Дело № 2-274/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г.Волгограда

в составе: председательствующего судьи Нагиной О.Ю.,

при секретаре Шевченко О.В.,

с участием истца ФИО1,

« 17 » января 2017 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать ФИО2 утратившей право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением - квартирой 

<

адрес>

В обоснование своих требований истец указала на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры 

<

адрес>

По указанному адресу зарегистрирована бывшая супруга ее брата ФИО11 умершего ДД.ММ.ГГГГ. – ответчик ФИО2, которая в спорном жилом помещении не проживает с момента расторжения брака, то есть с ДД.ММ.ГГГГ. Свои вещи в квартире она не хранит, расходы по содержанию жилья не несет.

Регистрация ответчика в квартире чинит истцу препятствия в пользовании и распоряжении собственностью и ущемляет ее права как собственника.

Вышеизложенное явилось поводом для обращения в суд. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в их обоснование, поддержала, настаивала на их удовлетворении, пояснив, что ФИО2 покинула спорную квартиру добровольно, после расторжения брака с ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ, забрав из квартиры все свои вещи, ушла и больше не возвращалась. Расходов по оплате коммунальных платежей ответчик не несет, членом ее семьи не является, и отношений с ней не поддерживает.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о слушании дела в судебное заседание не явилась.

Выслушав истца ФИО1, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В этой связи, исходя из указанных норм закона, суд считает, что отсутствие семейных отношений с собственником является основанием для прекращения права пользования жилым помещением, принадлежащим лицу на праве собственности.

На основании ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., на праве собственности принадлежит квартира 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.11).

В указанной квартире, ДД.ММ.ГГГГ. бывшим собственником жилья, была зарегистрирована ФИО2, что усматривается из копии карточки учета собственника жилого помещения (л.д.10).

Также из представленных истцом документов усматривается, что ответчик являлась супругой бывшего собственника спорного жилья ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ., в браке с которым ФИО2 состояла до ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 12-13).

После расторжения брака ответчик в спорном жилом помещении не проживает, добровольно покинула квартиру, забрав все свои вещи.

После смерти ФИО4, в права наследования на спорное жилье вступила истец ФИО1, с которой ответчик совместно также не проживает, общего хозяйства с собственником жилья не ведет, членом семьи собственника не является, расходов по оплате коммунальных услуг она не несет.

Вышеизложенное подтвердила допрошенная судом свидетель ФИО5, которая пояснила суду о том, что весной ДД.ММ.ГГГГ она приобрела дом по соседству с домом истца, и ей известно, что постоянно там никто не проживает. Иногда она видит там ФИО1, которая следит за домом.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку ее заинтересованности в исходе дела суд не усматривает.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 длительное время в спорной квартире не проживает, вещей ее там нет, членом семьи собственника жилья он не является, общего хозяйства с собственником жилья не ведет, коммунальные услуги она не оплачивает. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении создает истцу препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащей ей собственностью. 

При этом ответчик добровольно покинула спорное жилое помещение, попыток вселения не предпринимала, препятствия ей в проживании отсутствуют.

При таких данных, с учётом добытых по делу доказательств, в их совокупности, суд считает исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

На заочное решение суда ответчиком может быть подано заявление о его отмене в Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано также сторонами в апелляционном порядке Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г.Волгограда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий О.Ю. Нагина

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 23 января 2017 года.

Председательствующий О.Ю. Нагина