Дело № 2-482/2025

УИД 26RS0015-01-2020-000898-81

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2025 г. г. Ипатово

Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Блохиной Н.В.,

при секретаре Бреховой Н.Н., 

с участием истца У.А.М.,

представителя отдела образования администрации Ипатовского муниципального округа Ставропольского края М. по доверенности № 73 от 16.05.2025,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению У.А.М. к У.Л.М., Ш.Е.М., Ш.А.А., Ш.М.А., Ш.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

У.А.М. обратился в суд с иском к У.Л.М., Ш.Е.М., Ш.А.А., Ш.М.А., Ш.А., в котором просит суд признать ответчиков утратившими право пользования и проживания жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что истцу У.А.М. на праве собственности принадлежит домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В домовладении истца зарегистрированы лица, не имеющие отношения к истцу и его семье, а именно: бывшая супруга У.Л.М., с которой брак расторгнут 24 года назад в 2001 году. Дочь У.Л.М. от первого брака - Ш.Е.М. и дети Ш.Е.М. - Ш.А.А., Ш.М.А. и Ш.А.А.. 

Ответчики много лет назад уехали в неизвестном направлении, место нахождение последних истцу не известно, личных и иных вещей, принадлежащих ответчикам, в домовладении не находится. Ответчики, будучи зарегистрированными в его домовладении, своих обязательств по оплате коммунальных платежей не выполняют, жилым помещением не пользуются. Местом своего жительства выбрали иной населенный пункт. Регистрация ответчиков сказывается на его материальном положении, он вынужден нести расходы по коммунальным платежам.

Истец У.А.М. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в нем доводам. Пояснил, что ответчик У.Л.М. уехала на заработки в г. Москву и осталась там проживать. Ответчик Ш.Е.М. также выбыла в неизвестном направлении, однако ему известно, что Ш.Е.М. имеет в собственности недвижимое имущество и может быть зарегистрирована в нем вместе с детьми на законных основаниях. 

Ответчики У.Л.М., Ш.Е.М., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Ш.А.А., Ш.М.А., Ш.А.А., представитель ОМВД России «Ипатовский», будучи надлежащим образом извещенные о месте, дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. 

Представитель отдела образования администрации Ипатовского муниципального округа Ставропольского края М. просила суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством. 

Суд, руководствуясь частью 1 статьи 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. Истец и представитель отдела образования возражений против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не имеют. 

Суд, выслушав истца У.А.М., представителя отдела образования администрации Ипатовского муниципального округа Ставропольского края М., свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец У.А.М. состоял в зарегистрированном браке с У.Л.М., который прекращен 09.12.2001 на основании решения Ипатовского районного суда Ставропольского края от 29.11.2001.

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> построено супругами в период брака, дом сдан в эксплуатацию в 1996 году, недвижимость оформлена на супруга У.А.М.. 

Согласно выпискам из ЕГРН по состоянию на день рассмотрения гражданского дела правообладателем жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, значится У.А.М.. 

Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции ОМВД России «Ипатовский» в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: с 26.06.1996 - У.Л.М., с 10.10.2002 - Ш.Е.М., с 17.05.2023 - Ш.А.А., с 15.07.2020 - Ш.М.А. и с 15.07.2020 - Ш.А.А.. 

Истец, обращаясь с иском в суд, ссылаясь на положения ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ, считает, что имеются основания для признания ответчиков утратившими права пользования и проживания жилой площадью в его домовладении, снятия ответчиков с регистрационного учета, поскольку ответчики указанным недвижимым имуществом длительное время не пользуются коммунальные услуги не оплачивают, что нарушает его права, как собственника.

Разрешая исковые требования заявленные к ответчику У.Л.М., суд считает их не подлежащими удовлетворению ввиду нижеследующего.

В соответствии с ч.1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретённые за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (ч.2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Аналогичные положения закреплены в ч.1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Положениями ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации и ст.256 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона, вне зависимости от того, на кого оформлены правоустанавливающие документы.

Как указано судом ранее, спорное жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> были приобретены в период брака истца У.А.М. и ответчика У.Л.М., в нем стороны проживали, вели общее хозяйство до прекращения семейных отношений. 

