78RS0005-01-2025-005068-90 

Дело № 2-6008/2025 17 сентября 2025 года 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кольцовой А.Г.,

при секретаре Беляковой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску «Жилищно-строительный кооператив № 361» к ФИО1 о взыскании денежных средств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате госпошлины,

У С Т А Н О В И Л:

«Жилищно-строительный кооператив № 361» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате госпошлины.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ответчик ФИО1 проживает в квартире 

<

адрес> и не исполняет свои обязательства по оплате предоставленных истцом услуг с 01.12.2019 года по 31.03.2025 года, в результате чего, у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере 327 082 рубля 14 копеек, пени в размере 190 032 рубля 92 копейки.

Истец в судебное заедание не явился, извещался судом надлежащим образом, представителя не направил, ранее поддерживал заявленные исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, возражений не представил.

Проверив материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п. 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим.

Такое освобождение от исполнения обязательств, в силу ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, не может быть односторонним при отсутствии соглашения сторон об уменьшении или освобождении нанимателя от оплаты услуг по основаниям недостатков в их предоставлении на время перерывов сверх установленных договором, или судебного решения о понуждении к принудительному исполнению обязательств при доказанности соглашения о продолжительности перерывов и имевших место перерывов сверх установленных договором или изменения суммы оплаты. Таких доказательств суду не представлено.

Из материалов дела следует, что ответчик проживает в квартире 

<

адрес> и не исполняет свои обязательства по оплате предоставленных истцом услуг с 01.12.2019 года по 31.03.2025 года, в результате чего, у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере 327 082 рубля 14 копеек, пени в размере 190 032 рубля 92 копейки.

Согласно справки о регистрации формы №9 ФИО1 зарегистрирован по 

<

адрес> с 24.05.2018 года.

Указанные обстоятельства ответчиком не опровергнуты, доказательств обратного суду не представлено.

В добровольном порядке образовавшаяся задолженность ответчиком не погашена. Ответчик возражений относительно поданного искового заявления не представил, обращений в «Жилищно-строительный кооператив № 361» относительно перерасчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги в суд сторонами не предоставлено. Перерасчет платы производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Согласно положениям статей 55, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Пунктом первым статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Учитывая изложенное суд приходит к выводу об удовлетворении требований «Жилищно-строительный кооператив № 361» к ФИО1 о взыскании денежных средств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2019 года по 31.03.2025 года в размере 327 082 рубля 14 копеек, пени в размере 190 032 рубля 92 копейки.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик воспользовавшись предоставленными ему правами по своему усмотрению, бесспорных и достоверных доказательств того, что услуги предоставлены не в полном объеме, а так же сведений об обращении к истцу с заявлением об обнаружении существенных недостатках оказанных услуг, суду не представлено, равно как и доказательств исполнения своих обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги.

На основании установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика денежных средств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и расходов по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 67, 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования «Жилищно-строительный кооператив № 361» к ФИО1 о взыскании денежных средств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 паспорт РФ № в пользу «Жилищно-строительный кооператив № 361» ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***> денежные средства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2019 года по 31.03.2025 года в размере 327 082 рубля 14 копеек, пени в размере 190 032 рубля 92 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 342 рубля, а всего 532 457 рублей 06 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья: 

Мотивированное решение изготовлено 01.10.2025 года.

УИД: 78RS0005-01-2025-005068-90