Дело (УИД) № 58RS0012-01-23024-000530-43

Производство № 2-320/2024

Решение

Именем Российской Федерации

09 июля 2024 года г. Каменка

Каменский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Лавровой С.А.,

при секретаре Макеевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава исполнителя Каменского РОСП УФССП России по Пензенской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, 

установил:

Истец судебный пристав исполнитель Каменского РОСП УФССП России по Пензенской области обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок. Исковые требования мотивирует тем, что на исполнении судебного пристава-исполнителя находится исполнительные производства № 39495/23/58027-ИП, 62428/22/58027-ИП,56306/22/58027-ИП,55498/22/58027- ИП, 26092/22/58027-Ип,61141/20/58027-ИП, в отношении должника ФИО1, возбужденные на основании исполнительных документов:

Судебный приказ № 2-444/2023 от 01.03.2023, выданный органом судебный участок № 3 Каменского района Пензенской области, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 46920,64 руб.

Судебный приказ № 2-163/2019 от 31.01.2019, выданный судебным участком № 3 Каменского района Пензенской области, о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 34089,26 руб.

Судебный приказ № 2-481/29488/2020 от 17.02.2020, выданный судебным участком № 3 Каменского района Пензенской области, о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 3755,63 руб.

Судебный приказ № 2-3707/2020 от 25.12.2020, выданный судебным участком № 3 Каменского района Пензенской области, о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 16361,48 руб.

Судебный приказ № 2-623/2022 от 16.03.2022, выданный судебным участком № 3 Каменского района Пензенской области, о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 28746,74 руб.

Постановление судебного пристава-исполнителя № 58027/20/173889 от 28.09.2020, выданный Каменский районный отдел судебных приставов УФССП России по Пензенской области, предмет исполнения- исполнительский сбор, сумма долга 929 руб.

Взыскатели: ООО «КоммналСервис», ОДО «Сети водоотведения г. Каменка», МУП «Каменская горэлектротеплосеть», УФК по Пензенской области (Управление Федеральной службы судебных приставов по Пензенской области.

Остаток задолженности по сводному исполнительному производству на 11.01.2024 составляет 129426,27 руб.

Согласно Выписке из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объектв недвижимости от 31.08.2016 должнику на праве собствннеости принадлежит: земельный участок, кадастровый №, площадь 1000,00 кв.м., общая долевая собствненость доля в праве 1/5, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: (адрес). Кадастровая стоимость 278550 руб.

По данным ГИБДД ИВД России за должником автотранспортные средства не зарегистрированы.

В связи с чем истец просит суд обратить взыскание на земельный участок, кадастровый №, площадь 1000,00 кв.м., общая долевая собственность доля в праве 1/5, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: (адрес).

В судебное заседание судебный пристав исполнитель Каменского РО УФССП России по Пензенской области ФИО2 не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

ФИО1 в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Почтовые извещения возвращены в суд по истечению срока хранения.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Представители третьих лиц Управления социальной защиты населения администрации Каменского района Пензенской области (Орган опеки и попечительства). ООО «КоммуналСервис», ОДО Сети Водоотведения, МУП «Каменская горэлектротеплосеть в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие участвующих в деле лиц. 

Изучив доводы иска, исследовав и оценив письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с частью 3 статьи 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

На основании статьи 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. 

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством (статья 446 ГПК РФ). 

В силу статьи 79 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ. 

В соответствии со статьей 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абз. 2 настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда. 

В силу пункта 2 статьи 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания имущества по обязательствам (статья 237 ГК РФ). 

В соответствии со статьей 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. 

Пунктом 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения отнесено обращение взыскания на имущество должника. 

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. 

Исходя из положений частей 1 - 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», взыскание в первую очередь обращается на денежные средства, затем - на движимое имущество, в последнюю очередь - на недвижимость. 

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника в силу статьи 278 ГК РФ допускается только на основании решения суда. 

Пленум Верховного Суда РФ в пункте 58 Постановления от 17.11.2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснил, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. 

Из материалов дела усматривается, что на исполнении судебного пристава-исполнителя находится исполнительные производства № 39495/23/58027-ИП, 62428/22/58027-ИП,56306/22/58027-ИП,55498/22/58027- ИП, 26092/22/58027-Ип,61141/20/58027-ИП, в отношении должника ФИО1, возбужденные на основании исполнительных документов:

Судебный приказ № 2-444/2023 от 01.03.2023, выданный органом судебный участок № 3 Каменского района Пензенской области, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 46920,64 руб.

Судебный приказ № 2-163/2019 от 31.01.2019, выданный судебным участком № 3 Каменского района Пензенской области, о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 34089,26 руб.

Судебный приказ № 2-481/29488/2020 от 17.02.2020, выданный судебным участком № 3 Каменского района Пензенской области, о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 3755,63 руб.

Судебный приказ № 2-3707/2020 от 25.12.2020, выданный судебным участком № 3 Каменского района Пензенской области, о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 16361,48 руб.

Судебный приказ № 2-623/2022 от 16.03.2022, выданный судебным участком № 3 Каменского района Пензенской области, о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 28746,74 руб.

Постановление судебного пристава-исполнителя № 58027/20/173889 от 28.09.2020, выданный Каменский районный отдел судебных приставов УФССП России по Пензенской области, предмет исполнения- исполнительский сбор, сумма долга 929 руб.

Из материалов дела также усматривается, что ответчик является собственником земельного участка общая долевая собственность доля ответчика 1/5. Кадастровый номер земельного участка №, площадь 1000,00 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: (адрес).

В соответствии с положениями ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделении доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. 

Площадь всего земельного участка составляет 1000 кв.м. доля ответчика 200 кв.м., что менее установленной нормы и реально выделению не подлежит.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в настоящее время оснований для удовлетворения иска судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на земельный участок не имеется, поскольку в материалах дела отсутствуют достаточные доказательства в подтверждение того обстоятельства, что судебный приказ реально не может быть исполнен за счет наличия у должника заработной платы. При этом не все средства исполнения исполнительного документа исчерпаны, а сам по себе факт неисполнения постановления должником в течение установленного судебным приставом-исполнителем срока для добровольного исполнения не является безусловным основанием к обращению взыскания на участок вопреки принципу соразмерности. 

Вместе с тем, суд полагает необходимым указать на то, что истец не лишен возможности обратиться в суд с иском об обращении взыскания на здание и земельный участок, исчерпав иные способы исполнения решения суда. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194 - 199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования Судебного пристава-исполнителя Каменского РОСП УФССП России по Пензенской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Каменский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Председательствующий С.А. Лаврова

Мотивированное решение изготовлено 15 июля 2024 года.