Дело № 2-812/2018

64RS0022-01-2018-001234-65

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2018 года г. Маркс 

Марксовский городской суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Арслановой Г.Д., 

при секретаре Шиховцевой Е.Н., 

с участием истцов ФИО2, ФИО3,

представителя ответчика по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО2 к МУП «Тепло», третьи лица: ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании незаконным начислений за услуги централизованного теплоснабжения при наличии индивидуальной системы газового отопления в квартире и возложении обязанности произвести перерасчет оплаты за услуги теплоснабжения,

установил:

ФИО2, ФИО3 обратилась в суд с уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ иском к МУП «Тепло» о признании незаконным начислений за услуги централизованного теплоснабжения при наличии индивидуальной системы газового отопления в квартире и возложении обязанности произвести перерасчет оплаты за услуги теплоснабжения. Исковые требования обоснованы тем, что истец ФИО2, третьи лица ФИО5, ФИО6 является собственниками, по 1/3 доли каждый, жилого помещения, площадью 64 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>; истец ФИО3 собственником ? доли жилого помещения, площадью 64,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Собственником ? доли является ее дочь ФИО7 Предоставление коммунальных услуг осуществляет МУП «Тепло» и выставляет плату за данные услуги через платежного агента ЕРКЦ. Являясь потребителем коммунальных услуг, истцы полагают, что обязаны оплачивать лишь предоставленные исполнителем услуги. Вместе с тем ответчиком МУП «Тепло» необоснованно производится начисление платы за коммунальную услугу отопление, несмотря на то, что ДД.ММ.ГГГГ принадлежащее истцу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ принадлежащее истцу ФИО2, жилые помещения отключены от теплоносителя, о чем свидетельствуют соответствующие акты, в связи с чем истцы более 6 лет не являются потребителями коммунальной услуги - отопление и не обязаны нести расходы на ее оплату. С учетом уточнений истец ФИО2 просила суд признать незаконными начисления МУП «Тепло» платы за тепловую энергию с ДД.ММ.ГГГГ; обязать ответчика снять начисления платы за тепловую энергию за указанный период в сумме 

<

данные изъяты> и пени в размере 

<

данные изъяты>, истец ФИО3 просила суд признать незаконными начисления МУП «Тепло» платы за тепловую энергию с ДД.ММ.ГГГГ; обязать ответчика снять начисления платы за тепловую энергию за указанный период в сумме 

<

данные изъяты> и пени в размере 

<

данные изъяты>.

В судебном заседании истцы уточненные исковые требования поддержали, дали пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика по доверенности ФИО4 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, просила в иске отказать по доводам, изложенным в возражениях.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2, ФИО5, ФИО6 является собственниками жилого помещения, по 1/3 доли каждый, площадью 64 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>; ФИО3, ФИО7 собственниками жилого помещения, по ? доли каждая, площадью 64,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10, 68, 69). 

Также судом установлено, что многоквартирный дом 

<

адрес>, имеет центральную систему отопления, оказание услуги по теплоснабжению дома производится ресурсоснабжающей организацией МУП «Тепло».

Как следует из квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг, выставленных платежным агентом ЕРКЦ (л. д. 31 – 34, 86-91), за ДД.ММ.ГГГГ, абонентам спорных жилых помещений, принадлежащих на праве собственности истцам, начислена плата за услуги теплоснабжения в сумме по 

<

данные изъяты> каждой, также начислены пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> каждой.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ составлен акт об отключении абонента ФИО2 от теплосети, утвержденный 

<

данные изъяты> ООО «ТЭКСО», из содержания которого следует, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> отключено от теплоносителя с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). Постановлением администрации Марксовского муниципального района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ № истцу ФИО2, третьим лицам ФИО5, ФИО6 дано согласие на переустройство трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, согласно приложению №. Приложением № является решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (л.д.12,13). ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и проектной организацией ОАО филиал-трест Марксрайгаз подписан акт приемки законченного строительства объекта газораспределительной системы (л.д.14). ДД.ММ.ГГГГ подписан акт межведомственной комиссии по приемке выполненных работ после переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, утвержденный главой администрации Марксовского муниципального района Саратовской области (л.д.15). 

