Городской суд города Лесного Свердловской области

Дело № 2-143/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2017 года г.Лесной Свердловской области

Городской суд города Лесного Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Чариковой И.В. 

с участием:

истца ФИО1

ответчиков ФИО2, ФИО3 

при секретаре судебного заседания Федотовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ответчиков ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Согласно договору купли-продажи квартиры, ответчики обязались сняться с регистрации по месту жительства в указанной квартире до ДД.ММ.ГГГГ Ответчики лишают ее, как собственника, в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. В связи с чем, истец просит признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, взыскать с ответчиков в ее пользу расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей. 

Истец ФИО1 иск поддержала.

Ответчик ФИО2 иск признал, о чем представил заявление.

Ответчик ФИО3 тоже иск признал, о чем представил заявление. Подтвердил, что фактически он и брат проживают по адресу: гор, Лесной, 

<

адрес>.

Положения ст. 39, 173, 220-221 ГПК РФ ответчикам разъяснены в суде, им понятны. 

Суд, огласив исковое заявление, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу:

В силу ст. 39 Гражданского Процессуального Кодекса РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 Гражданского Процессуального Кодекса РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.1 ст.209, ст. 223, ст.235, ч.2 ст.558 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности у приобретателя возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества. Договор продажи квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

В силу ст. 288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращении у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованиям собственника на основании решения суда. 

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 и ее дочь Т. являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, городской округ «

<

адрес>», 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРПНИ № что подтверждается договором купли-продажи квартиры, свидетельством о государственной регистрации права. от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно п. 5 Договора купли-продажи следует, что зарегистрированные в квартире граждане Д., ФИО2, ФИО3 обязуются сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно справке МБУ «Расчетно-кассовый центр» 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по 

<

адрес>, помимо собственников ФИО1 и Т. продолжают быть зарегистрированными ответчики ФИО2 и ФИО3 

Исходя из анализа вышеперечисленных норм материального права, учитывая, что право собственности на спорное жилое помещение приобретено истцом по договору купли-продажи, право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, а также, что собственник жилого помещения возражает против сохранения права пользования жилым помещением за ответчиками, суд находит основания для удовлетворения исковых требований о признании ответчиков ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, городской округ «

<

адрес>», 

<

адрес>, поскольку законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования помещением в суде, не установлено.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчиков расходов по оплате госпошлины в размере 300 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, указанное требование истца подлежит удовлетворению в полном объеме (300 руб.). С каждого из ответчиков в пользу истца следует взыскать по 150 руб., в счет возмещения расходов по оплате госпошлины. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,173,194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>, ГО «

<

адрес>», 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ГО «

<

адрес>», 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу ФИО1 госпошлину в размере 300 руб. (триста руб.) в равных долях с каждого по 150 руб. (сто пятьдесят руб.) 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через городской суд города Лесного в месячный срок со дня вынесения.

Текст решения изготовлен при помощи компьютерной техники в совещательной комнате.

СУДЬЯ И.В. Чарикова