Дело № 2-1049/2019

75RS0002-01-2019-000997-25

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 июля 2019 года г. Чита

Ингодинский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Венедиктовой Е.А., при секретаре Елисеевой Е.Ю., с участием прокурора Ленченко Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения расположенного по адресу: Забайкальский 

<

адрес>. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: невестка собственника (супруга сына) ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и с ДД.ММ.ГГГГ года внучка ФИО4. Ответчики были зарегистрированы в квартире как члены семьи сына, членами семьи истицы никогда не являлись, более того, в принадлежащем истицы жилом помещении длительное время не проживают, выехали добровольно, личных вещей ответчиков в квартире не имеется. В настоящее время истица намерена распорядиться принадлежащим ей имуществом, однако ответчики отказываются в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. На основании изложенного, поскольку регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, а также возлагает дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, истица просит признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Забайкальский край 

<

адрес>, что позволит в дальнейшем снять указанных лиц с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая в порядке передоверия, исковые требования поддержала, уточнив, что ответчик ФИО4 была зарегистрирована автоматически после рождения по месту регистрации матери, при этом, никогда в спорное помещение не вселялась, что свидетельствует о не приобретении ею права пользования спорным жилым помещением. Просила иск удовлетворить. 

ФИО2 действующая в своих интересах, а также как законный представитель несовершеннолетних детей, надлежаще извещенная не явилась, о причинах неявки не сообщила, об отложении не просила, ранее представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, просила отсрочить исполнение решения сроком на 6 месяцев. 

Выслушав мнение представителя истца, заключение прокурора полагавшей требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ч. 2 этой статьи гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, основание приобретения – договор на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно материалам дела в спорном жилом помещении собственник не зарегистрирован, имеются сведения о регистрации невестки собственника (супруга сына) ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и внучки ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, и с ДД.ММ.ГГГГ года внучки ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Предъявляя иск, ФИО1 ссылается на то, что ответчики длительное время в квартире не проживают, выехали на постоянное место жительство в 

<

адрес>, выехали добровольно, принадлежащих им вещей в жилом помещении не имеется, расходы по содержанию квартиры не несут.

О добровольности выезда ответчиков свидетельствуют и представленное ответчиком ФИО2 заявление, в котором последняя не оспаривает добровольность выезда и отсутствие намерения вселиться, просит лишь отсрочить исполнение решения сроком на 6 месяцев, ссылаясь на необходимость остановиться в данном жилье при поступлении старшей дочери в учебное заведение. 

На основании ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ. 

Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Местом жительства гражданина в соответствии со ст. 2 указанного Закона является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Как следует из иска и пояснений представителя истца, ответчики ФИО2 и ФИО3 длительное время с 2009 года в спорной квартире не проживают, принадлежащих им вещей в квартире не имеется, выехали добровольно, вселиться не пыталась, в этом им никто не препятствовал, в настоящее время постоянно проживают в 

<

...>, где ФИО2 имеет постоянное место работы, право пользования жилым домом, ФИО3 посещает общеобразовательное учреждение. Ответчик ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, никогда в спорную квартиру не вселялась, родилась уже после выезда её матери из данного жилого помещения, регистрацию получила автоматически после рождения по месту регистрации матери. Также установлено, что расходов по содержанию спорного имущества ответчики не несли, напротив регулярно подавали заявления о проживании по иному месту. 

Также судом установлено, что ответчики членами семьи истицы не являются, никогда совместно с ней проживали, в том числе в спорном жилом помещении, были зарегистрированы в спорной квартире в качестве членов семьи сына собственника. 

Установленные обстоятельства свидетельствует о том, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер и законных оснований для сохранения регистрации ответчиков, в том числе на временный определенный срок, в настоящее время в квартире истца не имеется.

Таким образом, учитывая то, что наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении влечет для истца препятствия в реализации прав как собственника жилого помещения, суд находит требования о признании ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Забайкальский край г. 

<

адрес>, а ФИО4 не приобретшим такое право в отношении спорной квартиры, подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 7 указанного закона и подпункту « е » пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, признании не приобретшим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Забайкальский 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г. Читы в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Е.А. Венедиктова