Дело № 2-1046/2025

16RS0045-01-2025-000097-77

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 февраля 2025 года город Казань

Авиастроительный районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Д.К. Галлямовой,

при секретаре судебного заседания Е.А. Шутовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кредитного потребительского кооператива граждан «ГозПоддержка» к ФИО2 о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к ответчику в вышеприведенной формулировке.

В обоснование указав, что между ФИО2 (далее Ответчик) и истцом заключен кредитный договор 

<

***> от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым истец передал ответчику в долг деньги из фонда финансовой взаимопомощи в сумме 550 000 рублей, сроком на 11 месяцев, а ответчик обязался возвратить такую же сумму денег и проценты в размере 15% годовых за пользование займом, а также обязался выплачивать ежемесячно членский взнос в размере, установленном уставом. В обеспечение обязательств по договору между истцом и ответчиком заключен договор залога недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого является автомобиль: квартира, площадью 69,5 кв.м., кадастровый номер №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, дом номер 68А, 

<

адрес>.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчика своих обязательств по кредитному договору, а именно неисполнением его обязательства по оплате, истец в целях защиты своего права был вынужден обратиться с исковым заявлением в суд.

Стоимость неисполненного ответчиком основного обязательства составляет 607 829 рублей, что составляет 11,19% от стоимости предмета залога, а просрочка исполнения обязательства – более 3 месяцев на момент подачи в суд.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика сумму основного долга в размере 530 000 рублей и проценты в размере 23 325 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, неустойку в размере 36 504 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, штраф в размере 18 000 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Обратить взыскание на имущество должника: квартира, площадью 69,5 кв.м., кадастровый номер №, расположенная по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>. Взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 37 157 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился. Имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в случае неявки ответчика, на рассмотрение дела в порядке заочного производства не возражает. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен. Сведений об уважительности причин неявки не имеется, ходатайств об отложении дела не поступало. Вернулся конверт с отметкой «Истек срок хранения. 

Каких-либо сведений о наличии существенных препятствий для участия ответчиком в данном судебном заседании не представлено. 

В соответствии с положениями ст.233-235 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В соответствии с ч. 1 ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. 

В силу ч. 1, 2 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа. 

Согласно ч. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором. 

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. 

В силу ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора. 

Судом установлено, что между ответчиком и истцом заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым истец передал ответчику в долг деньги из фонда финансовой взаимопомощи в сумме 550 000 рублей, сроком на 11 месяцев, а ответчик обязался возвратить такую же сумму денег и проценты в размере 15% годовых за пользование займом, а также обязался выплачивать ежемесячно членский взнос в размере установленном уставом. В обеспечение обязательств по договору между истцом и ответчиком заключен договор залога недвижимого имущества №ДЗ24/000086 от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого является автомобиль: квартира, площадью 69,5 кв.м., кадастровый номер №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, дом номер 68А, квартира номер 52.

Стоимость неисполненного ответчиком основного обязательства составляет 607 829 рублей, что составляет 11,19% от стоимости предмета залога, а просрочка исполнения обязательства – более 3 месяцев на момент подачи в суд.

Со всеми условиями кредитного договора и договора залога Ответчик был ознакомлен, что подтверждается его подписью в документах.

Банк, принятые на себя обязательства по сделке выполнил, предоставив денежные средства заемщику в требуемом размере.

В свою очередь, как следует из материалов дела, со стороны ответчика имеет место нарушение условий договора по возврату кредита и процентов за его пользование, что привело к образованию задолженности. 

Согласно представленному банком расчету общая сумма долга составляет 607 829 рублей, из них: 530 000 рублей - сумма основного долга; проценты в размере 23 325 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; неустойка в размере 36 504 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; штраф в размере 18 000 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени обязательства по потребительскому займу заемщиком не исполнены. 

Из представленного банком расчета задолженности усматривается, что ответчик принятые на себя обязательства по внесению денежных средств в погашение задолженности надлежащим образом не исполняет. 

Механизм расчета взыскиваемых истцом сумм основного долга, процентов, пени по кредитному договору суд находит правильным, отвечающим условиям указанного потребительского займа и принятым сторонами обязательствам. Доказательств тому, что денежные средства внесены в ином размере, суду не представлено. 

Сведений об исполнении обязательств по договору потребительского займа в полном объеме в суд не представлено. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по договору потребительского займа в размере 607 829 рублей являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Истцом заявлено требование об обращении взыскания на залоговое имущество. 

Согласно ч. 1 ст. 329 Гражданского Кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов, (статья 337 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В обеспечение исполнения заемщиком обязательств договора потребительского займа между истцом и ответчиком заключен договора залога недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого является автомобиль: квартира, площадью 69,5 кв.м., кадастровый номер №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, дом номер 68А, квартира номер 52.

На момент заключения договора залога залоговая стоимость предмета залога устанавливается в сумме 5 433 000 рублей.

Ходатайств о назначении судебной оценочной экспертизы в отношении недвижимого имущества не поступало. 

Принимая во внимание установленный факт существенных нарушений условий сделки со стороны ответчика, образовавшуюся задолженность, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере 5 433 000 рублей. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 37 157 рублей. 

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Кредитного потребительского кооператива граждан «ГозПоддержка» к ФИО2 о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Кредитного потребительского кооператива граждан «ГозПоддержка» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 607 829 рублей, из них: 530 000 рублей - сумма основного долга; проценты в размере 23 325 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; неустойка в размере 36 504 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; штраф в размере 18 000 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Кредитного потребительского кооператива граждан «ГозПоддержка» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) расходы по уплаченной государственной пошлине в размере 37 157 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество - квартира, площадью 69,5 кв.м., кадастровый номер №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, дом номер 68А, квартира номер 52. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.К. Галлямова

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.