УИД: 91RS0014-01-2024-002257-42

Дело № 2-237/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 марта 2025 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Киселёвой О.О, 

при секретаре судьи Насурлаевой Н.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда в пгт. Ленино, гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Лениновского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, третьи лица - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Нотариус Ленинского районного нотариального округа Республики Крым ФИО5, о признании права собственности в порядке наследования и установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, в лице представителя по доверенности ФИО6 обратилась в суд с указанным иском, с учетом уточнений исковых требований в порядке статьи 39 ГПК РФ, в котором просит признать за истцом право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1070 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство, но не оформившей своих прав после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ и 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 1070 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство, но не оформившей своих прав после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который принял наследство, но не оформил своих прав после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Иск мотивирован тем, что указанный земельный участок на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Ленинского поселкового совета был передан в частную собственность ФИО4 (так в документе), однако право собственности зарегистрировано не было. Решением Ленинского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлен факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также признано право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером № площадью 52,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. за истцом. 

Также, истец просит суд установить факт принадлежности правоустанавливающего документа – решения № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Ленинского поселкового совета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершему ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в виду допущенной описки (опечатки) в решении № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Ленинского поселкового совета имя правообладателя указано «Имя1» вместо верного «Сапвадин».

В судебное заседание истец не явилась, от представителя истца по доверенности - ФИО6 - поступило заявление, в котором она просила рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, просил рассмотреть дело в егоотсутствие, возражений на иск не представили.

Представитель третьего лица - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым – в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Нотариус Ленинского районного нотариального округа Республики Крым ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов, других имеющих юридическое значение фактов (ч. 2 ст. 264).

В соответствии со статьей 267 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Как следует из представленных в материалы дела документов – в решении № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Ленинского поселкового совета о передаче в частную собственность земельного участка, площадью 0,107 га, расположенного по адресу: 

<

адрес>, имя правообладателя указано «Имя1», при этом из представленных в материалы дела документов следует, что имя наследодателя согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии I-АЯ № выданного 99100019 Ленинским районным отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ серии II-ТЮ №, выданного 

<

адрес>, верно указано ка «Имя2». 

Таким образом, суд приходит к выводу, что в правоустанавливающем документе ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умершего ДД.ММ.ГГГГ, допущена описка (опечатка) в решении № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Ленинского поселкового совета о передаче в частную собственность земельного участка, площадью 0,107 га, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а именно, имя правообладателя указано «Имя1» вместо верного «Имя2». Суд устанавливает факт принадлежности правоустанавливающего документа – решения № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Ленинского поселкового совета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершему ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Аналогичные нормы содержатся в ст. 1111 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2. 

Решением Ленинского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлен факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также признано право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 52,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. за ФИО1.

Таким образом, согласно ч. 4. ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п.п. 58-59 Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В силу ст. 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

Частью 1 статьи 1206 ГК РФ предусмотрено, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 26.11.2001 г. № 147-ФЗ (в редакции Федерального закона от 26.07.2017 г. № 201-ФЗ) положения раздела V «Наследственное право» части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось 18 марта 2014 года и позднее.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершая ДД.ММ.ГГГГ, приняла наследство, но не оформила своих прав после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и приняла наследство, но не оформила своих прав после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который принял наследство, но не оформил своих прав после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что установлено решением Ленинского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

На момент передачи земельного участка в собственность ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, вопросы возникновения и прекращения права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом Украины от 18.12.1990 г. (в редакции от 22.06.1993 г.), Гражданским кодексом УССР от 18.07.1963 г. (в редакции от 27.12.1996 г.), Законом Украины «О собственности» от 07.02.1991 г. № 697-XII, Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 г.

Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 г. сельские, поселковые, городские Советы народных депутатов обязывались обеспечить в течение 1993 года передачу гражданам Украины в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным кодексом Украины (пункт 1).

Из содержания пункта 3 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 г., следовало, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 этого Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

В соответствии с абзацем 1 ст. 128 Гражданского кодекса УССР в редакции 1963 г., право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 12 Закона Украины «О собственности», в редакции от 11.04.1995 г., работа граждан является основой создания и приумножения их собственности.

Таким образом, ни Гражданским кодексом УССР в редакции 1963 года, ни Законом Украины «О собственности» не было предусмотрено, в качестве основания для возникновения права собственности на земельный участок, наличие государственной регистрации или выдачи государственного акта на право частной собственности на землю.

Подпунктами 1 и 2 ст. 9 Земельного кодекса Украины в редакции 18.12.1990 г. было установлено, что к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится: 1) передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользования, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном статьями 17 и 19 настоящего Кодекса; 2) регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли.

Согласно абз. 1 ст. 22 ЗК Украины, право собственности на землю или право пользования предоставленным земельным участком возникало после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего это право.

Из анализа указанных норм права следует, что моментом возникновения права собственности на землю являлось установление землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре и получения документа, удостоверяющего это право.

Абзацем 1 статьи 23 ЗК Украины, в редакции 18.12.1990 г., предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые издаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.

В тоже время, пунктом 6 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 г. было приостановлено действие ст. 23 Земельного кодекса Украины относительно собственников земельных участков, определенных ст. 1 этого Декрета.

Таким образом, по состоянию на 1998 год государственный акт ФИО4 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не выдавался на основании п. 6 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 г. Однако само по себе решение совета о передаче земельного участка в собственность свидетельствовало о приобретении вышеуказанным лицом права собственности на указанный земельный участок в 1998 году.

Земельным кодексом Украины от 25.10.2001 г., который вступил в силу 01.01.2002 г., также не была установлена императивная норма, обязывающая лиц, получивших до введения его в действие в частную собственность земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек на основании решения органа местного самоуправления, в соответствии с Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков», получить в определенный срок государственный акт на право частной собственности на землю.

При таких обстоятельствах, из анализа указанных норм права Украины следует, что ДД.ММ.ГГГГ после принятия органом местного самоуправления вышеуказанного решения о предоставлении земельного участка у ФИО4 возникло право собственности на земельный участок, площадью 0,107 га, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В силу части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом (ч. 1 ст. 4 ГК РФ).

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации закрепляет, что наследник вправе выбрать по своему усмотрению любой из способов принятия наследства: путем подачи соответствующего заявления нотариусу, либо путем фактического принятия наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из разъяснения данного в п. 36 Постановления пленума ВС РФ от 29.05.2012г. № 9, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги и т.п. документы.

Факт принятия наследства Истцом также был установлен решением Ленинского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. 

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно положениям п.2 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Ст. 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принадлежности правоустанавливающего документа – решения № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Ленинского поселкового совета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой 

<

адрес>, гражданкой Российской Федерации паспорт серии №, право собственности на ? долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1070 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство, но не оформившей своих прав после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой 

<

адрес> гражданкой Российской Федерации паспорт серии №, право собственности на ? долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1070 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство, но не оформившей своих прав после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который принял наследство, но не оформил своих прав после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16.03.2025 года.

Судья О.О. Киселёва