УИД: 66RS0002-02-2023-000438-98

Дело № 2-1479/2023

Мотивированное 

решение

 составлено 10 июля 2023 года

РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

03 июля 2023 года г. Екатеринбург

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Максимовой Н.В., 

при секретаре судебного заседания Соколове М.А., 

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании квартиры личным имуществом наследодателя, признании права собственности,

установил:

ФИО2 (ранее - ФИО6) О.Э. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что *** умерла ее мать 

<

...>, *** года рождения. После смерти матери открылось наследство в виде двухкомнатной квартиры по адресу: г.***, которую по завещанию от 13 марта 1997 года 

<

...> завещала Д.О.ЭА. (истцу). 

13 ноября 1987 года 

<

...> вышла замуж за ФИО3, *** года рождения, взяв фамилию мужа. В браке с ФИО3 прожили всего семь месяцев, после чего он собрал сумку с вещами и исчез. Больше его не видели и ничего не слышали о нем более 34 лет. Брак с ФИО3 расторгнут не был. 

С 15 июля 1994 года она (истец) проживала со своей матерью Г.Т.ИА. до ее смерти и далее по настоящее время в указанной выше квартире.

Данную квартиру ФИО4 приобрела путем обмена 11 апреля 1991года на государственную квартиру № *** где ранее проживала со своей матерью, о чем имеется обменный ордер. В новую квартиру по адресу: г. ***, ФИО4 въезжала одна, о чем так и указано в ордере. Квартира являлась кооперативной и из правоустанавливающих документов имеется лишь регистрационное удостоверение БТИ от 11 июня 1993 года. 

Обратившись к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти 

<

...>, было заведено наследственное дело № 

<

...>, однако для получения свидетельства требуется доказать, что квартира, хоть и приобретена 

<

...>. в браке, является ее личной собственностью.

Будучи вынужденной обратиться в суд, просит признать квартиру № ***, личной собственностью 

<

...> признать за ней (истцом) право собственности на указанную квартиру в порядке наследования имущества, открывшегося после смерти 

<

...> умершей *** года. 

В судебное заседание стороны, третьи лица нотариус ФИО5, представитель Жилищного кооператива № 50 не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учетом положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. Истец, нотариус ФИО5 просили суд о рассмотрении дела в свое отсутствие. Истец представление своих интересов в суде доверил представителю, который на заявленных требованиях настаивал по предмету и основаниям, просил иск удовлетворить.

С учетом мнения представителя истца, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц. 

Заслушав объяснения представителя истца, оценив их в совокупности с исследованными письменными доказательствами, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом по материалам дела установлено, что согласно свидетельству о рождении, ФИО6 (истец), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью 

<

...> (наследодатель) (л.д. 16).

*** года 

<

...> заключала брак с ФИО7 (ответчик), взяв фамилию мужа «Галицына» (л.д. 18, 80).

11 апреля 1991 года на основании обменного ордера № *** серии *** Исполнительного комитета Свердловского городского Совета народных депутатов и контрольного талона к нему 

<

...> проживающей по адресу: г.*** в порядке обмена с 

<

...> предоставлено право вселения в квартиру по адресу: г. *** (л.д. 21, 22).

На основании справки ЖСК № 50 от 11 января 1993 года о выплате паевого взноса и регистрационного удостоверения Бюро технической инвентаризации №*** года, квартира № *** в г.Екатеринбурге зарегистрирована по праву частной собственности за 

<

...> (л.д. 24, 77, 82). 

13 марта 1997 года 

<

...> составлено завещание, удостоверенное нотариусом г. Екатеринбурга ФИО5, согласно которому принадлежащая ей квартира под № *** завещана Д.О.ЭА. (л.д. 14). 

12 июля 2004 года ФИО6 переменила фамилию на «ФИО2» (л.д.19).

<

...> умерла *** 2022 года (л.д. 13, 67).

Согласно справке Жилищного кооператива № 50 от 17 ноября 2022 года умершая 

<

...> была постоянно зарегистрирована по адресу: г.*** с 10 июля 1991 года по день смерти *** года. Совместно с ней с 15 июля 1994 года постоянно зарегистрирована дочь ФИО2 (л.д. 28).

15 декабря 2022 года ФИО2 обратилась к нотариусу г.Екатеринбурга ФИО5 с заявлением о принятии наследства после смерти матери 

<

...> умершей *** 2022 года, как по закону, так и по завещанию (л.д. 57), нотариусом заведено наследственное дело № 

<

...> (л.д. 55-66). 

