УИД №77RS0025-02-2024-008316-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2025 года город Москва

Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соломатиной О.А., 

при секретаре Ануфриевой В.В., 

с участием представителя истцов по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-913/25 по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что с 30 декабря 2003 года у гр. ФИО4 ....г.р. возникло право пользование жилым помещением - квартирой №.... по адресу: ...., предположительно, на основании заявления ФИО5, наследодателя ФИО3, к которому перешло право собственности на 1/4 доли на «квартиру», что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по Закону .... от 09 июля 2024 г. ФИО2 в настоящее время является собственником 1/2 квартиры на основании Договора Купли-продажи одной второй доли квартиры от 20 апреля 2023 года. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просили суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета.

Истцы в судебное заседание не явились, извещались, обеспечили явку своего представителя по доверенности ФИО1

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).  

Судом установлено и из материалов дела следует, что с 30 декабря 2003 года у гр. ФИО4 ....г.р. возникло право пользование жилым помещением - квартирой №.... по адресу: ...., со слов истцов, предположительно, на основании заявления ФИО5, наследодателя ФИО3, к которому перешло право собственности на 1/4 доли на «квартиру», что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по Закону .... от 09 июля 2024 г. 

ФИО2 в настоящее время является собственником 1/2 квартиры на основании Договора Купли-продажи одной второй доли квартиры от 20 апреля 2023 года.

Как следует из пояснений представителя истцов ответчик в спорном жилом помещении не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, членом семьи собственника не является.

Возражений против удовлетворения исковых требований от ответчика не поступило.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежит прекращению, поскольку он членом семьи собственника не является, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, в доме не проживает, сам ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., кв....., удовлетворить.

Решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ...., кв......

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Солнцевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.А. Соломатина

Решение принято в окончательной форме 22 апреля 2025 года