Дело №2-68/2024

УИД 23RS0054-01-2023-001874-76

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Туапсе 19 февраля 2024 года

Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Кит В.О.,

при секретаре судебного заседания Беловой А.Г.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Туапсинский городской суд Краснодарского края с иском к ФИО3, в котором просит освободить от ареста в виде запрета совершения регистрационных действий следующее имущество: земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Исковые требования мотивированы тем, что в производстве судебного пристава исполнителя ФИО4 ОСП по Катав-Ивановскому району и г. Усть-Катаву ГУФССП России по Челябинской области находятся на исполнении исполнительные производства: №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ № мирового судьи судебного участка № 

<

адрес>; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ возбужденное на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ № мирового судьи судебного участка № 

<

адрес>; № -ИП от ДД.ММ.ГГГГ возбужденное на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ № Советского районного суда 

<

адрес> ; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ возбужденное на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ № мирового судьи судебного участка № 

<

адрес>; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ возбужденное на основании акта органа, осуществляющего контрольные функции от ДД.ММ.ГГГГ № УФК по 

<

адрес>(Межрайонная ИФНС России № по 

<

адрес>). В соответствии с данными исполнительными производствами должником является ФИО3. в рамках данных исполнительных производств на недвижимое имущество должника, в том числе на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, службой судебных приставов наложен за прет на производство регистрационных действий. Вместе с тем в производстве Туапсинского городского суда 

<

адрес> находилось гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о расторжении договора купли- земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, с рассрочкой платежа, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 и возврате сторон в первоначальное состояние. Определением Туапсинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение, в соответствии с которым договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером 23№ расположенных по адресу: 

<

адрес>, с рассрочкой платежа, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 был расторгнут. Стороны возвращены в первоначальное состояние. Право собственности ФИО3 на недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу 

<

адрес> прекращено, а за ФИО1 признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, об отложении судебного заседания не просила, обеспечила явку своего представителя. 

В судебном заседании представитель истца – ФИО2, действующая на основании доверенности, требования иска поддержала по доводам, подробно изложенным в нем, просила исковое заявление удовлетворить. Дополнила, что в связи с арестом ФИО1 не может зарегистрировать судебный акт, закрепляющий ее право собственности на указанное имущество. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, для представления своих интересов направил представителя ФИО5

В судебное заседание представитель ответчика ФИО5 не явился, суду направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, кроме того указал, что исковые требования поддерживает.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ОСП по Катав-Ивановскому району и г. Усть- ФИО6 ФССП России по Челябинской области, Туапсинского РОСП ГУ ФССП по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания, причины неявки не сообщили.

Учитывая, что обязанность суда по заблаговременному извещению ответчика о месте и времени судебного заседания исполнена, руководствуясь статьями 165.1 ГК РФ, 117 ГПК РФ, суд признает ответчика извещенным надлежащим образом и, в соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, материалы исполнительных производств, приходит к следующему.

Согласно требованиям ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст.67, 68 ГК РФ суд оценивает имеющиеся доказательства, при этом в случае если сторона, обязанная доказать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства, и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 80 Федерального закона от 02.10.2007г. № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. 

Частью 2 статьи 442 ГПК РФ установлено, что заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

В соответствии с п. 51 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов. Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Так, по смыслу ч. 2 ст. 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об освобождении имущества от ареста может быть предъявлен собственником этого имущества или иным лицом, владеющим имуществом по основаниям, предусмотренным законом или договором. Следовательно, обращаясь в суд с иском об освобождении имущества от ареста (исключении из описи), истец должен доказать наличие у него права на это имущество.

Согласно п. 50 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ по смыслу статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста. 

Разрешая настоящий иск, суд принимает во внимание, что положения ст. 442 ГПК РФ не содержат ограничений для рассмотрения требований в зависимости от того в рамках какого процесса наложен арест (гражданского или уголовного). По общей норме, требования об освобождении имущества от ареста подлежат рассмотрению в исковом порядке.

