИО59., ФИО60 ФИО61 ФИО62., ФИО63., ФИО64., ФИО65, ФИО66., ФИО4, указанные в подписном листке общего собрания ДД.ММ.ГГГГ не являются членами СНТ. 

Также суду предоставлены заявления ФИО3, ФИО67. от ДД.ММ.ГГГГ об исключении из членов СНТ, с соответствующими правовыми последствиями с момента такой подачи. 

В силу п.п.2.3 ст.18 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» председатель товарищества является членом правления товарищества и его председателем. Количество членов правления товарищества не может быть менее трех человек и должно составлять не более пяти процентов от общего числа членов товарищества.

При разрешении спора, суд принимает во внимание, что к нарушениям порядка принятия решения, в том числе могут быть отнесены нарушения, касающиеся созыва, подготовки, проведения собрания, осуществления процедуры голосования (подпункт 1 пункта 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса РФ).

В нарушение положений ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации со стороны организатора собрания не предоставлены доказательства обращения в правление относительно проведения внеочередного собрания членов товарищества в количестве более чем одна пятая членов товарищества; заблаговременное уведомление о месте и времени проведения собрания, наличие кворума, выборы в правление лиц, не являющихся членами СНТ. 

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку с учетом достоверно установленных обстоятельств, следует, что порядок созыва, подготовки и проведения общего внеочередного собрания членов СНТ, не были соблюдены, общее собрание от ДД.ММ.ГГГГ и принятые на нем решения в силу нарушения требований закона недействительны.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 ФИО68 удовлетворить.

Признать недействительными (незаконными) внеочередное общее отчетно-перевыборное собрание членов садоводческого некоммерческого товарищества «Тигода» массива «Ильинский погост» от ДД.ММ.ГГГГ и принятые на нем решения. 

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения (ДД.ММ.ГГГГ г.) путем подачи апелляционной жалобы через 

<

данные изъяты> городской суд.

Судья: