ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2018 года г. Иркутск

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Хижаева А.Ю.,

при секретаре Будаевой С.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1642/2018 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес.

Дата в указанную квартиру в качестве члена семьи собственника была вселена ФИО2 Также ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении.

С 2017 года отношения сторон испортились, ответчик выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все свои вещи. С тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. 

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. 

Истец просила суд прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес; снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и дала по ним свои пояснения.

Ответчик ФИО2, представитель третьего лица отделения №2 отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Иркутское» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Суд не располагает данными о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, поэтому в соответствии с ч. 3 ст. 233 ГПК РФ с согласия истца рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного ст.ст. 233-235 ГПК РФ, в отсутствие представителя третьего лица - в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные истцом.

Выслушав истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из положений ст. 304 Гражданского кодекса РФ следует, что защита прав собственника осуществляется путем устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом достоверно установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Адрес, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от Дата.

Из справки № от Дата, выданной МКУ «Сервисно-регистрационный центр» г. Иркутска следует, что по указанному адресу зарегистрировано 4 человека: собственник ФИО1, сын К., внук П. и ответчик ФИО2 (с Дата).

Из искового заявления и пояснений истца следует, что ответчик ФИО2 была вселена и зарегистрирована в спорном жилом помещении с согласия собственника. Однако в 2017 г. отношения между сторонами испортились, и ответчик выехала из спорной квартиры, забрав все свои вещи. С тех пор в указанном жилом помещении не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет. Попыток вселиться не предпринимает. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля О. пояснила, что ФИО2 знает. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении более полутора лет. Настоящее место жительства ФИО2 неизвестно. Коммунальные платежи и ремонт квартиры производит собственник ФИО1

Суд принимает во внимание показания свидетеля, поскольку они не вызывают у суда сомнений, кроме того, суд не усматривает заинтересованности свидетеля в исходе дела. 

Таким образом, установлено, что в 2017 г. ответчик выехала из спорного жилого помещения на постоянное место жительства в другое место. Она не выполняет обязательства по содержанию жилого помещения, не вносит плату за него, капитального и текущего ремонта не производит. Все бремя содержания жилого помещения несет собственник ФИО1

Оценивая представленные суду доказательства в совокупности, суд находит, что исковые требования доказаны.

Согласно п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Установлено, что спорная квартира находится в собственности истца ФИО1, при этом усматривается, что ответчик членом её семьи не является, утратила право пользования данным жилым помещением, договоры аренды или найма с ней собственником жилого помещения не заключались, расходы по содержанию жилого помещения она не несёт.

Вместе с тем, регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права собственника по осуществлению владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

Данные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств, подтверждающих право пользования спорной квартирой, наличия соглашения между сторонами относительно их прав на жилое помещение, суду не представлено.

Указанное дает основания для прекращения права пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес;

В силу ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена семьи, по договору найма (поднайма) либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, общежитие, специальный дом для одиноких и престарелых граждан, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и подобные жилые помещения. 

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. граждане обязаны регистрироваться по месту своего пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, подлежит удовлетворению требование о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: Адрес, поскольку регистрация по месту жительства является административным актом, свидетельствующим о реализации гражданином права свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. В силу чего наличие либо отсутствие регистрации по месту жительства само по себе не может быть основанием для решения вопроса о наличии жилищного права (ст. ст. 27, 40 Конституции РФ).

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Адрес.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 19 июля 2018 г.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения суда подать в Октябрьский районный суд г. Иркутска заявление об отмене заочного решения суда.

Судья: А.Ю. Хижаев