Поскольку право собственности на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: г. ***, зарегистрировано за 

<

...>. в период ее брака с ФИО3, для признания наследственного имущества личной собственностью наследодателя истец обратился в суд. 

Из положений ранее действовавшего Кодекса о браке и семье РСФСР, следует, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью (статья 20). 

Имущество, принадлежавшее супругам до вступления в брак, а также полученное ими во время брака в дар или в порядке наследования, является собственностью каждого из них (статья 22).

Из данных суду объяснений, подтвержденных показаниями допрошенных свидетелей 

<

...> судом установлено, что брак с ФИО3 был заключен после освобождения его из мест лишения свободы, фактически в брачных отношениях 

<

...> с ФИО3 состояли в течение семи месяцев с момента заключения брака в 1987 году, после чего Г.М.ББ., обокрав 

<

...> исчез. Больше о нем ничего не было известно на протяжении более 34 лет. После его исчезновения 

<

...>. заболела, болезнь прогрессировала. Брак с ФИО3 расторгнут не был. Совместно супруги проживали по адресу: г. *** где две комнаты были предоставлены родителям 

<

...>. по договору социального найма. В 1991году Г.Т.ИВ. обменяла две комнаты в указанной квартире на квартиру № ***, куда в 1991 году вселилась одна, с 1994 года проживала в ней совместно с дочерью ФИО2 В связи с обменом на кооперативную квартиру, 

<

...>. была выдана справка о том, что она является членом ЖК № 50, уплатила паевой взнос, на основании которой Бюро технической инвентаризации было зарегистрировано ее право собственности на спорную квартиру. Однако, при обмене жилья 

<

...> денежные средства в качестве паевого взноса в ЖК №50 не вносила, справка об оплате пая формальна. Паевые взносы за квартиру подлежали уплате до 1980 года, которые оплатил прежний собственник 

<

...> ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Поскольку изначально основанием приобретения права собственности 

<

...> на спорную квартиру был обмен на основании обменного ордера, получение за одну и ту же квартиру паевого взноса дважды законом не предусмотрено, следовательно, право собственности наследодателя на жилое помещение по адресу: г.***. 35, возникло на основании безвозмездной сделки, что позволяет отнести указанное имущество к личной собственности 

<

...>

Доводы заявителя о регистрации брака *** года наследодателем с ФИО3 после освобождения его из мест лишения свободы подтверждаются справкой ИЦ ГУ МВД России по Свердловской области об освобождении ФИО3 по отбытию наказания 19 августа 1987 года (л.д.175), доводы о его бесследном исчезновении - сведениями ГУ МВД России по Свердловской области об отсутствии данным о нем в автоматизированных учетах УВМ МДВ России (л.д. 47), электронных учетах ППО «Территория», ЕИР РМУ, данными Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Свердловской области, согласно которым ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не зарегистрирован в системе обязательного пенсионного страхования, отсутствует СНИЛС, получателем пенсий и иных выплат не является (л.д. 88). По информации ЕМУП «БТИ», Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, ФИО3 собственником объектов недвижимости в г.Екатеринбурге и на территории Российской Федерации не значится (л.д. 132, 138). ФИО3 не является абонентом связи ПАО «МТС» (л.д. 85), ООО «Т2 Мобайл» (л.д. 89), ООО «Екатеринбург-2000» (л.д. 90), ПАО «ВымпелКом» (л.д.91), ПАО «Мегафон» (л.д. 94). Какие-либо актовые записи в отношении ФИО3, совершенные позднее записи акта о регистрации брака с ФИО4 в 1987 году, отсутствуют. Сын ФИО3 – 

<

...>., ***, умер (л.д. 80, 177). 

Из ответа Жилищного кооператива № 50 на запрос суда следует, что документы по оплате паевых взносов не сохранились. Известно, что жилой дом по адресу: г. *** – первый кооперативный дом в г.Свердловске. Начато строительство дома в 1963 году, заселялись в дом в 1965году. По условиям договора рассрочка по оплате паевых взносов была на 15лет, то есть в 1980 году все рассчитались по паевым взносам. 

Согласно поквартирной карточке, 

<

...> *** года рождения, с 15сентября 1965 года была зарегистрирована в квартире № ***, 22 мая 1991 года была «выписана». 

Согласно обменного ордера № *** от 11 апреля 1991 года, 

<

...> произвела обмен своей государственной квартиры по адресу: г.*** на кооперативную квартиру № *** (л.д. 168). 

