Дело № 2-377/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2020 года Ленинский районный суд

г.Комсомольска-на-Амуре

Хабаровского края

В составе председательствующего – Рослой М.Н.

С участием ответчика – ФИО1

При секретаре – Еременко О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, третье лицо – ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре, о признании прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с иском к ФИО1, третье лицо – ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре, о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

Истец ФИО2 на иске настаивал, подтвердил доводы и основания, изложенные в нём, суду пояснил, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В квартире он зарегистрировал ответчика. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. Ответчик в квартире длительное время не проживает, не несёт расходов по её содержанию, добровольно сняться с регистрационного учёта не желает. Вещей её в квартире нет. Просит удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Ответчик ФИО1 исковые требования признала в полном объёме, суду пояснила, что после расторжения брака с ФИО2 выехала из квартиры, вселиться длительное время не пыталась, намерений не имеет.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён в установленном законом порядке, в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав пояснения истца, ответчика, изучив материалы дела, находит требования ФИО2 к ФИО1, третье лицо – ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре, о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учёта по указанному адресу, – обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ, копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО1, несовершеннолетняя ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Брак между ФИО2, ФИО8 прекращён ДД.ММ.ГГГГ на основании выписки из решения суда о расторжении брака мирового судьи судебного участка № 73 Ленинского округа г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 27.01.2017 г.

В соответствии со статьёй 30 частью 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, частями 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом… Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Положения данных норм определяют бесспорное право собственника жилого помещения пользоваться им, то есть извлекать из принадлежащего на праве собственности жилья его полезные свойства, - проживать в нём.

Таким образом, ФИО2 как собственнику спорного жилого помещения, в силу положений части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, принадлежит право пользования и распоряжения спорным жилым помещением в целом.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Как следует из представленных и исследованных в ходе судебного разбирательства доказательств, ответчики жилым помещением не пользуются, расходов по его содержанию не несут, вселяться не пытались.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Регистрация ФИО1 в указанном жилом помещении создаёт препятствия в пользовании им его собственнику ФИО2

В силу вышеизложенного суд приходит к выводу о прекращении (утрате) права пользования спорным жилым помещением ответчиком.

В соответствии со статьёй 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, ФИО1 подлежит снятию с регистрационного учёта по спорному адресу.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признания иска ответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и интересы иных граждан.

Ответчиком ФИО1 представлено суду заявление о согласии с исковыми требованиями о признании её прекратившей (утратившей) право пользования спорным жилым помещением.

Суд принимает данное признание иска ответчиком, поскольку оно не нарушает прав и законных интересов сторон.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 173, 167, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ФИО2 – ФИО1.

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить частично.

Признать ФИО1 прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>. 

В удовлетворении иска ФИО2 к ФИО1, третье лицо – ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре, о снятии с регистрационного учёта, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня вынесения.

Судья М.Н. Рослая