№ 2-132/2019

УИД 26RS0035-01-2018-003734-04

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Михайловск 22 апреля 2019 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Толстикова А.Е., с участием прокурора – помощника прокурора Шпаковского района Ставропольского края Писаренко Т.Н., при секретаре Буниной И.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению непубличного акционерного общества «Первое коллекторское бюро» к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

представитель НАО «Первое коллекторское бюро» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и земельным участком, расположенными по 

<

адрес>, снятии их с регистрационного учета и выселении без предоставления другого помещения, о взыскании с ответчиков расходов по оплате госпошлины в размере 6 000 рублей.

В обоснование заявленных требований представитель истца указал, что Промышленным районным судом ДД.ММ.ГГГГ. было вынесено решение о взыскании задолженности с ФИО1, ФИО2 в размере 3 098 648, 55 рублей и обращении взыскания на заложенное имущество жилой дом и земельный участок, находящиеся по 

<

адрес> пользу НАО «Первое коллекторское бюро».

В рамках исполнительного производства № от ДД.ММ.ГГГГ. в отношении должника ФИО2, НАО «Первое коллекторское бюро» согласно акту передачи нереализованного имущества должника в счет погашения долга ДД.ММ.ГГГГ. принято нереализованное имущество должника, а именно жилой дом и земельный участок, находящиеся по 

<

адрес>. В настоящее время собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по 

<

адрес>, является НАО «Первое коллекторское бюро».

ДД.ММ.ГГГГ. сотрудником НАО «ПКБ» установлено, что по 

<

адрес>, постоянно проживают ответчики ФИО2, ФИО1 и их родственники.

ДД.ММ.ГГГГ. в адрес ответчиков было направлено требование добровольно покинуть не принадлежащий им жилой дом и земельный участок, расположенные по 

<

адрес>, а также сняться с регистрационного учета, квартиру передать представителю НАО «ПКБ» по акту приема передачи (требование от ДД.ММ.ГГГГ. № и №). Требование ответчиками было получено ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается обратными уведомлениями о получении требования о выселении.

Данное требование осталось без внимания.

Проживание ответчиков по указанному выше адресу не позволяет НАО «ПКБ» в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

В судебное заседание представитель истца НАО «ПКБ» не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, суд о причинах своей неявки в судебное заседание не известили. О времени и месте судебного заседания извещались заказным письмом с уведомлением. Кроме того информация о времени и месте судебного заседания по делу размещена на официальном сайте Шпаковского районного суда в сети Интернет.

Таким образом, судом приняты необходимые меры для надлежащего уведомления ответчика о времени и месте судебного заседания.

При таких обстоятельствах, с учетом положений Приказа Минкомсвязи России от 31.07.2014г. N 234 «Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи» и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ суд приходит к выводу, что отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует сообщение оператора связи, следует считать надлежащим извещением. 

Сведениями об уважительности причин неявки ответчиков в судебное заседание суд не располагает. Заявление о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не поступало. С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.

В судебном заседании участвующий в деле прокурор против удовлетворения исковых требований не возражал.

Исследовав материалы дела, выслушав прокурора, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Заочным решением Промышленного районного суда г. Ставрополя от ДД.ММ.ГГГГ. с ФИО1, ФИО2 в пользу ОАО «Первое коллекторское бюро» взыскана задолженность в размере 3 098 648, 55 рублей, обращено взыскание на заложенное имущество жилой дом и земельный участок, находящееся по 

<

адрес>, установлена начальная продажная цена жилого дома 2 880 000 рублей, земельного участка 300 000 рублей в пользу НАО «Первое коллекторское бюро».

Определением Промышленного районного суда г. Ставрополя от ДД.ММ.ГГГГ. в удовлетворении заявления ФИО1, ФИО2 об отмене заочного решения от 10.03.2016г. по гражданскому делу по иску ОАО «Первое коллекторское бюро» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество – отказано.

По данным Единого государственного реестра недвижимости собственником жилого дома, расположенный по 

<

адрес>, является непубличное акционерное общество «Первое коллекторское бюро», дата и номер регистрации: ДД.ММ.ГГГГ. №.

В адрес ответчиков ДД.ММ.ГГГГ. направлены требования № и № добровольно покинуть жилой дом и земельный участок, расположенные по 

<

адрес>, а также сняться с регистрационного учета, квартиру передать представителю НАО «ПКБ» по акту приема передачи. Данное требование осталось без внимания.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В настоящее время Истец, являющийся собственником жилого дома, не имеет возможности в полной мере осуществлять свои права пользования и распоряжения в отношении указанного имущества. 

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 2 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства и пребывание в пределах РФ» при переезде на другое постоянное место жительства, гражданин обязан сняться с регистрационного учета. Согласно п.п.16,18 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановки на регистрационный учет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования НАО «Первое коллекторское бюро» о признании утратившими право пользования жилым помещением и земельным участком, расположенными по 

<

адрес> выселении без предоставления другого помещения ФИО1 и ФИО2 обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 6 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. С учетом изложенного, данная сумма подлежит солидарному взысканию с ответчиков.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования непубличного акционерного общества «Первое коллекторское бюро» к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении без предоставления другого помещения, взыскании судебных расходов – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением и земельным участком по 

<

адрес>.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по 

<

адрес>.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу непубличного акционерного общества «Первое коллекторское бюро» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Ответчики в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Шпаковский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Е. Толстиков