Согласно решению мирового судьи судебного участка № 1 Ипатовского района Ставропольского края от 21.08.2003, состоявшему по гражданскому делу по иску У.Л.М. к У.А.М. о разделе совместно нажитого имущества, судом за У.Л.М. и У.А.М. признано право собственности по 1/2 доли домовладения и 1/2 доли земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Решение суда вступило в законную силу 04.09.2003. 

Таким образом, судом установлено, что произведен раздел супружеского имущества, в том числе жилого дома и земельного участка между истцом У.А.М. и ответчиком У.Л.М..

С учетом установленных обстоятельств, вопреки доводам истца, не проживание ответчика У.Л.М. на протяжении более 20 лет в жилом помещении (домовладении), её добровольный выезд, отсутствие соглашения с истцом о пользовании помещениями в указанном домовладении, не могут расцениваться в качестве оснований для признания У.Л.М. утратившей право пользования и проживания в нем, поскольку У.Л.М., в силу положений ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации, решения мирового судьи от 21.08.2003 также является собственником 1/2 доли спорного имущества, вправе как собственник им владеть, пользоваться и распоряжаться наряду с У.Л.М.. При этом отсутствие записи регистрации в ЕГРН о праве общей долевой собственности (по 1/ доле за истцом У.А.М. и ответчиком У.Л.М.) не является основанием для удовлетворения исковых требований У.А.М. в части признания У.Л.М. утратившей права пользования и проживания жилым помещением. 

Разрешая исковые требования У.А.М. к Ш.Е.М., Ш.А.А., Ш.М.А., Ш.А.А. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, суд считает данные исковые требованиям обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами.

Статьей ст. 31 ЖК РФ также регламентировано, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено, что ответчики на день рассмотрения спора значатся зарегистрированными в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в том числе ответчик Ш.Е.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована с 10.10.2002; ответчик Ш.А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована с 17.05.2023; ответчик Ш.М.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована с 15.07.2020, ответчик Ш.А.А., ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована с 15.07.2020. Между тем как ответчик Ш.Е.М., так и ее несовершеннолетние дети в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес> длительный период времени не проживают, бремя по его содержанию не несут, коммунальные платежи не оплачивают, добровольно избрали местом своего жительства иное жилое помещение. Доказательств тому, что Ш.Е.М. заключила с собственниками жилого помещения соглашение о праве пользования жилым помещением в материалы дела не представлено. 

Кроме того судом установлено, что ответчику Ш.Е.М., являющейся также законным представителем несовершеннолетних ответчиков Ш.А.А., Ш.М.А. и Ш.А.А. на праве общей долевой собственности (совместно с ФИО9, Ш.А.А., Ш.А.А.) принадлежит домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> (выписки из ЕГРН от 12.08.2025), в связи с чем Ш.Е.М. имеет возможность осуществить в нем вместе с детьми регистрацию на законных основаниях. 

Таким образом, учитывая положения ст. ст. 11, 30, 31 ЖК РФ суд делает вывод об утрате ответчиками Ш.Е.М., Ш.А.А., Ш.М.А. и Ш.А.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, поскольку их регистрация нарушает имущественные права истца, как собственника жилого помещения.

Доводы истца подтверждены показаниями свидетелей ФИО10 и ФИО11, допрошенных в судебном заседании. Их правдивость у суда сомнения не вызывает.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 решение суда является самостоятельным основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства. 

На основании изложенного требования иска У.А.М. подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.19,-199, 233 - 236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск У.А.М. удовлетворить частично.

Ш.Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), признать утратившей право пользования и проживания жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ш.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), признать утратившей право пользования и проживания жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ш.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившей право пользования и проживания жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ш.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившей право пользования и проживания жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Ш.Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ш.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ш.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ш.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении иска У.А.М. к У.Л.М. (паспорт №) о признании утратившей её права пользования жилым помещением, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд, через Ипатовский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение изготовлено 22.08.2025. 

Судья - Н.В. Блохина