Дело 

<

...>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<

...> 

<

...> г.

<

...> суд 

<

...> в составе:

судьи ФИО7

при секретаре ФИО2, 

с участием: истца- ФИО1,

представителя истца- ФИО3, действующего на основании заявления,

представителя ответчика- ФИО4, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации 

<

...> поселения 

<

...> о снятии сооружения с государственного кадастрового учета, 

установил:

ФИО1 обратился с исковым заявлением в 

<

...> суд 

<

...> к администрации 

<

...> поселения 

<

...> о снятии сооружения с государственного кадастрового учета.

В обоснование своих требований истец указывает, что на основании протокола о результатах аукциона на право заключения договора аренды земельного участка от 

<

...>, между ним и администрацией 

<

...> 

<

...> поселения 

<

...>, был заключен договор аренды земельного участка 

<

...> от 

<

...>, расположенного по адресу: 

<

...>, кадастровый 

<

...>, из земель населенных пунктов, разрешенное использование - «отдельно стоящие индивидуальные жилые дома (застройка коттеджного типа) с минимальной хозяйственной частью (без содержания скота и птицы)», сроком на 20 лет. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации 

<

...> от 

<

...>.

В 

<

...> году на указанном земельном участке истцом был возведен жилой дом, площадью 150,4 кв.м., кадастровый 

<

...>, на который им зарегистрировано право собственности.

<

...>, как собственник жилого дома, истец обратился в администрации 

<

...> поселения с заявлением о предоставлении земельного участка расположенного по адресу: 

<

...>, в собственность за плату,

<

...> в своем ответе 

<

...> администрация отказала истцу в предоставлении указанного земельного участка, по причине того, что в пределах указанного земельного участка, расположен объект недвижимости, правообладателем которого, согласно выписки из ЕГРН - сооружение, является другое лицо.

Государственный реестр недвижимости содержит сведения о сооружение расположенном по адресу: 

<

...>, мкр. Виноградный от 

<

...> до 

<

...> с кадастровым номером 

<

...>— ливневый канал.

Зарегистрированные права на указанное сооружение отсутствуют, что подтверждает выписка из ЕГРН от 

<

...> года.

Кроме того, указанное сооружение - ливневый канал фактически не существует, что подтверждает его отсутствие на местности.

В Межмуниципальном отделе по 

<

...> и 

<

...> Управления Росреестра по 

<

...> истцу было разъяснено, что с заявлением о снятии объекта с учета, может обратиться только собственник данного объекта.

Администрация 

<

...> поселения, действий по снятию с государственного учета сооружения (ливневого канала) не предпринимает.

Согласно выписке из ЕГРН от 

<

...>, в пределах земельного участка с кадастровым номером 

<

...>, расположен только принадлежащий истцу жилой дом с кадастровым номером 

<

...>.

На основании вышеизложенного, истец просит суд: снять с государственного кадастрового учета сооружение - ливневый канал с кадастровым номером 

<

...>, расположенное по адресу: 

<

...>, 

<

...> от 

<

...> до 

<

...>.

Истец- ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и просил суд удовлетворить их, а также пояснил суду об обстоятельствах дела, аналогичных изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца- ФИО3 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и просил суд удовлетворить их.

Представитель ответчика– ФИО4 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и просила суд удовлетворить их.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании протокола о результатах аукциона на право заключения договора аренды земельного участка от 

<

...>, между ФИО1 и администрацией 

<

...> поселения 

<

...>, был заключен договор аренды земельного участка 

<

...> от 

<

...>, расположенного по адресу: 

<

...>, кадастровый 

<

...>, из земель населенных пунктов, разрешенное использование - «отдельно стоящие индивидуальные жилые дома (застройка коттеджного типа) с минимальной хозяйственной частью (без содержания скота и птицы)», сроком на 20 лет. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем в ЕГРН внесена запись регистрации 

<

...> от 

<

...>.

В 

<

...> на указанном земельном участке истцом был возведен жилой дом, площадью 150,4 кв.м., кадастровый 

<

...>, на который им зарегистрировано право собственности.

<

...>, как собственник жилого дома, истец обратился в администрации Лабинского городского поселения с заявлением о предоставлении земельного участка расположенного по адресу: 

<

...>, в собственность за плату,

<

...> в своем ответе 

<

...> администрация отказала истцу в предоставлении указанного земельного участка, по причине того, что в пределах указанного земельного участка, расположен объект недвижимости, правообладателем которого, согласно выписки из ЕГРН - сооружение, является другое лицо.

Государственный реестр недвижимости содержит сведения о сооружение расположенном по адресу: 

<

...>, мкр. Виноградный от 

<

...> до 

<

...> с кадастровым номером 

<

...>— ливневый канал.

Зарегистрированные права на указанное сооружение отсутствуют, что подтверждает выписка из ЕГРН от 

<

...> года.

Кроме того, указанное сооружение - ливневый канал фактически не существует, что подтверждает его отсутствие на местности.

В межмуниципальном отделе по 

<

...> и 

<

...> Управления Росреестра по 

<

...> истцу было разъяснено, что с заявлением о снятии объекта с учета, может обратиться только собственник данного объекта.

Администрация 

<

...> поселения, действий по снятию с государственного учета сооружения (ливневого канала) не предпринимает.

Согласно выписке из ЕГРН от 

<

...>, в пределах земельного участка с кадастровым номером 

<

...>, расположен только принадлежащий истцу жилой дом с кадастровым номером 

<

...>

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, с учетом приведенных положений закона, регулирующего спорные правоотношения, суд полагает необходимым снять с государственного кадастрового учета сооружение - ливневый канал с кадастровым номером 

<

...>, расположенное по адресу: 

<

...>, 

<

...> от 

<

...> до 

<

...>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации 

<

...> поселения 

<

...> о снятии сооружения с государственного кадастрового учета- удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета сооружение - ливневый канал с кадастровым номером 

<

...>, расположенное по адресу: 

<

...>, мкр. Виноградный от 

<

...> до 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

...>вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Лабинский городской суд.

Судья 

<

...> 

<

...> суда ФИО8