Основанием для освобождения имущества от ареста является установленный факт принадлежности спорного имущества на момент наложения ареста иному лицу, а не должнику.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015г. № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" пока иное не доказано заинтересованными лицами, принадлежность должнику-гражданину движимого имущества, на которое можно обратить взыскание, в помещении либо на огражденном (защищенном) от доступа иных лиц земельном участке, находящимися в собственности и (или) во владении должника, презюмируется.

Таким образом, при описи имущества должника судебный пристав-исполнитель исходит из презумпции принадлежности имущества должнику. Обязанность доказать, что арестованное имущество принадлежит третьему лицу, лежит на обратившейся в суд с иском об освобождении имущества от ареста стороне.

Судом установлено и не оспаривается сторонами по делу, что в производстве судебного пристава исполнителя ФИО4 ОСП по Катав-Ивановскому району и г. Усть-Катаву ГУФССП России по Челябинской области находятся на исполнении исполнительные производства: №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ № мирового судьи судебного участка № 

<

адрес>; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ возбужденное на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ № мирового судьи судебного участка № 

<

адрес>; № -ИП от ДД.ММ.ГГГГ возбужденное на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ № Советского районного суда 

<

адрес> ; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ возбужденное на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ № мирового судьи судебного участка № 

<

адрес>; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ возбужденное на основании акта органа, осуществляющего контрольные функции от ДД.ММ.ГГГГ № УФК по 

<

адрес>(Межрайонная ИФНС России № по 

<

адрес>). 

Кроме того, из материалов исполнительного производства №-ИП следует, что в рамках данного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем Туапсинского РОСП ФИО7 постановлением от 16 октября 2023 года объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обремении в отношении 

земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с данными исполнительными производствами должником является ФИО3. в рамках данных исполнительных производств на недвижимое имущество должника, в том числе на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, службой судебных приставов наложен запрет на производство регистрационных действий. 

Вместе с тем в производстве Туапсинского городского суда Краснодарского края находилось гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о расторжении договора купли-продажи земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, с рассрочкой платежа, заключенный 05 августа 2019года между ФИО1 и ФИО3 и возврате сторон в первоначальное состояние. 

Определением Туапсинского городского суда Краснодарского края от 12.05.2023года было утверждено мировое соглашение, в соответствии с которым договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, с рассрочкой платежа, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 был расторгнут. Стороны возвращены в первоначальное состояние. 

Право собственности ФИО3 на недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером № расположенные по адресу 

<

адрес> прекращено, а за ФИО1 признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу 

<

адрес>. 

Указанный судебный акт вступил в законную силу – 05 июня 2023 года.

По смыслу ч.3 ст.55 Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с ее ст.8, ч.3 ст.17, ч.1 и 2 ст.19, ч.1 и ч.3 ст.35 ограничения права собственности могут вводиться федеральным законом, только если они необходимы для защиты иных конституционно-значимых ценностей, в том числе прав и интересов других лиц, отвечают требованиям справедливости, разумности и соразмерности (пропорциональности), носят общий и абстрактный характер, не имеют обратной силы и не затрагивают само существо данного конституционного права.

На основании изложенного суд полагает, что поскольку истцом ФИО1 доказан факт принадлежности ей спорного имущества, сохранение ареста в виде запрета совершения регистрационных действий на имущество: земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, является незаконным и ущемляющим права истца ФИО1, в связи с чем требования искового заявления ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, 233,234 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление заявлению ФИО1 к ФИО3 об освобождении имущества от ареста – удовлетворить.

Освободить от ареста, наложенного на основании постановлений судебного пристава исполнителя ФИО4 ОСП по Катав-Ивановскому району и г. Усть-Катаву ГУФССП России по Челябинской области, а также постановления судебного пристава ФИО7 от 16 октября 2023 года, в рамках исполнительного производства №-ИП в виде запрета совершения регистрационных действий в отношении следующих объектов недвижимости: земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 26 февраля 2024 года. 

Председательствующий: _____подпись__________

Копия верна:

Судья Туапсинского городского суда В.О. Кит

Подлинник решения находится

в материалах дела № 2-68/2024

в Туапсинском городском суде