Дело № 2-1427/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2017 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего Сумачакова И.Н.,

при секретаре Яндиковой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Горно-Алтайска о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации города Горно-Алтайска о включении в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, части жилого дома после пожара, общей площадью 24,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, признании права собственности на указанную часть жилого дома. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, который был построен ФИО2 на земельном участке, предоставленном решением Горно-Алтайского городского совета народных депутатов от 16.06.1988 г. «О предоставлении земельного участка для строительства индивидуального жилого дома». Жилой дом не был введен в эксплуатацию и не оформлялся в БТИ. Истец является наследником по завещанию после смерти ФИО2 Врио нотариуса нотариального округа г. Горно-Алтайск И В.Ч. ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя на жилой дом и земельный участок.

Протокольным определением суда от 08 августа 2017 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО5 (ФИО6).

Истец ФИО1 и его представитель ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. Представитель истца ФИО7 просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требовании истца поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить. 

Представитель ответчика Администрации города Горно-Алтайска ФИО8 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований истца.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. 

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что на основании решения Горно-Алтайского городского совета народных депутатов «О предоставлении земельного участка для строительства индивидуального жилого дома ФИО2 по 

<

адрес>» № от 16.06.1988 г. ФИО2 на праве бессрочного пользования предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м. для возведения жилого дома размером 9,20 на 11,40, полезной площадью 106,1 кв.м., жилой площадью 46,04 кв.м. по 

<

адрес>.

Судом установлено, что на предоставленном земельном участке по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, ФИО2 в 2004 г. возведен жилой дом, имеющий признаки самовольной постройки, так как за разрешением в отдел архитектуры и градостроительства Администрации г. Горно-Алтайска ФИО2 не обращался, акт приемки жилого дома не оформлялся, данный объект создан без получения необходимых разрешений, не зарегистрирован в установленном законом порядке.

В силу пункта 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.п. 1, 3 ст. 222 ГК РФ (в редакции, действующей на момент возведения жилого дома) самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Сведений о том, что право ФИО2 на предоставление земельного участка и возведение жилого дома по адресу: 

<

адрес>, никем не оспаривалось и не было отменено в установленном законом порядке, материалы дела не содержат.

Более того, право владения указанным объектом признавалось за ФИО2 органом исполнительной власти путем предоставления адресного ориентира: 

<

адрес>, его смены в связи с упорядочиванием названий улиц и переулков города и изменений нумерации жилых и общественных зданий в 2001 г. на адрес: г. 

<

адрес> 

<

адрес>.

Из системного толкования вышеприведенных правовых норм следует, что право собственности на самовольную постройку, возведенную лицом без необходимых разрешений на земельном участке, который предоставлен ему на праве постоянного (бессрочного) пользования для строительства соответствующего объекта недвижимости, может быть признано, если такое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из акта технического обследования здания по адресу: 

<

адрес>, составленного ООО «Горно-АлтайКоммунПроект» 30.08.2017 г., следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> согласно требованиям СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные» является одноквартирным жилым домом, здание соответствует основным требованиям действующих строительных норм и правил, завершенность строительства 100 %, проживание в доме возможно, не угрожает жизни и здоровью граждан. 

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 являлся правообладателем вышеуказанного недвижимого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.В соответствии со ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Согласно данным архива ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Республике Алтай объект капитального строительства часть жилого дома после пожара по адресу: 

<

адрес> числится за ФИО2, что также подтверждается выпиской № из реестра объектов капитального строительства от 07.10.2010 г., согласно которому общая площадь части жилого дома после пожара составляет 24,3 кв.м. и принадлежит ФИО2

Исходя из изложенного и на основании ст. 1112 ГК РФ, суд приходит к выводу, что оставшаяся после смерти ФИО2 часть жилого дома после пожара по адресу: 

<

адрес> входит в состав наследственного имущества ФИО2 

Пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Способы принятия наследства установлены в ст. 1153 ГК РФ: принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из материалов наследственного дела №, открывшегося к смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследниками по закону первой очереди после смерти наследодателя являются его дети: дочь ФИО9, сын ФИО3 Однако наследодатель ФИО2 при жизни распорядился своим имуществом, совершив нотариально удостоверенное завещание от 15.07.2008 г., согласно которому свое имущество в виде жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес>, завещал ФИО1

В судебном заседании установлено, что указанное завещание не изменено, не отменено, решением суда недействительным не признано. 

Постановлением врио нотариального округа г. Горно-Алтайск И В.Ч. ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя ФИО2 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Судом установлено, что истец обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок, принял наследство ФИО2 в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно уведомлениям филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по Республике Алтай от 10.08.2017 г. № в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект жилой дом (часть жилого дома после пожара), общей площадью 24,3 кв.м., инвентарный №, по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст.ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом, в том числе, путем признания права.

При изложенных выше обстоятельствах и положений закона, принимая во внимание, что наследники по закону ФИО10, ФИО3, а также представитель Администрации города Горно-Алтайска, не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО1, суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Определением суда от 27 июня 2017 года ФИО1 предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины в размере 8 000 рублей до рассмотрения настоящего дела.

Исходя из размера государственной пошлины по настоящему иску в сумме 9 322 рубля 99 копеек при цене иска 612 299 рублей 99 копеек, принимая во внимание уплату истцом государственной пошлины в размере 1 322 рубля 99 копеек, с ФИО1 на основании подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 8 000 рублей. 

Доказательств тому, что ФИО1 обладает льготами при обращении в суд общей юрисдикции, предусмотренными ст. 333.36 НК РФ, в материалах дела не имеется. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации города Горно-Алтайска о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.

Включить в наследственную массу имущество наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде части жилого дома после пожара, общей площадью 24,3 кв.м., инвентарный номер №, кадастровый номер № по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома после пожара, общей площадью 24,3 кв.м., инвентарный номер №, кадастровый номер № по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.

Взыскать с ФИО1 в доход муниципального бюджета муниципального образования «Город Горно-Алтайск» государственную пошлину в размере 8 000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

Судья И.Н. Сумачаков

Мотивированное решение изготовлено 11 сентября 2017 года