Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

21 июня 2024 г. г.Городец

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Трухина А.П., при секретаре Соколовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Муниципальное унитарное предприятие «Тепловодоканал» (далее по тексту МУП «ТВК») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности оп оплате коммунальных услуг в размере 75497 рублей 71 копейка и судебных расходов в сумме 2464 рублей 93 копеек.

В обоснование исковых требований указано, что между собственниками помещений в многоквартирном ....... (далее МКД *) и МУП «Тепловодоканал» ....... заключены договоры на поставку и оплату коммунальных ресурсов в соответствии со ст. 157.2 ЖК РФ. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, ФИО1 (далее Ответчик) является обладателем * доли в праве общей долевой собственности на ....... расположенной в МКД ........ Также по * доли в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежит ФИО2, ФИО3 и ФИО4 (предположительно отцу, матери и брату Ответчика, соответственно). Согласно данным Реестра наследственных дел на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, ФИО2, *** г.р., умер ***. Наследственное дело открыто нотариусом Нижегородской областной нотариальной палаты ФИО5. Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. То есть родственники умершего вступили в наследство, доля Ответчика в общей долевой собственности на квартиру в настоящее время предположительно составляет 1/3. Осуществил ли Ответчик государственную регистрацию своего права на наследуемое имущество, Истцу не известно. Однако, согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права. Истец, являясь ресурсоснабжающей организацией и оказывающий населению г. Заволжья услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению и отоплению, производил начисления и выставлял платежные документы собственнику квартиры за услуги, оказанные в период времени январь 2021 г. - февраль 2024 г. Ответчик оплату производил не в полном объеме, в результате образовался общий долг с учетом пени в размере 226 493 руб. 14 коп., что подтверждается расчетом задолженности и единым платежным документом на оплату услуг ЖКХ за март 2024 г. Исходя из права собственности на 1/3 квартиры, задолженность Ответчика составляет 75 497 руб. 71 коп. 

Представитель истца МУП «ТВК» в судебное заседание не явился. В представленном суду письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. Судом были приняты все предусмотренные главой 10 ГПК РФ меры для уведомления ответчика о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается имеющимися по делу почтовыми отправлениями, которые были возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, привлеченная к рассмотрению дела определением суда, в судебное заседание не явилась. Уведомления о времени и месте рассмотрения дела возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, в соответствии со ст. 167 и 233 ГПК РФ, в порядке заочного судопроизводства.

Изучив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Указанный вывод основан на следующем.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу требований ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). (Пункт 1)

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО1 является собственником * доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ......., что подтверждается Выпиской из ЕГРН от *** (1/12 доля в праве, согласно записи о государственной регистрации от *** *; ? доля – от *** *) (л.д. 27-29).

Собственники и наниматели жилых помещений ....... перешли на прямые договоры на поставку коммунальных ресурсов (отопление, ХВС, водоотведение) с истцом, в соответствии с которым МУП «Тепловодоканал» предоставляет коммунальные услуги собственникам и нанимателям помещений, а собственники и наниматели, в соответствии с договором, приняли на себя обязательство по оплате данных услуг.

Однако платежи за поставленные коммунальные ресурсы своевременно и в полном объеме собственниками ....... не вносились, в связи с чем, образовалась задолженность, которая согласно расчету истца, за период с января 2021 года по февраль 2024 года, включительно, составляет 226493 рубля 14 копеек (л.д. 15).

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признан арифметически верным, ответчиком не оспаривался.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за поставку коммунальных ресурсов, исходя из принадлежащей ФИО1 доли в праве общей долевой собственности, в размере 75497 рублей 71 копейки (226493,14 / 3).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика также подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в суд, в размере 2464 рублей 93 копеек (л.д. 8, 9).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198, 233 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» к ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, *** года рождения, уроженца ......., зарегистрированного по адресу: ....... (паспорт * выдан *** ......., код *) в пользу Муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» (606520 

<

...>; ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность за поставку коммунальных ресурсов (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление) за период январь 2021 г. – февраль 2024 г. в размере 75497 рублей 71 копейка и судебные расходы в сумме 2464 рубля 93 копейки, всего взыскать 77962 (семьдесят семь тысяч девятьсот шестьдесят два) рубля 64 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Городецкого городского суда А.П.Трухин.

Мотивированное решение (в окончательной форме) изготовлено 28 июня 2024 года.

Судья Городецкого городского суда А.П.Трухин.