Также из материалов дела следует, что составлен акт об отключении абонента ФИО1 (ФИО1 член семьи собственника) от теплосети, утвержденный 

<

данные изъяты> МУП «Марксовские тепловые сети», из содержания которого следует, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> отключено от теплоносителя с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.70). Постановлением администрации Марксовского муниципального района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ № истцу ФИО3, третьему лицу ФИО7 дано согласие на переустройство трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, согласно приложению №. Приложением № является решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (л.д. 71,72). ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и проектной организацией ОАО филиал-трест Марксрайгаз подписан акт приемки законченного строительства объекта газораспределительной системы (л.д. 73). ДД.ММ.ГГГГ подписан акт межведомственной комиссии по приемке выполненных работ после переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, утвержденный главой администрации Марксовского муниципального района Саратовской области (л.д. 74). 

Правоотношения по поводу предоставления коммунальных услуг регулируются жилищным законодательством, состоящим из Жилищного кодекса РФ, принятых в соответствии с ним других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления (ч. 2 ст. 5, п. 10 ч. 1 ст. 4 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка - изменение конфигурации помещения, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно ч. 2 ст. 40 ЖК РФ, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Как следует из ст. 28 ЖК РФ завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии. Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

Согласно подп. «в» п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

В силу п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Следовательно, система внутридомового отопления является общим имуществом всех собственников помещений многоквартирного жилого дома.

Демонтаж системы отопления ведет к уменьшению размера такой общей собственности.

Согласно ч. 3 ст. 36 ЖК РФ уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 539 ГК РФ установлена обязанность абонента, оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. При этом самовольное переоборудование помещений, демонтаж радиаторов отопления и установка альтернативных источников обогрева, не освобождают ответчика от оплаты тепловой энергии.

На основании ст. 546 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии. Радиаторы отопления энергопринимающим устройством не являются.

Согласно ч. 15 ст. 14 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

В письме Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 15 октября 2014 года № 22588-ОД/04 «Об отоплении жилых помещений в многоквартирных домах» разъяснено, что переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии является переустройством жилого помещения, и в нем указано на осуществление порядка переустройства жилых помещений в соответствии с приведенными нормами главы 4 Жилищного кодекса РФ: только при наличии согласования уполномоченного органа и с согласия всех собственников многоквартирного жилого дома, поскольку система отопления многоквартирного дома представляет собой единую систему.

Из приведенных выше правовых норм следует, что демонтаж радиаторов системы центрального отопления без соответствующего разрешения, не может свидетельствовать о расторжении договора энергоснабжения и не освобождает ответчика от обязанности производить оплату услуг, независимо от причин демонтажа.

Согласно материалам дела, в спорных жилых помещениях изначально было предусмотрено оснащение радиаторами отопления, вместе с тем учитывая, что схема теплоснабжения жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, отсутствует, то суд не соглашается с истцами о том, что переход на индивидуальное отопление произведен в соответствии с требованиями закона.

Суд принимает во внимание, что переход на индивидуальное теплоснабжение с соответствующим изменением порядка и размера оплаты коммунальных услуг возможен в случае определения объема тепловой энергии, потребленной на индивидуальные и общедомовые нужды. Поскольку применительно к потреблению тепловой энергии в многоквартирных домах действующее законодательство такой возможности не предусматривает, фактический переход на индивидуальную систему отопления отдельного жилого помещения в многоквартирном доме не освобождает собственника такого помещения от оплаты поставляемой централизованно коммунальной услуги отопления.

