Копия

89RS0004-01-2021-002913-61

дело № 2-2212/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Новый Уренгой 23 июля 2021 года 

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Лопыревой С.В., 

при секретаре Бултиковой А.Е., 

с участием помощника прокурора Швадчиной Ю.С., в отсутствие сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, мкр.

<

адрес>, 

<

адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ФИО2 (сын). 

Истец обратилась в суд с требованиями о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, ссылаясь на непроживание в жилом помещении, отсутствие сведений о его местонахождении.

В судебное заседание истец не явилась, заявила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания по месту регистрации, что согласно ст.117 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ приравнивается к надлежащему извещению.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно положениям ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из искового заявления следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал добровольно, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные платежи не оплачивает. 

Жилое помещение является личной собственностью истца. В настоящее время собственник спорного жилого помещения не желает предоставлять ответчику квартиру для проживания, регистрация ответчика в жилом помещении препятствует его продаже. 

При таких обстоятельствах право пользования данным жилым помещением ответчика подлежит прекращению по требованию собственника, что является основанием для снятия его с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 Францевны удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой [суммы изъяты] расположенной по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>, микрорайон 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>, микрорайон 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Новоуренгойский городской суд.

Судья подпись С.В. Лопырева

Решение суда принято в окончательной форме в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>