Дело ... год

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 сентября 2017 года г. Гурьевск 

Гурьевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Козиной Н.С.,

при секретаре Ивлюшкиной В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску К.Е. к администрации Гурьевского муниципального района, администрации Горскинского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ :

К.Е. обратилась в суд с иском к администрации Гурьевского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Исковые требования мотивировала тем, что после смерти ее отца – К.А., наступившей 26.05.2009г., осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, общей площадью 39,4 кв.м., расположенного по адресу: .... Право собственности К.А. на указанный жилой дом надлежащим образом зарегистрировано не было, однако он владел и пользовался им по день смерти, не нарушая чьих-либо прав. 28.0.2003г. умерла ее бабушка - З.В., после смерти которой осталось наследственное имущество в виде земельного участка общей площадью 1500 кв.м. по адресу: .... Все свое имущество З.В. при жизни завещала ей (К.Е.). Она не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти бабушки, было решено, что в наследство вступит ее отец К.А.. Однако, К.А. не успел оформить земельный участок по адресу: ..., на свое имя, но владел и пользовался им как собственник. После смерти отца она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но ей было отказано в связи с отсутствием надлежащим образом оформленных документов. После смерти отца она владеет вышеуказанным жилым домом и земельным участком как собственник. Признание права собственности на недвижимое имущество необходимо ей для реализации своих наследственных прав. Спора между наследниками относительно наследственного имущества нет.

В иске К.Е. просила включить в состав наследства К.А. земельный участок общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: ..., принадлежавший З.В., умершей 26.03.2003г.; признать за ней, К.Е., право собственности на жилой дом и земельный участок, принадлежавший З.В., умершей 26.03.2003г., по адресу: ....

В качестве соответчика к участию в деле привлечена администрация Горскинского сельского поселения.

В судебном заседании истица К.Е. исковые требования поддержала, уточнив их: просила признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: ....

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, К.Н. (брат истицы) и К.Н. (мать истицы) в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска К.Е., указав, что не претендуют на право собственности на имущество, о чем оформляли отказ у нотариуса.

Представитель ответчика администрации Гурьевского муниципального района, представитель соответчика администрации Горскинского сельского поселения направили в суд письменные отзывы о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражали против удовлетворения иска К.Е.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, направил в суд письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по исковым требованиям не выразил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с ч.1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит, в том числе, право собственности.

Как следует из материалов дела отцом К.Е., ... года рождения, является – К.А., матерью – К.Н. (л.д.6).

З.В., ... года рождения, приходилась матерью К.А., ... года рождения.

З.В. умерла 28.03.2003г., К.А. умер 26.05.2009г. (л.д.7,8).

Согласно завещанию З.В., проживающая по адресу: ..., все имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось (дом, надворные постройки, баня, кухня, приусадебный участок, земельная доля 9,8 га за землях ООО «Горскинское») завещала К.Е. (л.д.9

Согласно свидетельству на право собственности на землю серия ... выданного 20.03.1995г. З.В., последняя приобрела право частной собственности на землю по адресу: ..., общей площадью 1500 кв.м. – приусадебный участок (л.д.10-11).

В материалы дела представлен технический паспорт, согласно которому жилой дом, расположенный по адресу: ..., инвентарный ..., состоит из трех жилых комнат и кухни, имеет общую площадь 39,4 кв.м., в том числе жилую площадь 31,3 кв.м., сведения о правообладателях объекта отсутствуют (л.д.12-19).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, расположенного по адресу: ..., его площадь составляет 1500 кв.м., кадастровый ..., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.20).

Согласно справки, выданной Горскинской сельской администрацией ..., жилой дом, расположенный в ..., принадлежит К.А., на основании Похозяйственной книги за ... стр.77 лицевой счет ... (л.д.21).

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок по адресу: ... (л.д.37, 38).

В соответствии с п.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник признается принявшим наследство, если он его фактически принял, либо если он подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Согласно ответу нотариуса Гурьевского нотариального округа Ф.И. от ..., наследственное дело к имуществу З.В., умершей 28.03.2003г., как и к имуществу К.А., умершего 26.05.2009г. им не открывалось (л.д.27).

Согласно ответу нотариуса Гурьевского нотариального округа Г.М. от 07.09.2017г., после смерти 26.05.2009г. К.А. 20.10.2009г. в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства по закону обратилась дочь умершего – К.Е.. С заявлением об отказе от наследства в пользу К.Е. обратились: К.Н. – супруга умершего, К.Н. – сын умершего. 27.11.2009г. на имя К.Е. выдано Свидетельство о праве на наследство на денежные вклады в ПАО «Сбербанк». 24.06.2010г. на имя К.Е. выданы Свидетельства о праве на наследство на ... доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., .... Иные наследники не обращались. Иные Свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д.35).

Согласно ответу нотариуса Гурьевского нотариального округа Г.М. от 07.09.2017г., после смерти 28.03.2003г. З.В. 30.04.2003г. в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства по закону обратился сын умершей – К.А.. 13.05.2003г. на имя К.А. выдано Свидетельство о праве на наследство на компенсационные выплаты в Росгосстрах. 12.07.2003г. на имя К.А. выдано Свидетельство о праве на наследство на имущественный пай. Иные наследники не обращались. Иные Свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д.36).

ФИО1 дали суду аналогичные показания о том, что З.В. в собственности имела земельный участок, на котором находился жилой дом: .... Дом и земельный участок она завещала К.Е., которая проживает в данном доме до сих пор.

Из представленных суду доказательств установлено, что собственником спорного жилого дома и земельного участка являлся умерший К.А., который, в свою очередь, унаследовал данный земельный участок после смерти З.В. После его смерти К.Е. фактически приняла наследство, неся бремя по их содержанию. Иные наследники (К.Н., К.Н.) на заявленное имущество не претендуют.

В соответствии с ч.1 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат согласно ч.1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации государственной регистрации. 

Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена ст.ст.11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. 

К.Е. в данном случае обратилась в суд за защитой права путем признания за ней права собственности на вышеуказанное имущество. 

По мнению суда, К.Е. представлено достаточно доказательств, подтверждающих ее право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования К.Е. к администрации Гурьевского муниципального района, администрации Горскинского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за К.Е., ... года рождения, уроженкой ... право собственности:

- на жилой дом, состоящий из трех жилых комнат и кухни, общей площадью 39,4 кв.м., в том числе жилой площадью 31,3 кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером ..., по адресу: ..., инвентарный ...;

- на земельный участок общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером ..., по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения. 

Судья Козина Н.С.