Согласно Ведомственным строительным нормам «Правила оценки физического износа жилых зданий» ВСН 53-86 (р), утвержденным приказом Государственного комитета по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР от 24 декабря 1986 года № 446, центральное отопление является инженерным оборудованием как всего дома в целом, так и жилого помещения, в частности. Элементами системы отопления являются магистрали, стояки, отопительные приборы, запорная арматура, калориферы. Сам термин «система» предполагает взаимосвязанность и взаимозависимость ее элементов, поэтому демонтаж одного из элементов фактически означает демонтаж всей системы. Система центрального отопления не только греет воздух в жилом помещении, но частично передает тепло конструктивным, несущим и ограждающим элементам помещения (здания), предупреждая его ускоренное разрушение от неблагоприятного воздействия окружающей среды.

Учитывая технологические особенности доставки тепловой энергии в жилой дом (через систему инженерных сетей, стояки и т.д.), принимая во внимание, что при отсутствии радиаторов отопления обогрев помещения в многоквартирном доме не прекращается, демонтаж приборов отопления (радиаторов) не свидетельствует о том, что тепловая энергия истцами не потребляется, поскольку тепловая энергия передается в дом, где распределяется через транзитные трубопроводы по квартирам и общим помещениям дома, отапливая весь дом.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Как следует из ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч.ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Статьей 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как следует из материалов дела, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в котором расположены принадлежащие истцам жилые помещения, подсоединен к системе централизованного отопления, оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии.

В соответствии с подп. «е» п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в п. 15 приложения № 1 к настоящим Правилам.

В силу абз. 1 п. 40 Правил № 354, потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

В соответствии с абз. 2 п. 40 Правил № 354 потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 42(1) Правил № 354 установлен порядок расчета платы за коммунальную услугу по отоплению, в том числе в случае, если многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и не все жилые или нежилые помещения в нем оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии.

Таким образом, начисление платы за отопление предусматривает оплату тепловой энергии не только по обогреву жилого помещения, но и нежилых помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома. При этом Правилами № 354 какой-либо иной порядок расчетов с собственниками помещений в многоквартирном доме, в том числе перешедшими на альтернативный способ отопления, не предусмотрен.

Поскольку начисление истцам платы за отопление производится ответчиком в соответствии с п. 42(1) Правил № 354, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, пропорционально площади занимаемого помещения в многоквартирном доме, иного порядка расчета платы за отопление для собственников помещений многоквартирного дома, которые в своих помещениях установили автономную систему отопления, Правилами № 354 не предусмотрено, суд приходит к выводу о том, что выбранный ответчиком способ начисления истцам платы за отопление соответствует требованиям закона. Потребление тепловой энергии на отопление помещений общего пользования в многоквартирном доме и потери во внутридомовых сетях подлежат оплате собственниками помещений вне зависимости от способа отопления принадлежащих им помещений.

Доводы истцов о правомерности установки в принадлежащем им помещении автономной системы отопления не свидетельствуют о необоснованном начислении ответчиком платы за отопление, законность установки автономной системы отопления в квартире истцов предметом судебного разбирательства в рамках настоящего дела не являлась.

Таким образом, начисление истцам платы за услугу отопления предусматривает оплату тепловой энергии не только по обогреву помещений, принадлежащих истцам, но и помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома. В этой связи освобождение собственников спорных жилых помещений от платежей за услугу отопления противоречит жилищному законодательству, нарушает права и законные интересы других лиц, в том числе собственников иных жилых и нежилых помещений. Кроме того, указанными Правилами какой-либо иной порядок расчетов с отдельными собственниками помещений в многоквартирном доме, отключивших свои помещения от централизованной системы отопления, в том числе перешедших на альтернативный способ отопления, не предусмотрен, поскольку в соответствии с п. 40 вышеуказанных Правил потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