Жилищным кодексом РСФСР, действовавшим в период возникновения спорных отношений и регулирующий их, установлено, что наниматель жилого помещения вправе с письменного согласия проживающих совместно с ним членов семьи, включая временно отсутствующих, произвести обмен занимаемого жилого помещения с другим нанимателем или членом жилищно-строительного кооператива, в том числе с проживающими в другом населенном пункте. 

Обмен жилыми помещения производится со взаимной передачей прав и обязанностей, вытекающих из договора найма жилого помещения, а при обмене жилого помещения с членом жилищно-строительного кооператива - с учетом требований, предусмотренных статьей 119 настоящего Кодекса (статья 67).

Согласно статье 71 Жилищного кодекса РСФСР, соглашение об обмене жилыми помещениями вступает в силу с момента получения ордеров, выдаваемых исполнительными комитетами местных Советов народных депутатов (статья 47). 

На основании статьи 111 Жилищного кодекса РСФСР, граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вправе вступить в жилищно-строительный кооператив и получить в нем квартиру. 

Статьей 118 Жилищного кодекса РСФСР установлено, что лицу, принятому в члены жилищно-строительного кооператива, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, предоставляется отдельная квартира, состоящая из одной или нескольких комнат, в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размером жилой площади, предусматриваемым Примерным уставом жилищно-строительного кооператива. 

Заселение квартир в доме жилищно-строительного кооператива производится по ордерам, выдаваемым исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. 

Порядок обмена жилого помещения членом кооператива установлен в статье 119 Жилищного кодекса РСФСР, из положений которой следует, что член жилищно-строительного кооператива вправе с согласия проживающих совместно с ним членов семьи и с разрешения исполнительного комитета местного Совета народных депутатов произвести обмен занимаемого жилого помещения с другим членом кооператива или нанимателем жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда, в том числе с проживающими в другом населенном пункте, при условии приема в члены кооператива лица, обменивающего жилое помещение. 

Из поквартирной карточки на жилое помещение по адресу: ***, следует, в период с 15 сентября 1965 года по *** в квартире в качестве нанимателя была зарегистрирована 

<

...> *** года рождения (л.д. 169). 

По запросу суда администрацией г. Екатеринбурга представлена выкопировка из книги регистрации ордеров № *** год, которой подтверждается произведенный 11 апреля 1991 года обмен между жилыми помещениями по адресам: г. ***, и г.*** (л.д. 203-205). 

Учитывая вышеприведенные положения раннее действовавшего жилищного законодательства и собранные по делу доказательства, суд находит установленным факт обмена на основании обменного ордера № 4342 серии 5141 от 11 апреля 1991года занимаемых 

<

...> по договору социального найма двух комнат в трехкомнатной квартире по адресу: г. *** 4, на квартиру № *** в г. Свердловске, принадлежащую члену Жилищного кооператива № 50 

<

...> в связи с выплатой ей пая в период до 1980 года, с одновременным принятием 

<

...> в члены кооператива и выдачей справки о выплате паевого взноса 11 апреля 1991 года в полном объеме, явившейся основанием регистрации права собственности в ЕМУП «БТИ». 

В соответствии с частью 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом части 4 пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дела о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные, общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности, подлежащей разделу между супругами.

Поскольку спорная квартира приобретена в собственность 

<

...> хоть и в браке с ФИО3, совместно нажитым имуществом супругов она не является, поскольку приобретена в результате безвозмездной сделки - обмена на основании обменного ордера № *** от 11 апреля 1991 года занимаемых ФИО4 по договору социального найма двух комнат в трехкомнатной квартире по адресу: г. 

<

...> Выплата пая за квартиру № 

<

...> в г. Свердловске, произведена 

<

...>

Таким образом, квартира № *** расположенная по адресу: ***, является личной собственностью 

<

...>., умершей *** года, в связи с чем, подлежит включению в состав наследства, открывшегося после ее смерти.

Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда право на спорное имущество возникло до вступления в силу Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 данного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства, вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Как было указано выше, единственным наследником после смерти 

<

...> последовавшей *** года, является дочь ФИО2, принявшая наследство как по закону, так и по завещанию, путем подачи 15 декабря 2022 года соответствующего заявления нотариусу в установленный законом шестимесячный срок. 

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку судом установлено, что ФИО2 приняла наследство после смерти матери 

<

...> следовательно, он стала собственником спорного имущества в виде квартиры № 35*** с момента открытия наследства, а именно с 26 июня 2022года, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать квартиру № ***, личной собственностью 

<

...>, умершей *** года.

Признать за ФИО2 (паспорт 

<

...>) право собственности на квартиру № ***, в порядке наследования по завещанию.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г.Екатеринбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Максимова