Дело №2-988/2025

54RS0009-01-2024-005046-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«28» января 2025 г. г. Новосибирск

Советский районный суд города Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Яроцкой Н.С., 

при ведении протокола помощником судьи Хлебовым А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, Районной общественной организации Водно-спортивная база «НАУКА» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской Академии наук о признании права собственности на помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в НСО, РОО ВСБ «НАУКА» СО РАН о признании права собственности на нежилое помещение – кабину №, общей площадью 14 кв.м., расположенную на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты> в г. Новосибирске, Водно-спортивная база «НАУКА». 

В обоснование иска указано, что ФИО1 является членом Районной общественной организации Водно-спортивная база «Наука» и владеет на территории РОО ВСБ «НАУКА» помещением (кабиной) №, общей площадью 14 кв.м., расположенном на земельном участке с кадастровым номером 54:35:091625:50. Право на указанную кабинку было приобретено истцом по договору купли-продажи от 04.12.2024 г., заключенному с бывшим членом РОО ВСБ «Наука» ФИО2, который владел данным помещением на основании договора купли – продажи с членом РОО Водно-спортивная база «НАУКА» ФИО3

Указанное помещение входило в состав водно-спортивной базы СО АН СССР и было построено Управлением капитального строительства СО АН СССР за счет физических средств – членов водно – спортивной базы. Помещения водно-спортивной базы расположены на земельном участке, специально для этих целей отведенном.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежавшим образом, просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Представитель истца - ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Районная общественная организация Водно-спортивная база «НАУКА» сотрудников и ветеранов СО РАН в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв из которого следует, что не возражает против удовлетворения иска. 

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав собранные по делу доказательства, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, исходя из следующего.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признанием права.

В силу ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что в соответствии с решением № исполнительного комитета Новосибирского городского совета депутатов трудящихся от 13.06.1962 Управлению капитального строительства СО АН СССР был выделен земельный участок под строительство водно-спортивной базы в Советском районе (л.д. 17).

12.02.1963 Отдел Госстроя РСФСР по делам строительства и архитектуры при исполнительном комитете Новосибирского областного совета депутатов трудящихся, рассмотрев ходатайство УКСа СО АН СССР от 18.12.1962 об отводе земельного участка площадью до 9,0 га под строительство водно-моторной базы, подтвердил решение № Исполкома Городского Совета депутатов трудящихся об отводе УКСу СО АН СССР участка под строительство водно-моторной базы (л.д. 21).

19.03.1963 Исполнительным комитетом Новосибирского Совета депутатов трудящихся оформлено архитектурно-планировочное задание № на проектирование строительства Водно-моторной базы УКСу СО АН СССР в Советском районе г. Новосибирска (л.д. 18).

Проектное задание на строительство водно-спортивной базы СО АН СССР было составлено проектным институтом «Сибакадемпроект» в соответствии с заказом № (л.д. 23-26) и на основании письма начальника УКСа СО АН СССР № от 12.01.1963 (л.д. 22) и протокола технического совещания при начальнике Обского БУПа от 10.01.1963 (л.д. 20).

03.06.1963 Обское бассейновое управление пути Министерства речного флота РСФСР в письме № главному инженеру проектного института «Сибакадемпроект» не возражало против расположения Водно-спортивной базы СО АН СССР (л.д.21 оборот).

В 1965 году был подписан акт о вводе в эксплуатацию зданий и сооружений Водно-спортивной (водно-моторной) базы СО АН СССР.

По завершению строительства водно-спортивной базы земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование управлению эксплуатации СО АН СССР на основании акта о предоставлении от 29.02.1968 (л.д. 28,29).

24.07.1968 решением № исполкомом Новосибирского городского совета депутатов трудящихся отведен СО АН СССР под расширение лодочной базы дополнительный земельный участок площадью 4,0 га (л.д. 30).

На основании Постановления Президиума объединенного профсоюзного комитета Сибирского отделения АН СССР, протокола от 10.04.1985 № в 1985 году организация была выделена из состава Управления, как самостоятельная организация с правами юридического лица, действующего на основании утвержденного положения (л.д. 31).

На основании решения № от 27.11.1996 СО РАН выдан государственный акт о предоставлении земельного участка площадью 17,0785 га для эксплуатации сооружений, занимаемых любительским водно-туристическим клубом «Наука» (л.д. 37).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 19.02.2014 разрешенное использование указано как: водные объекты отдыха (л.д. 45 оборот). 

Таким образом, земельный участок в течение всего времени существования водно-спортивной базы предоставлялся для эксплуатации уже построенных и создавшихся впоследствии хозяйственным способом объектов водно-спортивного назначения. 

Указанный земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> находится в собственности Российской Федерации.

11.06.2014 между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в НСО и ФИО5 заключен договор № аренды земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> от имени собственника Территориального управления федерального агентства по управления государственным имуществом Новосибирской области с множественностью лиц сроком с 01.06.2014 по 01.06.2063 (л.д. 41-43). Спорное помещение (эллинг) включено в приложение № к указанному договору аренды (л.д. 40-42).

Согласно договору купли-продажи от 29.07.2015 г. ФИО3 приобрел спорную кабину № у ФИО6 (л.д.48).

В свою очередь ФИО3 продал указанную кабину № по договору купли-продажи от 12.11.2021 г. ФИО2 (л.д.49).

04.12.2024 между ФИО2 и ФИО1 заключен договор купли – продажи нежилого помещения (кабины) № (л.д.16).

Согласно справке, выданной директором РОО ВСБ «Наука» от 09.12.2024 г., ФИО1 является членом РОО ВСБ «Наука» СВ СО РАН с 08.09.2024 г. и с 04.12.2024 владеет помещением (кабиной) №, общей площадью 14 кв.м. Право на указанное помещение перешло истцу в результате договора купли-продажи от 04.12.2024 от бывшего члена РОО ВСБ «Наука» СВ СО РАН ФИО2

Права на данное помещение (кабину) ФИО2 получил в результате договора купли – продажи от 12.11.2021 от бывшего члена СВ СО РАН ФИО3, который в свою очередь получил право собственности от бывшего члена СВ СО РАН ФИО6, построившего данное помещение за счет собственных средств в 1969 г. и владел им по 29.07.2015 (л.д.12).

В соответствии с членской книжкой, инвентаризационной карточкой члена РОО ВСБ «НАУКА» и квитанциям истец является членом РОО ВСБ «НАУКА», несет расходы по содержанию эллинга (л.д. 10-15).

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что спорное помещение возведено на отведенном для этой цели земельном участке, истец является членом РОО ВСБ «Наука», владеет помещением (кабиной) № добросовестно, своевременно осуществляет необходимые платежи, задолженности по членским, целевым взносам не имеет, полностью несет бремя содержания своего имущества. Притязаний на спорное помещение (эллинг) со стороны других лиц не имеется. 

Таким образом, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (

<

данные изъяты>) – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на помещение (кабину) №, площадью 14 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты> в 

<

адрес>, Водно-спортивная база «НАУКА».

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в срок один месяц с момента изготовления в окончательной форме.

Председательствующий подпись Яроцкая Н.С.

Мотивированное решение суда изготовлено 31.01.2025