Из изложенного следует, что плата за коммунальную услугу тепловая энергия в многоквартирном доме начисляется всем потребителям в одинаковом порядке и зависит только от общей площади занимаемых помещений. Снижение платы за услуги отопления соразмерно уменьшению тепловой нагрузки в жилом и нежилом помещении (при демонтаже, отключении, уменьшении поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении согласно проектной и (или) технической документации на многоквартирный дом равно как и снижение температуры воздуха в жилом помещении при помощи термостатических регуляторов, ограничивающих количество тепла, поступающего в отопительные приборы) многоквартирных домов, оборудованных общедомовым прибором учета, все или часть помещений, которые не оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, вышеуказанными Правилами не предусмотрено. Услуга отопления не может предоставляться автономно в каждом отдельном помещении многоквартирного дома.

Перевод отдельных помещений в многоквартирном доме с централизованной системой отопления на индивидуальное (альтернативное) отопление не означает, что собственниками таких помещений полностью прекратилось потребление тепловой энергии на обогрев непосредственно помещений с демонтированными (отключенными) отопительными приборами, а также в объеме, приходящемся на общедомовые нужды, так как одним из источников теплоснабжения данных помещений будет являться отдача тепла стояками центрального отопления, проходящими через все помещения в многоквартирном доме, которые невозможно отключить без нарушения прав и законных интересов иных лиц, проживающих в этом доме.

Потребление тепловой энергии на отопление помещений общего пользования в многоквартирном доме и потери во внутридомовых сетях подлежат оплате собственниками помещений вне зависимости от факта пользования услугами отопления внутри принадлежащих им помещений.

Таким образом, право потребителей на отказ от предоставления и оплаты услуг централизованного отопления в многоквартирном доме, подключенном к централизованной системе отопления, может быть реализовано посредством отключения от централизованной системы отопления многоквартирного дома в целом, а не отдельных его помещений, что возможно осуществить в рамках реконструкции многоквартирного дома.

Суд учитывает, что в данном случае собственники спорных жилых помещений, выполняя действия, связанные с переоборудованием системы отопления, направленные на благоустройство помещения, добровольно приняли на себя риски и последствия выполнения таких действий, в том числе несения установленных действующим законодательством расходов.

Исходя из изложенных выше норм права, обстоятельств дела и анализа представленных в материалы дела доказательств (ст. 67 ГПК РФ), учитывая, что порядок определения размера платы, установленный п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, не предусматривает освобождение истцов от внесения платы за коммунальную услугу - тепловая энергия, поставляемую централизованно, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для освобождения ФИО3 и ФИО2 от обязанности по оплате тепловой энергии и возложении на ответчика обязанности не начислять плату, в том числе и пени.

Ссылки истцов на то, что признанно недействующим абзац пятнадцатый пункта 1 приложения к письму Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 2 сентября 2016 года № 28483-АЧ/04 «Об отдельных вопросах, возникающих в связи с изменениями, внесенными в акты Правительства Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июня 2016 года № 603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг», суд находит несостоятельными, поскольку они основаны на ошибочном толковании норма права. Как установлено судом и следует из материалов дела, начисление платы за коммунальную услугу по отоплению, в том числе истцам, должно производиться в соответствии с формулами, установленными Правилами № 354, поскольку действующее законодательство не предусматривает иного порядка расчета, а также невозможность применения данных формул (либо изменения каких-либо величин формул) в случае оборудования жилого помещения индивидуальной системой отопления. Кроме того, расчет платы за услугу отопление без учета площади квартир, переведенных на автономную систему отопления, нарушает права иных собственников жилых помещений многоквартирного дома, являющихся потребителями данной коммунальной услуги, поскольку возлагает на них обязанность по внесению платы за услугу по отоплению на общедомовые нужды в большем размере.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении иска ФИО3, ФИО2 к МУП «Тепло», третьи лица: ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании незаконным начислений за услуги централизованного теплоснабжения при наличии индивидуальной системы газового отопления в квартире и возложении обязанности произвести перерасчет оплаты за услуги теплоснабжения отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Г.Д. Арсланова