Дело № 2- 2591/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июля 2020г. г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области 

в составе: председательствующего судьи Черепановой Л.Н.,

при секретаре Каурине С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации города Шахты о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее.

Домовладение 

<

адрес> в г.Шахты принадлежит ФИО11 на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного 

<

данные изъяты>. В указанном доме произошло изменение общей площади с 39,73 кв.м до 76,4 кв.м, жилой с 31,15 кв.м до 47,6 кв.м в результате реконструкции лит.а и переоборудования лит. Д и лит.а в основные пристройки.

06.06.2019г. ФИО12 умер. Наследником после его смерти по закону является истец, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. При этом свидетельство о праве на спорное домовладение истцу выдано не было в связи с тем, что жилой дом был реконструирован.

ФИО1 указывает, что ею получено заключение Департамента архитектуры, градостроительства и перспективного развития администрации г.Шахты от 26.02.2020г. №56 о том, что дом расположен на земельном участке согласно схемы планировочной организации, не противоречит строительным нормам и правилам.

Указанный жилой дом является объектом 100% готовности.

Просит суд признать за собой право собственности на жилой дом лит. «А,а,Д,а2,п/Д, общей площадью 76,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

изучив письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ основанием приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 приобрел по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенному 

<

данные изъяты>, жилой дом по адресу: 

<

адрес> (л.д. 11).На основании решения Октябрьского РИКа за №265 пар. 1 от 09.07.1975г. «Об индивидуальном жилищном строительстве в районе» ФИО2 было разрешено строительство дома со сносом дома лит. «Б» и служебных строений лит.«А,Г,Д,Е» по 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из решения Октябрьского РИКа за №265 пар. 1 от 09.07.1975г. (л.д. 13).

11.08.1975г. ФИО2 выдано разрешение №200 на строительство жилого дома в соответствии с генпланом по 

<

адрес> в г.Шахты (л.д.12,14).

Судом установлено, что жилой 

<

адрес> в г.Шахты принадлежит ФИО9 на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном доме произошло изменение общей площади с 39,73 кв.м до 76,4 кв.м, жилой с 31,15 кв.м до 47,6 кв.м в результате реконструкции лит.а и переоборудования лит. Д и лит.а в основные пристройки.

06.06.2019г. ФИО10 умер. Наследником после его смерти является истец ФИО1, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Дети наследодателя ФИО3 и ФИО4 отказались от наследства, подав соответствующие заявления нотариусу.

Право собственности на земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство. 

Заключением департамента архитектуры, градостроительства и перспективного развития Администрации г. Шахты от 26.02.2020г. №56 и техническим заключением ООО «АКБ» установлено, что спорный объект капитального строительства соответствует требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», обеспечивает безопасную эксплуатацию и пригоден для постоянного проживания. Размещение объекта не противоречит требованиям СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

решил:

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на жилой дом лит. «А,а,Д,а2,п/Д», общей площадью 76,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 июля 2020г.

Судья Л.Н. Черепанова