Дело№2-1-703/2019

УИД 64RS0010-01-2019-000736-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2019 года г.Вольск

Вольский районный суд Саратовской области, в составе:

председательствующего судьи Козловой С.В.,

при секретаре Мирсковой Н.А.,

с участием прокурора Сорокина А.В., ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по иску ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ к ФИО1, ФИО2 о понуждении к исполнению соглашения,

установил:

ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ обратились в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о понуждении к исполнению обязательств, мотивируя свои требования тем, что ФИО1, состоявшей на учете нуждающихся в получении жилых помещений, в соответствии с установленным Порядком предоставления субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения в Министерстве обороны Российской Федерации, в адрес ФГКУ «Центррегионжилье» было представлено заявление о перечислении жилищной субсидии, а также договор об открытии банковского счета. 

25 декабря 2017 года на основании статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», приказа Министра обороны Российской Федерации № от 21 июля 2014 года ФГКУ «Центррегионжилье» в отношении сержанта ФИО1 было принято решение № о предоставлении ей и членам её семьи субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения. С момента принятия указанного решения обязанность Министерства обороны Российской Федерации по обеспечению ФИО1 жильем в соответствии со статьей 15 вышеназванного закона выполнена в полном объеме.

Согласно платежному поручению № от 26 декабря 2017 года на расчетный счет ФИО1 была перечислена субсидия на приобретение жилого помещения в полном объеме.

17 декабря 2017 года с ответчиками было заключено соглашение, в котором пунктами 2, 3 предусмотрено, что ФИО1 и член её семьи – сын ФИО2 взяли на себя обязательство не позднее четырех месяцев с момента перечисления жилищной субсидии на банковский счет освободить занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> сняться с регистрационного учета по адресу указанного жилого помещения, представить в ФГКУ «Центррегионжилье» следующие документы: договор найма служебного жилого помещения, на основании которого ответчики занимают жилое помещение; выписку из домовой книги с отметкой о снятии с регистрационного учета, копию финансового лицевого счета с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи жилого помещения управляющей компанией с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию. 

Однако ФИО1 и её сын ФИО2 до настоящего времени принятые на себя обязательства не исполнили, жилое помещение не сдали, в связи с этим, истцы просят обязать ответчиков освободить жилое помещение, сняться с регистрационного учета, представить в ФГКУ «Центррегионжилье» оригинал ордера, на основании которого ответчики занимают жилое помещение, выписку из домовой книги с отметкой о снятии с регистрационного учета, копию финансового лицевого счета с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи жилого помещения управляющей компанией с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию.

В судебное заседание истцы не обеспечили явку своих представителей, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим способом, дело просили рассмотреть в отсутствие своих представителей.

Ответчица ФИО1 предъявленные исковые требования не признала и пояснила, что субсидия действительно была ею получена в полном объеме, она приобрела на нее жилое помещение в другом регионе. Она не оспаривает тот факт, что подписала соглашение о сдаче жилья, однако она с 01 октября 2018 года работает по трудовому договору в ФГБУ «33 ЦНИИИ» Министерства обороны РФ в должности кладовщика, и Министерство обороны РФ обязано обеспечить её служебным жилым помещением на весь период трудовой деятельности. 11.08.2018 года она и сын были сняты с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, от него имеется телефонограмма о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования не признает. 

Третьи лица - Министерство обороны РФ и 5-й Отдел ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения ответчика, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить требования истцов, изучив материалы дела, приходит к следующему.

На основании решения ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерстава обороны Российской Федерации № от 25 декабря 2017 года военнослужащей, проходящей военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации ФИО1 и членам её семьи – сыну ФИО2, перечислена жилищная субсидия в сумме 4 305 252 рубля для приобретения или строительства жилого помещения, что подтверждается платежным поручением № от 26 декабря 2017 года. Указанную субсидию ФИО1 получила в полном объеме, о чем подтвердила собственноручной записью на указанном выше решении №.

17 декабря 2017 года между ФГКУ «Центррегионжилье» и ответчиками подписано соглашение о сдаче жилого помещения в течение 4-х месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет.

Согласно пунктам 2 и 3 данного соглашения, условием для перечисления жилищной субсидии является сдача ответчиками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> Ответчики обязались не позднее 4-х месяцев с момента перечисления субсидии на банковский счет освободить занимаемое ими на основании договора №-с от 07.08.2015 года жилое помещение, сняться с регистрационного учета по адресу указанного жилого помещения, предоставить в уполномоченный орган договор (ордер) на основании которого гражданин и члены его семьи занимают жилое помещение, выписки из домовой книги с отметками о снятии с регистрационного учета, копии финансового лицевого счета с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию.

Данное соглашение не оспорено сторонами, не признано недействительным или ничтожным.

Решением ФГКУ «Центррегионжилье» № от 26 декабря 2017 года, ФИО1 и член её семьи (сын) сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма в связи с перечислением жилищной субсидии на банковский счет военнослужащего.

26 октября 2018 года на имя ответчицы ФГКУ «Центррегионжилье» направлено уведомление об освобождении занимаемого ею служебного жилого помещения в двухнедельный срок с момента получения уведомления. Факт получения почтового уведомления от 26.10.2018 года не оспаривался в судебном заседании ответчицей.

Однако ответчики обязательства, принятые по соглашению не исполнили, продолжают проживать в спорном жилом помещении.

В силу статьей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В судебном заседании установлено, что истцы исполнили в полном объеме свои обязательства по выделению ответчикам жилищной субсидии для приобретения жилья. При этом обязательным условием получения субсидии являлось освобождение квартиры, занимаемой семьей К-вых, и ответчики с этим условием согласились. 

Доводы ответчицы о том, что она с 01 октября 2018 года работает по трудовому договору в ФГБУ «33 ЦНИИИ» Министерства обороны РФ в должности кладовщика и поэтому должна быть обеспечена служебным жилым помещением на весь период трудовой деятельности, суд во внимание не принимает, так как, подписывая соглашение, ответчики приняли на себя обязательство сдать занимаемую ими квартиру Министерству обороны Российской Федерации взамен на получение жилищной субсидии. Если ответчица имеет право на обеспечение её служебным жилым помещением после исполнения обязательств по соглашению она вправе обратиться в соответствующий орган Министерства обороны Российской Федерации о предоставлении ей служебного жилья по месту службы.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца законны и подлежат удовлетворению, кроме требований о возложении обязанности по снятию с регистрационного учета, поскольку как видно из справки ООО «Главное управление жилищным фондом» № от 01.02.2017 года срок регистрации по месту пребывания у ответчиков истек 11.08.2018 года.

Руководствуясь статьями 195-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Обязать ФИО1 и ФИО2 исполнить обязательства по соглашению о сдаче жилого помещения в течение четырех месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет от 17.12.2017 года №, а именно, освободить занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> сдать данное жилое помещение, предоставить в уполномоченный орган договор найма служебного жилого помещения от 07.08.2015 года №-с, выписку из домовой книги с отметками о снятии с регистрационного учета, копию финансового лицевого счета с отметками о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию, в удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Вольский районный суд.

Судья С.В. Козлова