Дело № 2-3666/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Лиманской В.А.,

при секретаре Марченко А.Г.

29 августа 2019 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжский Волгоградской области, гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,-

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

В обоснование требований указав, что является собственником спорной квартиры, где с "."..г. с ее согласия был зарегистрирован ответчик ФИО2 Ответчик в квартиру никогда не вселялся, квартирой не пользовался, своих вещей в квартире не имеет, прав на нее не приобрел, какого – либо соглашения по порядку пользования квартирой между сторонами не заключалось. Адрес фактического места проживания ответчика истцу не известен, самостоятельно в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по спорному адресу отказывается. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в частности при расчете платы за коммунальные и иные услуги, поскольку за жилое помещение ответчик не платит.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени месте рассмотрения дела извещена, в заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствии по состоянию здоровья, поддержав исковые требования

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения дела извещен надлежаще по известному суду адресу, о причинах неявки в судебное заседание суд в известность не поставил, судебное извещение возвращено за истечением срока хранения.

По смыслу ст. 14 Международного Пакта от 16 декабря 1966 года «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии с требованиями ст.ст. 113, 114, 115, 116, 117 ГПК РФ принял все меры к надлежащему извещению ответчика о судебном заседании, с учетом требований ст. 10 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 42,9 кв.м., расположенную по 

<

адрес>

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права №... от "."..г. указанное жилое помещение на праве собственности принадлежит истцу ФИО1, что также подтверждается копиями договора купли-продажи от "."..г., технического паспорта квартиры. 

В спорном жилом помещении с "."..г. по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается справками МАУ «МФЦ» от "."..г., ответом ОВМ УМВД РФ по Волгоградской области от "."..г..

Согласно актам от "."..г., составленным ООО 

<

...> в спорном жилом помещении ФИО2 не проживает с "."..г. по настоящее время. В квартире проживает одна ФИО1

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе передавать другим лицам свое имущество, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Статьей 288 ГК РФ определено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В ст. 31 Жилищного кодекса РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры, площадью 42,9 кв.м., расположенной по 

<

адрес> Право собственности истца возникло на основании договора купли-продажи спорного жилого помещения и зарегистрировано в установленном законом порядке.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с "."..г., однако членом семьи истца не является, в спорное жилое помещение никогда не вселялся, не проживал, в спорной квартире свое имущество и личные вещи не хранит, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, следовательно, регистрация ответчика сама по себе права пользования жилым помещением не порождает.

Согласно ст. 29 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей так же только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от 25 апреля 1995 года № 3-П факт регистрации не является основанием для признания за гражданами права на жилую площадь, поскольку такое право возникает при условии фактического проживания.

В соответствии с этим регистрация ответчика в спорном жилом помещении не может служить основанием для признания за ним права пользования указанным жилым помещением. Основанием для этого может быть только фактическое вселение и проживание в жилом помещении с соблюдением условий действующего законодательства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

решил:

Признать ФИО2, 

<

...> не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, 

<

...> с регистрационного учета по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: 

<

...>

<

...>

<

...>