РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сызрань 07 сентября 2017 года 

Сызранский городской суд Самарской области в составе :

председательствующего судьи Бабкина С.В.,

с участием адвоката Адвокатского кабинета № *** ПАСО Христиан Л.А., представившей удостоверение № *** от 

<

дата> и ордер № *** от 

<

дата>, 

при секретаре Симоновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2390/17 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании его прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу : Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № *** от 

<

дата> В указанной квартире в настоящее время на регистрационном учете состоят : она, её сын ФИО3, а также ответчик ФИО2 – её бывший супруг, который фактически в квартире не проживает с 2010 года, вещей его в квартире нет, расходов по содержанию квартиры он не несет, и его регистрация в данный момент носит формальный характер. Ответчик ФИО2 не является членом её семьи, т.к. с 

<

дата> брак между ней и ответчиком расторгнут. В её адрес ответчик ФИО2 прислал справку, выданную 

<

дата> Администрацией Березовского сельсовета 

<

адрес> о том, что он зарегистрирован по другому месту жительства по адресу : 

<

адрес>, микрорайон «Лесной», д. Березовка, 

<

адрес>. Однако запрос на снятие с регистрационного учета в миграционную службу г. Сызрани Самарской области не поступал. По информации администрации Березовского сельсовета 

<

адрес> в д. Березовка ФИО2 проживал до 2014 года, а затем уехал в 

<

адрес>. Однако Администрация Кирилловского сельсовета 

<

адрес> сведениями о месте жительства ФИО2 не располагает. В связи с данными обстоятельствами она вынуждена была обратиться с данным иском в суд и просит признать ФИО2 прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу : Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, и просили их удовлетворить полностью.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, его место нахождения суду не известно, адвокат Христиан Л.А., действующая в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании оставила заявленные ФИО1 исковые требования на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержал полностью и пояснил, что ФИО1 является его матерью, которая проживала с ответчиком ФИО2 и брак с которым был расторгнут в декабре 2012 года, а с 2010 года ФИО2 с ними фактически не проживает. Где он проживает в настоящее время ему не известно.

Суд, заслушав пояснения сторон, свидетелей Л., С., изучив письменные материалы гражданского дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке, в том числе, вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 69 ЖК РФ равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении. (Постановление Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ»). 

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Частью 3 ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять : по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, при разрешении спора о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма подлежат установлению характер причин выезда лица из жилого помещения, наличие или отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, наличие у него права пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, факт исполнения или неисполнения обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения места жительства. 

В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № *** от 

<

дата> ФИО1 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу : Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, в которой в настоящее время на регистрационном учете состоят : ФИО1, её сын ФИО3, а также ответчик ФИО2 – её бывший супруг, который фактически в квартире не проживает с 2010 года, что подтверждается справкой о регистрации Отдела паспортной службы МБУ г.о. Сызрань «МФЦ» № *** от 

<

дата>, показаниями свидетелей Л., С., а также пояснениями истицы и третьего лица.

Судом также установлено, что ответчик ФИО2 добровольно выехал из спорной квартиры на иное место жительства, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, имущества ответчика ФИО2 в спорной квартире не имеется, коммунальные платежи он не оплачивает, не участвует в совместном поддержании жилого помещения в надлежащем состоянии. Сам по себе факт регистрации ответчика ФИО2 не порождает права на жилую площадь, является административным актом. Соглашение о порядке пользования жилым помещением с нанимателем ФИО1 у ФИО2 отсутствует. Регистрация ответчика ФИО2 в квартире препятствует истице ФИО1 реализовать в полной мере право пользования жилым помещением. 

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, показаниями свидетелей Л., С., допрошенных в судебном заседании, и не оспорены ответчиком ФИО2 

Отсутствие у ФИО2 оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также его имущественное положение, не позволяющее ему обеспечить себя иным жилым помещением, не является основанием для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением, как за бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения, поскольку ответчик добровольно выбыл из спорной квартиры на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

При установленных обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для удовлетворения требований истицы ФИО1 о признании ответчика ФИО2 прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу : Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, 

<

дата> г.р., прекратившим права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу : Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>.

Снять ФИО2, 

<

дата> г.р., с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья : Бабкин С.В.

Мотивированное решение составлено 

<

дата>.

Судья : Бабкин С.В.